房屋装修合同

房屋装修合同甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方在经过友好协商后，甲方决定委托乙方负责居室的装修工程。为确保工程的顺利实施，依据国家相关法律法规，双方特此订立本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________________2.居室规格：房型__________，总计施工面积___________平方米。3.施工内容：______________________________________________________。4.委托方式：全包式工程，包括材料供应及完工交付钥匙服务。5.开工日期：_____年_____月____日，竣工日期_____年_____月____日，工程总天数：_______天。第二条：工程价款：_人民币共计__________________________元整。第三条：质量要求1.工程所采用的主要材料品种、规格及名称，需经双方共同确认。2.工程验收的标准，双方同意依照国家相关法规执行。3.在施工过程中，若甲方提出特殊施工项目或特殊质量要求，双方应进行确认，并就由此产生的额外费用另行签订补充合同。4.凡甲方自行采购的材料及设备，其产品质量责任由甲方承担；而施工质量责任则由乙方承担。第四条：材料供应1.甲方所提供的材料应专门用于本合同规定的装潢工程，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。若乙方擅自挪用，应向甲方支付挪用材料价值两倍的补偿金。2.甲方负责采购并供应符合设计要求的合格材料及设备，并确保按时送达施工现场。若材料或设备延期到达，导致施工进度延误，应相应延长施工期限，并根据延误情况对甲方进行处罚。甲方应支付乙方相当于所提供材料总金额10%的管理费用。材料经乙方验收无误后，乙方应负责妥善保管，若因保管不善导致材料损失，乙方需承担相应的赔偿责任。第五条：付款方式乙方进入工地甲方先付给乙方工程款____________元整，其余工程费用等工程结束后一次性付清。第六条：工程工期1.若因乙方之原因导致工程延期完工，乙方应每日按工程费用百分之一的比例向甲方支付违约金，直至工程费用全部扣除为止。若因甲方之原因导致工程延期完工，甲方应按日以装潢工程总价款中人工费用百分之一的比例向乙方支付误工费。2.甲方自行选定的材料或设备，若因质量不合格影响工程品质及工期，其返工费用由甲方承担。若因乙方施工不当导致质量事故，其返工费用由乙方承担，且工期不得因此而延长。3.在施工过程中，若因工程质量问题或双方意见分歧导致停工，均不视为误工或工期延误。双方应积极寻求相关部门调解或仲裁机构的协调与处理，以期迅速解决争议，确保工程得以继续进行。第七条：其他事项甲方责任：甲方应将房屋完全或部分腾空，并清除妨碍施工的障碍物。对于仅能部分腾空的房屋中遗留的家具及陈设物品，甲方必须采取适当保护措施，并与乙方完成相关手续并承担相应费用。乙方责任：1)指派一名工作人员担任乙方工地代表，负责合同的履行，并依照合同要求组织施工，确保施工任务的质量与数量，并按期完成。2)负责施工现场的安全管理，严格预防火灾、确保工作人员佩戴相应证件上岗、实施文明施工，并采取措施避免施工过程中导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生，以免影响他人。若不幸发生此类事故，应立即负责进行修复或承担相应的赔偿责任。3)在装修工地，装修过程中发生的所有安全事故及由此产生的所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任。第八条：违约责任合同生效后，在履行期间，任何一方若未经协商擅自解除合同，应向对方支付相当于合同总金额百分之五的违约金。若因擅自解除合同导致对方遭受的实际损失超出违约金数额，该方还应承担相应的补偿责任。第九条：争议解决在本合同的履行过程中，若双方出现任何争议，应首先在不干扰工程进度的情况下，通过协商的方式寻求解决方案。若当事人不倾向于协商解决，或协商未能达成一致意见，双方可依据本合同的规定，向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.一旦合同经双方签署并生效，双方必须恪守合同条款。任何一方若需修改合同内容，必须经过双方协商一致，并通过签订补充协议的形式进行变更。若需解除合同，提出解除的一方应以书面形式提出，并根据合同总价款的______%支付违约金，同时完成解除合同的相关手续。2.在施工过程中，任何一方若欲终止合同，必须以书面形式向对方提出终止意向，经双方同意后进行清算，并签订终止合同协议，此时合同方可视为解除。甲方签字：_________________乙方签字：__________________