建筑劳务承包合同范本

建筑劳务承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX劳务分包有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

甲方作为一家具有丰富经验的建筑工程公司，在承担各类建筑工程项目过程中，拥有优秀的项目管理团队和丰富的施工经验。乙方作为一家专业的建筑劳务分包公司，具备专业的劳务施工队伍和良好的施工技能，为甲方提供优质、高效的建筑劳务服务。

鉴于甲方拟将位于XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”）的部分建筑劳务工作委托给乙方承担，乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的建筑劳务服务。为明确双方的权利和义务，确保本项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本建筑劳务承包合同，以共同遵守。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲乙双方均为依法成立、具有独立法人资格和建筑行业相关资质的企业；

2.甲方拥有本项目的建设权，具备合法的项目建设手续，有权将部分建筑劳务工作委托给乙方；

3.乙方具备承担本项目建筑劳务分包工作的资质和施工能力；

4.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

本合同旨在确保甲乙双方在合作过程中，充分发挥各自优势，共同为本项目的顺利实施和按期完成提供保障。双方将严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进项目进展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX工程项目建筑劳务分包过程中的权利和义务，确保乙方按照甲方的要求和标准完成本项目约定的建筑劳务工作。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责本项目的劳务施工，包括但不限于混凝土浇筑、砌筑、抹灰、钢筋制作安装等；

2.乙方向甲方提供符合本项目施工要求的专业技术人员、施工设备和材料；

3.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案进行施工；

4.乙方负责施工过程中的安全、质量、进度管理，确保本项目顺利推进。

第二条定义

1.本项目：指甲方承担的位于XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.建筑劳务：指甲方委托乙方承担的本项目中的劳务施工工作，包括但不限于混凝土浇筑、砌筑、抹灰、钢筋制作安装等。

3.施工图纸：指甲方提供的本项目施工所需的图纸文件。

4.技术规范：指甲方提供的本项目施工技术标准和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成本项目建筑劳务工作；

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供本项目施工所需的技术资料、施工方案等；

（4）有权根据本项目实际需要调整施工计划，乙方应予以配合。

2.义务：

（1）提供本项目施工所需的图纸、技术规范、施工方案等；

（2）按时支付乙方合同款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、临时设施等；

（4）负责办理本项目相关的建设手续，确保本项目合法合规。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定向甲方收取建筑劳务费用；

（2）有权要求甲方提供本项目施工所需的图纸、技术规范、施工方案等；

（3）有权对甲方的施工计划、现场管理提出合理建议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的图纸、技术规范、施工方案等进行施工；

（2）负责本项目施工过程中的安全、质量、进度管理，确保项目顺利推进；

（3）配备足够的人力、物力、技术力量，确保本项目按期完成；

（4）接受甲方的监督和检查，对存在的问题及时整改；

（5）负责施工过程中产生的废弃物、垃圾的处理，保护生态环境。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本项目建筑劳务承包价格为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于劳务费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工作量的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同约定工作量的100%后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的合同总价款作为质量保证金，待本项目质量保证期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成本项目建筑劳务工作。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成施工准备工作；

（2）合同签订后，乙方应在XX个月内完成本项目建筑劳务工作；

（3）本项目质量保证期为XX个月，自乙方完成合同约定工作量的100%之日起计算。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供施工所需的图纸、技术规范、施工方案等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的损失；

3.甲方未按约定办理本项目相关建设手续，导致本项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方未按约定质量完成本项目建筑劳务工作，甲方有权要求乙方返工，直至满足约定质量要求，相关费用由乙方承担；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失等，乙方应承担相应责任；

4.乙方未按约定处理施工废弃物、垃圾，导致环境污染，乙方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响一方应采取一切合理措施减轻损失。若不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权终止合同。在不可抗力事件影响期间，受影响一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至本项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向本项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起