工程竣工监理质量评估报告(同名19315)

PAGEPAGE5欧乐(杭州)汽车科技有限公司生产大楼工程质量评估报告建设单位：欧乐（杭州）汽车科技有限公司设计单位：浙江中设工程设计有限公司设计承包单位：浙江中南建设集团有限公司监理单位(章)：浙江建协工程咨询监理有限公司总监理工程师：方团乐日期：二零一一年十月工程竣工监理质量评估报告一、工程概况欧乐（杭州）汽车科技有限公司生产大楼工程，位于杭州市滨江区江陵路1780号，滨江区江陵路以东，伊甸园路以南，业主由杭州百得利投资兴建，浙江地矿勘察院堪察，浙江中设工程设计有限公司设计，浙江建协工程咨询监理有限公司监理，浙江中南建设集团有限公司承建，桩基工程由杭州华峰地基基础工程有限公司承包，杭州市滨江区建设工程质量安全监督站受监。建筑层数为地下1层，地上2-13层，框架结构；建筑总面积26949平方米；建筑高度53.35米。占地4510平方，地上20082平方，地下6867平方。地下层高4.9M，地上生产车间两层，一层层高6.00M，二、三层高3.3M，四层以上每层3.6M。外墙采用多孔烧结砖，强度MU10，砂浆标号M50。内墙采用加气混凝土砌体，强度A3.5。采用专用砂浆粘结剂。一层到三层梁板柱采用C35商品混凝土；四层到九层梁板柱采用C30商品混凝土；以上各层采用C25商品混凝土。二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

5、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）7、《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002）土建资料:

（1）、钢筋出厂合格证份，试验报告9份；

（2）、钢筋接头焊接试验报告共3份；

（3）、砼试块报告共同样6份，标养6份，砂检测报告1份，砂浆试块检测报告共3份

（4）、水泥出厂合格证、试验报告2份；

（以上试块、试件报告均为合格）（5）、砌块1份（6）、拉拔试验4份（7）、防水检测2份（8）、内外粉刷10个检验批(9)、楼地面9个检验批（10）、机械设备、计量器具检验报告2份

主体结构安装资料:

（1）、水电专业:检验批份(其中,电气份;给排水份;);材料报验:给排水份，电气份.

避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求。

四、建筑节能工程：

1、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用（30MM），我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。

2、屋面保温工程：本工程采用高邮市建筑防水有限公司生产的XPS聚苯保温板（50MM）。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。3、门窗工程：外窗采用铝合金窗，玻璃厚度为mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。4、质量保证资料检查:eq\o\ac(○,1)节能检测报告6份，eq\o\ac(○,2)门窗检测报告2份。

五、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现质量、安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

六、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会次，形成监理例会纪要份（含专题会份）；向施工单位发出各类通知共份（其中质量通知单份，安全通知单份）。地基验槽记录2份，基础、主体结构验收纪录2份。

2、分部资料汇总情况

序号资料名称份数

1地基基础分部1份

2主体分部1份

3装饰装修分部1份

4屋面分部1份

5电气分部1份

6给排水分部1份

以上各分部工程经检验批共检测1250点，合格1230点，合格率98％，施工部位均自评

七、沉降观察情况

本工程沉降观测共观测次，其中累计最大沉降值为mm，累计最小沉降值为mm，沉降量差为mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求；

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对随州市邮政局马家榨邮政处理中心营业楼工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全、完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

6、观感质量综合评定为一般；

综上所述对随州市邮政局马家榨邮政处理中心营业楼工程综合评定为合格。