租店铺合同范本

租店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业店铺，店铺面积______平方米，具备完善的商业运营设施和条件；乙方为一家专业从事______行业的品牌管理有限公司，具备丰富的经营经验和良好的商业信誉。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承租甲方商业店铺一事达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将所拥有的商业店铺出租给乙方，以满足乙方在______市拓展业务的需求。

2.乙方愿意承租甲方的商业店铺，开展______品牌的相关业务。

3.双方同意，在合同有效期内，按照国家法律法规、政策规定及市场行情，共同维护双方合法权益，确保合同的顺利履行。

二、合作内容

1.乙方承租甲方的商业店铺，用于开展______品牌的相关业务。

2.甲方提供店铺的租赁、物业管理、设施设备维护等服务。

3.乙方负责店铺的装修、经营、管理等工作，确保店铺的合法合规运营。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方负责提供店铺的租赁、物业管理、设施设备维护等服务。

（3）甲方应确保店铺符合国家法律法规、政策规定及市场要求，保障乙方的正常经营。

（4）甲方在合同期内不得将店铺出租给第三方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，开展品牌业务。

（2）乙方负责店铺的装修、经营、管理等工作，确保店铺的合法合规运营。

（3）乙方应按照约定支付租金及其他费用。

（4）乙方在合同期内不得擅自将店铺转租、转让或以其他方式处分。

五、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账方式支付租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

六、履行期限

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

2.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同中约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

2.本合同自签订之日起，取代双方之前就店铺租赁事宜达成的所有协议和承诺。

3.本合同签订地为______市______区。

4.本合同签订日期为______年______月______日。

甲方（买方/出租方/委托方）：______商业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______品牌管理有限公司

签署：

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商业店铺出租给乙方，由乙方用于开展其品牌业务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供具备完善商业运营设施的店铺，供乙方租赁使用。

2.乙方承租店铺后，自主负责店铺的经营管理，开展品牌相关的销售、服务等业务活动。

3.双方按照合同约定，明确各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

1.商业店铺：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的物业，用于出租给乙方开展业务。

2.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用店铺的经济补偿。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的合同有效时间，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同规定合法合规地使用店铺。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方归还店铺。

2.甲方的义务

（1）甲方应提供符合合同约定的商业店铺，确保店铺具备正常的经营条件。

（2）甲方负责店铺的物业管理、设施设备维护等工作，确保店铺的正常使用。

（3）甲方应在合同期限内，协助乙方处理与租赁店铺相关的政府审批、报备等手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的商业店铺。

（2）乙方有权要求甲方提供店铺租赁所需的合法手续和证明文件。

（3）乙方有权在合同期限内，自主决定店铺的经营策略和业务模式。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方负责店铺的装修、经营、管理等工作，确保店铺的合法合规运营。

（3）乙方应遵守国家法律法规、政策规定，确保店铺经营活动不违反相关法律。

（4）乙方在合同期限内，不得擅自将店铺转租、转让或以其他方式处分。

（5）合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求归还店铺，并确保店铺的完好无损。

双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，确保合同的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中应保持良好的沟通与协作，共同解决可能出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的店铺租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金支付周期为每季度一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式，在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后的10个工作日内支付当季度的租金。首次租金支付时间为合同生效之日起的30日内。

4.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具合法有效的租金发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同生效之日起的30日内。

（2）每季度租金支付时间：每个季度结束后的10个工作日内。

（3）合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未按约定提供符合合同条件的店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

（2）如甲方在合同期限内擅自将店铺出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

（3）如甲方未按约定提供店铺租赁所需的合法手续和证明文件，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天数支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

（2）如乙方在合同期限内擅自将店铺转租、转让或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的______倍。

（3）如乙方未按照约定归还店铺，甲方有权要求乙方支付占用费，并按照实际占用天数计算，占用费计算方法为：日租金×占用天数。

（4）如乙方违反国家法律法规、政策规定，导致店铺被查封、罚款等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在合同履行过程中应严格遵守约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、战争、罢工、疫情等。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照双方责任比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式递送至对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关事宜，包括但不限于归还财产、结清费用等。

第十条附则

1.本