住宅周租合同

住宅周租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的第二章租赁物描述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物为位于__________的住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，配套设施包括__________。2.2租赁物交付2.2.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合合同约定的使用条件。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为__________周，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期限续签3.2.1租赁期满后，如双方同意续签租赁合同，应在本合同租赁期满前__________周内协商一致，并签订书面续签协议。第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同的租金标准为每周__________元人民币（大写：__________元整），租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付__________元人民币作为租金押金，押金不计利息。4.2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权收取乙方支付的租金及押金。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并负责租赁物的维修和保养。5.2.2甲方应确保租赁物在租赁期间无权属纠纷，如发生权属纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的正常使用。5.2.3甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。5.2.4甲方应保证租赁物的安全性能，不得存在安全隐患。5.2.5甲方应遵守合同约定，不得无故干扰乙方的正常居住。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物内的居住权益。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。6.2.2乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活。6.2.4乙方应按照合同约定的时间搬离租赁物，并协助甲方办理退租手续。6.2.5乙方应确保租赁物的安全使用，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七章租赁物维护与维修7.1维护责任7.1.1甲方负责租赁物的日常维护，包括但不限于水电、燃气、卫生等设施的正常运行。7.2维修责任7.2.1乙方应负责租赁物内的日常维修，包括但不限于家具、电器等损坏的修复。7.2.2甲方应负责租赁物内的重大维修，包括但不限于房屋结构、外墙、公共设施等损坏的修复。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。9.1.2甲方未按合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2乙方未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________第十一章合同续签11.1续签条件11.1.1在租赁期满前，双方均有权提出续签合同的要求。11.1.2续签合同应遵循公平、自愿的原则，并在租赁期满前一个月内达成书面协议。11.2续签程序11.2.1双方应就续签合同的相关事宜进行充分协商，包括但不限于租金、租赁期限、租赁物状况等。11.2.2续签合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力影响12.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应尽最大努力减少损失。12.2.2如不可抗力事件持续影响合同履行超过__________天，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________13.2.2乙方送达地址：__________第十四章合同附件14.1附件一：租赁物交接清单14.1.1附件一为租赁物交接清单，列明租赁物内的家具、电器等物品的数量和状况。14.2附件二：维修记录14.2.1附件二为维修记录，记录租赁物在租赁期间发生的维修情况。第十五章合同签署15.1合同签署15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律