小区商业合同范本

小区商业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁物业1.甲方将位于[小区地址]的[具体物业位置及描述]出租给乙方使用。2.该物业的建筑面积约为[X]平方米，实际面积以双方确认的测量数据为准。二、租赁用途乙方租赁该物业用于[具体商业用途，如开设超市、理发店等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季度/年度提前支付]，乙方应在每[支付周期]开始前[X]日支付租金。3.乙方应按照甲方要求支付押金人民币[X]元（大写[X]元整），租赁期满，乙方无违约行为且物业无损坏的，甲方应在[X]日内无息退还押金。五、物业交付及使用1.甲方应于[交付日期]将物业交付给乙方，双方应签署物业交接确认书。2.乙方应合理使用物业，不得损坏物业主体结构及附属设施。租赁期满，乙方应将物业恢复原状或按照甲方要求保持现状交还甲方。六、相关费用1.租赁期间，乙方应承担物业的水电费、物业费、燃气费等相关费用。2.上述费用由乙方按照相关单位的收费标准及要求按时缴纳。七、维修及保养1.甲方应保证物业在交付时处于正常使用状态。2.租赁期间，物业的日常维修由乙方负责，因物业主体结构及附属设施的质量问题导致的维修由甲方负责。八、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付物业，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方赔偿损失。3.租赁期间，若乙方擅自改变租赁用途、损坏物业或违反小区物业管理规定，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期