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文档简介
合伙人购房分割协议书模板
甲方（合伙人）：_____________________
乙方（合伙人）：_____________________
鉴于甲乙双方共同出资购买位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），为明确双方在该房产中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
1.2该房产的购买价格为人民币______元（￥______）。
第二条出资比例
2.1甲方出资人民币______元（￥______），占购买价格的______%。
2.2乙方出资人民币______元（￥______），占购买价格的______%。
第三条产权分割
3.1甲方拥有该房产______%的产权。
3.2乙方拥有该房产______%的产权。
3.3双方同意按上述比例分割产权，并在房屋所有权证上注明。
第四条房产使用
4.1双方同意将该房产作为共同居住或投资使用。
4.2双方应按照各自产权比例承担房产的使用、维护和修缮费用。
4.3任何一方如需对房产进行重大修缮或改造，应提前通知另一方，并取得其书面同意。
第五条房产管理
5.1双方同意共同管理该房产，或委托第三方进行管理。
5.2管理费用由双方按产权比例分担。
第六条房产转让
6.1任何一方转让其产权份额，应提前______天书面通知另一方，并给予另一方优先购买权。
6.2转让价格应由双方协商确定，或由第三方评估机构评估确定。
第七条违约责任
7.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。
7.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房产市场价值的______%。
第八条争议解决
8.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和解除
9.1本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2双方均可在提前______天书面通知对方的情况下解除本协议。
第十条其他
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日
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