建筑工程清包合同范本

建筑工程清包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修装饰工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目资源，具备实施各类建筑工程的能力；乙方作为一家专业的装修装饰工程公司，具备优秀的施工团队和丰富的施工经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑工程项目委托给乙方进行清包施工达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为建筑工程项目的业主，负责提供项目所需的资金、场地、设计图纸等相关条件。

2.乙方作为清包施工方，负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成工程项目的施工任务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保工程项目的顺利实施。

二、合作范围与内容

1.甲方将其拥有的建筑工程项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程，委托给乙方进行清包施工。

2.乙方按照甲方提供的设计图纸和施工要求，负责施工队伍，采购施工材料，确保工程质量和进度。

3.双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程清包项目中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。本合同内容与本整个合同范本具有密切关联，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同推进工程项目的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑工程清包项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成工程项目的施工任务。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的建筑工程项目委托给乙方进行清包施工。

2.乙方按照甲方提供的设计图纸和施工要求，负责施工队伍，采购施工材料，完成工程项目的施工。

3.双方共同确保工程质量和进度，实现合同目的。

第二条定义

1.建筑工程：指甲方拥有并委托乙方施工的土建、装修、安装等工程项目。

2.清包施工：指乙方根据甲方提供的设计图纸和施工要求，自行施工队伍，采购施工材料，完成工程项目的施工。

3.工程质量：符合国家及地方建筑工程质量验收标准，满足甲方要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目的施工。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整、准确的设计图纸和施工要求。

（2）甲方应按时支付乙方工程款项。

（3）甲方应为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供完整、准确的设计图纸和施工要求。

（3）乙方有权要求甲方按时支付工程款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成工程项目的施工。

（2）乙方应自行施工队伍，采购施工材料，确保工程质量和进度。

（3）乙方应遵守国家及地方建筑工程质量验收标准，确保工程质量。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成工程项目的施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（5）乙方应按照合同约定履行售后服务，确保工程质量。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，合同终止后归还甲方。

本合同明确了甲乙双方在建筑工程清包项目中的权利与义务，双方应严格遵守，共同推进工程项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。该价格包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满且双方履行完毕所有合同义务之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起10个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度达到50%时，乙方应及时通知甲方；

（3）工程竣工验收合格后10个工作日内，甲方支付相应款项；

（4）质保期满后10个工作日内，甲方支付剩余质保金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付预付款、进度款、验收款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方无正当理由单方面解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定完成工程项目的施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按约定保证工程质量的，应负责无偿返修，并支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方未按约定履行售后服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方无正当理由单方面解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

5.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况采取以下措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可免予承担责任。但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，由败诉方承担。若双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送，发送地视为合同签订地。

2.合同变更：双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，退还资料等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具