租房电子合同范本

租房电子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市朝阳区XX房产中介公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码XXXXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX

【合同简介】

鉴于甲方是一家依法成立并取得房地产经纪机构资质的专业房产中介公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队；乙方系具有完全民事行为能力的自然人，现因工作生活需要，欲承租甲方名下管理的房产。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方名下房产事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对所出租的房产拥有合法的出租权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施等。

二、乙方声明与保证

2.1乙方承诺具备完全民事行为能力，且所提供的身份信息真实有效。

2.2乙方租赁甲方提供的房产用于合法用途，并按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。

三、合作背景与前提条件

3.1双方确认，在签订本合同前，甲方已向乙方详细介绍了房源情况，包括房屋现状、配套设施、周边环境等。

3.2乙方已充分了解并认可甲方提供的房源及相关信息，自愿承租甲方名下的房产。

3.3双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

本合同由甲乙双方于中华人民共和国北京市签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方向乙方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定使用房产的相关事宜。具体内容包括：甲方负责提供符合租赁条件的房产，乙方负责支付租金并按照约定的用途使用房产，同时双方应遵守本合同的各项条款，确保租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方在本合同项下提供予乙方使用的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方租赁房产的使用期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证房产符合约定的使用条件，并对房屋及其附属设施进行日常维护保养。

（3）甲方应在租赁期内及时处理房产出现的非乙方原因导致的损坏，确保乙方正常使用。

（4）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方按照约定退还房产。

（5）甲方应在合同签订后向乙方提供房产的相关权属证明文件，证明甲方对所出租房产拥有合法出租权。

（6）甲方不得干预乙方在租赁期间内对房产的合法使用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房产。

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用房产，并负责租赁期内因使用不当导致的损坏修复。

（4）乙方在租赁期内不得将房产转租、转借或以其他方式擅自处置。

（5）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定将房产退还给甲方，并确保房产及其附属设施完好。

（6）乙方应遵守所在社区的物业管理规定，维护良好的居住环境。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照每月人民币【】元的租金标准支付甲方，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付相应违约金。

3.若租金标准在租赁期内发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

4.乙方支付的首期租金应包括一个月的租金作为押金，合同期满或提前终止且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方有权在租赁期届满前【】个月通知对方是否续租。

4.若乙方提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，自逾期之日起，每日按逾期未支付租金的【】%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定转租、转借房产或擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。

3.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于【】个月租金的违约金。

4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.若因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

6.双方约定的其他违约情形及违约责任：

（1）【】；

（2）【】；

（3）【】。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保双方的合法权益不受侵害。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、电力供应中断等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据实际情况部分或全部免除履行本合同的义务。双方应互相谅解，并根据事件的影响，协商确定是否延长合同履行期限或终止合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除及终止等各个方面。

6.双方同意，在争议解决过程中，遵守诚实信用原则，积极提供相关证据材料，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行。

（2）通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

（3）通知在发出后的第二个工作日视为送达。

2.合同变更

双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件

（1）本合同在租赁期届满或双方达成一致提前终止时终止。

（2）任何一方严重违反本合同约定，对方有权书面通知解除合同。

（3）合同终止后，双方应按照约定办理房产退还、费用结算等事宜。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。