临街店铺转让合同范本

临街店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（为避免泄露个人信息，此处以统一社会信用代码代替联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______（为避免泄露个人信息，此处以统一社会信用代码代替联系方式）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的临街店铺，店铺面积为______平方米，店铺产权清晰，具备合法的经营资格。乙方有意购买该临街店铺，以便开展其商业活动。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方临街店铺的转让事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将上述临街店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

二、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成临街店铺的转让事宜。

三、双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，确保转让过程的顺利进行。

四、本合同签订后，甲乙双方应共同配合，办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、证照变更等。

五、本合同的签订，旨在明确双方在临街店铺转让过程中的权利和义务，为双方提供法律依据，确保双方合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的临街店铺，确保乙方能够合法取得店铺的所有权并开展商业活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方将临街店铺的所有权及使用权转让给乙方；

2.双方共同办理产权过户、证照变更等相关手续；

3.明确双方在转让过程中的权利和义务，确保转让过程顺利进行。

第二条定义

1.“临街店铺”：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产，店铺面积为______平方米。

2.“转让”：指甲方将临街店铺的所有权及使用权从甲方名下转移至乙方名下的行为。

3.“相关手续”：指办理产权过户、证照变更等与临街店铺转让相关的手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取店铺转让款。

2.甲方应确保临街店铺的产权清晰，无任何纠纷和抵押，并积极配合乙方办理相关转让手续。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，将临街店铺的所有权及使用权转让给乙方。

4.甲方应向乙方提供与临街店铺有关的全部资料和文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、租赁合同等。

5.甲方应保证乙方在转让过程中所遭受的损失，如因甲方原因导致转让失败，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定获得临街店铺的所有权及使用权。

2.乙方应按照本合同的约定支付店铺转让款，并承担与转让相关的税费。

3.乙方应积极配合甲方办理相关转让手续，确保转让过程的顺利进行。

4.乙方在取得临街店铺的所有权及使用权后，应依法开展商业活动，遵守国家的法律法规。

5.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致转让失败，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，临街店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

a.签署本合同之日起______个工作日内，支付转让款的______%；

b.办理完产权过户手续之日起______个工作日内，支付剩余的转让款。

3.乙方支付转让款时，应将款项汇入甲方指定的以下账户：

户名：______投资有限公司

账号：______

开户行：______

4.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在签署合同之日起______个工作日内，配合乙方办理产权过户、证照变更等相关手续。

3.乙方应在签署合同之日起______个工作日内，支付首期转让款。

4.双方应在合同有效期内，完成临街店铺的转让事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间办理产权过户、证照变更等相关手续，导致转让失败的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%；

b.甲方提供的临街店铺存在权属纠纷、抵押等影响转让的情形，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方式如第四条第4款所述；

b.乙方在转让过程中，因自身原因导致转让失败，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

3.双方同意，若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，但不超过转让款总额的______%。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

4.发生不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

5.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为有效送达地址，直至任何一方书面通知变更地址：

甲方：______省______市______区______路______号

乙方：______省______市______区______路______号

任何通知在下列情况下视为送达：

a.亲自交付对方，并取得对方签收；

b.以挂号信或快递方式邮寄，寄出后三个工作日内视为送达；

c.以电子邮件方式发送，发送后即时视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致，并以书面形式作出，构成合同的一部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（