个人转租合同范本

个人转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/区/县的______（物业名称，以下简称“物业”）的合法出租权，并愿意将物业转租给乙方；同时，乙方有意承租该物业，用于______（用途，如居住、办公等）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方转租物业给乙方一事，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证对物业拥有合法的出租权，并确保在合同有效期内，物业不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等影响乙方正常使用物业的情况。

2.甲方负责提供物业的基本设施，保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方应在合同签订之日起______日内，将物业交付给乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用物业，保持物业的完好，如有损坏，乙方应负责修复。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将物业恢复原状，并按照甲方要求腾空物业。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的物业转租给乙方，乙方按照约定的用途使用该物业，并支付相应的租金及其他费用。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方将物业转租给乙方，并确保物业的合法出租及使用权；

2.乙方按照约定用途使用物业，支付租金、物业管理费等相关费用；

3.双方约定租赁期限、交付日期、租金支付方式、物业维护及返还等事项。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法出租权的房屋及其附属设施、设备。

2.租赁用途：指甲方同意乙方使用物业的目的，如居住、办公等。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用；

（2）在合同约定的租赁期满后，要求乙方按照约定返还物业；

（3）监督乙方按照约定用途使用物业，制止乙方擅自改变物业用途；

（4）在合同期内，如遇不可抗力因素导致物业无法正常使用，甲方有权提前解除合同。

2.甲方的义务：

（1）确保物业的合法出租权，并承担因物业权属纠纷给乙方造成的损失；

（2）按照约定时间交付物业，并确保物业符合约定的使用条件；

（3）负责物业的基本设施维修，保证乙方在租赁期间正常使用；

（4）在合同期内，如需提前收回物业，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途使用甲方提供的物业；

（2）要求甲方按照约定提供物业基础设施及服务；

（3）在租赁期内，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方返还已支付的租金及押金。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途；

（2）按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）合理使用物业，保持物业的完好，如有损坏，乙方应负责修复；

（4）在合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求返还物业并恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方指定的租金标准支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金支付周期为每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前______日，将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按逾期天数支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后______日内将物业交付给乙方。

3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前______日与甲方协商，双方达成一致后，可签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的______%；

（2）甲方在合同期内擅自解除合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的______倍；

（3）甲方未履行物业维修义务，导致乙方无法正常使用物业的，应减免相应期间的租金，并承担乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为当期租金的______%；

（2）乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的______倍；

（3）乙方在租赁期满后未按照约定返还物业的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的______倍。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合，共同维护双方的合法权益。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方，通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。送达日期以邮戳日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方因破产、清算等原因丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于物业设施