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文档简介

地产项目分包合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：地产项目分包合同模板

一、总则

1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“总承包方”）：________

乙方（以下简称“分包方”）：________

1.2本合同旨在明确双方在地产项目分包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

二、分包范围及内容

2.1分包范围：乙方按照甲方的要求，承担本项目中______栋楼的建设施工任务。

2.2分包内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程，具体以甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求为准。

三、合同工期

3.1本项目合同工期为______天，自甲方发出开工通知之日起计算。

3.2乙方应按照合同工期完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

四、合同价款及支付

4.1本项目合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应提供完整的质量保证资料，包括但不限于施工日记、检验报告、验收记录等。

5.3如工程存在质量问题，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）提供施工图纸、技术规范及施工要求；

（2）负责协调与政府部门、产权单位及其他相关方的关系；

（3）按时支付合同价款；

（4）对乙方施工过程进行监督、检查。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定完成分包工程；

（2）自行承担分包工程所需的材料、设备、人员等费用；

（3）遵守国家及行业相关法律法规，确保施工安全；

（4）接受甲方的监督、检查。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致工程延期、质量不合格等问题，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

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