农村工地建房合同范本

农村工地建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村工地建设单位（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拟在位于上述地址的农村工地进行房屋建设，并已取得相应土地使用权及建设批准手续；乙方具备房屋建设所需的资质、技术和经验，愿意承担甲方农村工地建房工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方在农村工地建房事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为满足农村工地住房需求，提高农村工地居住条件，决定自筹资金进行房屋建设。

2.乙方具备房屋建设领域的专业技术能力和丰富的施工经验，具备为甲方提供农村工地建房服务的条件。

3.甲方已取得土地使用权及建设批准手续，确保建房工程合法合规进行。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付建房款项。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保建房质量符合约定标准。

（3）甲方应提供建房所需的土地使用权及建设批准手续，确保工程合法合规进行。

（4）甲方应按时支付建房款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的建房款项。

（2）乙方应按照合同约定的设计方案、质量标准、施工周期等进行建房施工。

（3）乙方应确保建房工程的质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成建房工程，如有违约，应承担相应的违约责任。

三、价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的价格向乙方支付建房款项。

2.建房款项支付方式及期限如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）建房工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）建房工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

（4）剩余10%作为质保金，待质保期满后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成建房工程。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见合同附件《违约责任条款》。

六、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同附件包括但不限于：《设计方案》、《施工图纸》、《违约责任条款》等。

十、签署

甲方（盖章）：XX农村工地建设单位

乙方（盖章）：XX房屋建设公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在农村工地按照约定标准和要求进行房屋建设。具体内容包括但不限于：房屋设计、施工、材料供应、工程监理、竣工验收、质保期服务等。合同范围涵盖房屋建设的全过程，自合同签订之日起至质保期满止。

第二条定义

1.建房工程：指甲方委托乙方在农村工地进行的房屋建设活动。

2.设计方案：指甲方提供或乙方根据甲方要求完成的设计图纸、施工方案等。

3.施工周期：指甲方和乙方约定的建房工程完成时间。

4.质量标准：指甲方和乙方约定的房屋建设质量要求。

5.质保期：指甲方和乙方约定的房屋建设完成后，乙方对房屋质量承担保修责任的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案、质量标准、施工周期等完成建房工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保建房质量符合约定标准。

（3）甲方应按时支付建房款项，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（4）甲方应提供建房所需的土地使用权、建设批准手续等相关文件，确保工程合法合规进行。

（5）甲方应在质保期内配合乙方完成房屋质量问题修复工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的建房款项。

（2）乙方应按照设计方案、质量标准、施工周期等完成建房工程，确保工程质量和安全。

（3）乙方应及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和指导。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成建房工程，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（5）乙方应提供质保期服务，对合同约定的质量问题负责修复。

（6）乙方应确保建房工程在环保、安全等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

（7）乙方在施工过程中应采取措施保护甲方及其他第三方的合法权益，避免造成损失。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定建房工程的总价格为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付建房款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）建房工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）建房工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

（4）剩余10%作为质保金，待质保期满后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成建房工程。

3.关键时间节点：

（1）合同签订之日起7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）建房工程进度过半时，甲方支付第二笔款项。

（3）建房工程竣工验收合格后，甲方支付第三笔款项。

（4）质保期满后，甲方支付剩余质保金。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方未按约定时间完成建房工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

（3）如甲乙双方违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

（4）因乙方原因导致建房工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担修复费用；如修复后仍不符合标准，甲方有权要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（5）如甲方无正当理由拒绝接受已按约定标准完成的建房工程，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

（6）双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

3.不可抗力事件发生后的责任免除条件：

（1）遭受不可抗力的一方在不可抗力事件影响消除后，应尽快恢复合同的履行。

（2）遭受不可抗力的一方在不可抗力事件发生期间，免除了其履行合同的责任。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁的具体程序按照仲裁委员会的规定执行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递或专人送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方均履行完毕合同义务，本合同自然终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权提出终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，