资阳小区保洁合同范本

资阳小区保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：资阳小区物业管理有限责任公司

地址：资阳市XX区XX路资阳小区

法定代表人：李华

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方负责资阳小区的物业管理，为确保小区环境卫生，提高居住品质，现甲方拟将小区保洁服务项目委托给专业的保洁服务公司。乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的专业保洁服务公司，具备为甲方提供优质保洁服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为资阳小区的物业管理方，有义务为小区业主提供整洁、舒适的居住环境。

2.乙方作为专业保洁服务公司，拥有完善的保洁服务流程和丰富的保洁经验，能够满足甲方对保洁服务质量的要求。

3.双方均同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，确保资阳小区的保洁工作顺利进行。

二、合同标的

乙方根据本合同的约定，向甲方提供资阳小区保洁服务，包括但不限于以下内容：

1.小区公共区域的日常保洁；

2.小区公共设施的清洁与维护；

3.定期对小区绿化带进行保洁；

4.配合甲方开展各类环保活动。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按照合同约定向乙方支付保洁服务费用；

2.提供必要的保洁工具和设备；

3.对乙方的保洁工作进行监督、检查；

4.配合乙方解决保洁过程中遇到的问题。

乙方权利与义务：

1.按照合同约定提供专业的保洁服务；

2.确保保洁服务质量，达到甲方的要求；

3.定期向甲方汇报保洁工作情况；

4.对保洁过程中出现的问题及时解决。

五、价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的保洁服务价格，按照双方协商确定的标准执行；

2.甲方应按照合同约定的支付方式，按时足额支付保洁服务费用；

3.甲方支付保洁服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

六、履行期限

乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间节点和标准，全面履行保洁服务义务。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按时支付保洁服务费用的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

3.乙方未按照约定提供保洁服务或保洁服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应费用。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.保洁服务项目清单；

2.保洁服务费用报价表；

3.双方协商确定的其它附件。

十二、签署

甲方（盖章）：资阳小区物业管理有限责任公司

乙方（盖章）：XX保洁服务有限公司

甲方代表（签名）：李华

乙方代表（签名）：张伟

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供资阳小区的保洁服务，确保小区环境卫生，提升居住品质。具体内容包括：

1.乙方负责资阳小区公共区域的日常保洁工作；

2.对小区公共设施进行清洁与维护；

3.定期对小区绿化带进行保洁；

4.配合甲方开展环保活动，提高小区业主环保意识。

第二条定义

1."保洁服务"指乙方根据本合同约定，对资阳小区公共区域、公共设施及绿化带等进行清洁、维护等服务。

2."小区公共区域"指资阳小区内供业主共同使用的区域，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间等。

3."公共设施"指资阳小区内的公共设施设备，如健身器材、游乐设施、垃圾桶等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供保洁服务；

（2）对乙方的保洁工作进行监督、检查，并提出整改意见；

（3）在合同约定范围内，要求乙方调整保洁服务内容。

2.义务：

（1）按照合同约定向乙方支付保洁服务费用；

（2）提供必要的保洁工具和设备，并确保其正常使用；

（3）协助乙方解决保洁过程中遇到的问题；

（4）负责向业主解释保洁服务相关政策，协调业主与乙方之间的关系。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的保洁服务费用；

（2）要求甲方提供必要的保洁工具和设备，确保保洁工作顺利进行；

（3）在合同约定的范围内，要求甲方配合解决保洁过程中遇到的问题。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业的保洁服务，确保保洁质量；

（2）定期向甲方汇报保洁工作情况，接受甲方的监督和检查；

（3）对保洁过程中出现的问题及时解决，确保小区环境卫生；

（4）配合甲方开展环保活动，提高小区业主环保意识；

（5）遵守甲方的小区管理规定，确保保洁工作不影响业主的正常生活；

（6）在合同期限内，不得擅自将保洁服务转包或分包给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的保洁服务价格，按照双方协商确定的标准执行。具体收费标准详见附件《保洁服务费用报价表》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起，开始提供保洁服务；

（2）甲方应在每月最后一个工作日前支付当月保洁服务费用；

（3）合同期满后，如双方无异议，可续签。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按时支付保洁服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按照约定提供必要的保洁工具和设备，导致乙方无法正常开展保洁工作的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付相应违约金；

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定提供保洁服务或保洁服务质量不达标的，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应费用；

2.乙方擅自将保洁服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.乙方违反合同规定，给甲方或小区业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合同履行期间，如发生重大服务质量问题，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

双方同意，违约金的具体金额以及赔偿范围和方式，详见附件《违约责任及赔偿条款》。如违约金及赔偿金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方承担进一步赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可免除履行合同的责任，但应及时采取适当措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式通知对方。送达日以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同内容如有变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，决定提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

第十条附则

1.附件：本合