租赁店面合同范例拆迁

租赁店面合同范例拆迁第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出租方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方是位于_______（具体地址）的店面所有权人，拥有该店面的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方上述店面用于_______（具体用途）。

3.甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于_______（具体地址），面积为_______平方米。

1.2店面现状为_______（描述店面装修及设施情况）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应确保店面的所有权合法有效，不得因任何原因影响乙方正常使用。

3.2甲方应于合同签订前将店面交付乙方使用，并确保店面符合租赁要求。

3.3甲方应负责店面的维修保养，确保店面设施的正常使用。

3.4甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，但不得干涉乙方合法经营。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定方式支付。

4.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

4.3乙方应爱护店面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4.4乙方应遵守国家法律法规及行业规定，合法经营。

第五条拆迁事宜

5.1在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致店面被拆迁，甲方应提前_______（如：三个月）通知乙方。

5.2拆迁时，甲方应按乙方在租赁期间的合理投资及装修费用给予乙方相应的补偿。

5.3乙方应在收到拆迁通知后_______（如：一个月）内与甲方协商解决拆迁事宜。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付店面，应向乙方支付_______（如：每日租金的_______倍）违约金。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______（如：每日租金的_______倍）违约金。

6.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及设施清单

2.店面租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出租方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（担保方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方是位于_______（具体地址）的店面所有权人，拥有该店面的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方上述店面用于_______（具体用途），但因乙方信用状况等原因，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障甲方权益。

第一条店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于_______（具体地址），面积为_______平方米。

1.2店面现状为_______（描述店面装修及设施情况）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

第三条甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用店面。

3.2甲方有权要求乙方定期提供店面经营状况及相关财务报表。

3.3甲方有权在乙方违约或经营不善时，采取必要措施保障自身权益。

3.4甲方有权在租赁期满后收回店面，并要求乙方按照合同约定进行店面恢复。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用店面。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应保证店面设施完好，不得擅自改动。

4.4乙方应确保店面经营合法合规，不得从事违法活动。

第五条丙方权利义务

5.1丙方应保证其提供的担保真实有效，不得虚假担保。

5.2丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方及时偿还债务，并在必要时采取措施维护自身权益。

第六条违约责任

6.1乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______（如：每日租金的_______倍）违约金。

6.2乙方如擅自改变店面结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.3丙方如未履行担保责任，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及设施清单

2.店面租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方在租赁期间能按时支付租金，降低甲方风险。

2.丙方的介入，对乙方的经营行为起到一定的约束作用，有利于维护甲方权益。

3.第三方担保有助于建立良好的租赁关系，促进甲乙双方的长期合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有店面的所有权和出租权，本合同以甲方权益为主导，有利于保障甲方合法权益。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，确保在租赁期间对店面进行有效管理，降低经营风险。

3.通过本合同，甲方能够更好地维护自身利益，实现店面价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出租方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（担保方）：_______（全称），住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方是位于_______（具体地址）的商业地产所有权人，拥有该地产的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方上述地产用于开设_______（具体业态，如：餐厅、咖啡馆等），但因乙方信用状况等原因，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障乙方在租赁过程中的权益。

第一条地产基本情况

1.1甲方出租的地产位于_______（具体地址），面积为_______平方米，包括_______（具体描述，如：店面、厨房、卫生间等）。

1.2地产现状为_______（描述地产装修及设施情况）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应确保地产所有权合法有效，不得因任何原因影响乙方正常使用。

3.2甲方应于合同签订前将地产交付乙方使用，并确保地产符合租赁要求。

3.3甲方应提供必要的维修保养服务，确保地产设施的正常使用。

3.4甲方不得干涉乙方的合法经营，尊重乙方的商业决策。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用地产，并按约定用途进行经营活动。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合法合规。

4.3乙方应合理使用地产设施，不得擅自改动结构或用途。

4.4乙方应遵守国家法律法规及行业规定，合法经营。

第五条丙方权利义务

5.1丙方应保证其提供的担保真实有效，不得虚假担保。

5.2丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方及时偿还债务，并在必要时采取措施维护自身权益。

第六条违约责任

6.1甲方如未按合同约定交付地产或提供必要的服务，应向乙方支付_______（如：每日租金的_______倍）违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，应承担相应责任。

6.3乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______（如：每日租金的_______倍）违约金。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地产照片及设施清单

2.地产租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

乙方为主导的目的和意义：

1.本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的经营自由度和决策权