装修合伙合同范本

装修合伙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，目前拥有位于XX市XX区的一处商业楼盘，拟对该楼盘进行装修，以提升其商业价值。乙方是一家具备丰富装修设计及施工经验的装饰公司，具备专业的团队和良好的市场口碑。

鉴于双方在业务领域的互补性，为了充分发挥各自优势，实现互利共赢，经双方友好协商，决定就甲方商业楼盘的装修项目开展合作。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保装修项目的顺利进行，为双方创造更大的商业价值。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、实力及信誉。本合同所涉及的装修项目，乙方将根据甲方提供的楼盘信息、装修需求和预算，提供专业的设计方案、施工方案及装修材料。双方将共同努力，确保装修项目达到预期的效果，满足甲方商业需求。

本合同包含以下主要内容：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进装修项目的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充及解除，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事项，以保障双方合法权益，促进合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成甲方商业楼盘的装修项目，提升楼盘的商业价值。具体内容包括：乙方根据甲方提供的楼盘信息、装修需求和预算，提供专业的设计方案、施工方案及装修材料；双方共同确保装修项目按期完成，达到甲方预期的装修效果。

第二条定义

1.装修项目：指甲方指定的商业楼盘装修工程，包括设计、施工、材料采购等。

2.设计方案：指甲方根据甲方需求和预算，为装修项目制定的设计方案，包括平面布局、效果图等。

3.施工方案：指甲方根据设计方案，为装修项目制定的施工方案，包括施工工艺、施工周期等。

4.装修材料：指甲方为装修项目所提供的各类装修材料，包括主材、辅材等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案、施工方案和约定的工期完成装修项目；

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方提供装修材料的合格证明、检测报告等；

（4）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方对设计方案进行修改。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供装修项目的详细需求、预算等信息；

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修款项；

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等；

（4）甲方应保证乙方在施工过程中不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供装修项目的详细需求、预算等信息；

（2）乙方有权根据设计方案、施工方案和合同约定，要求甲方支付装修款项；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对设计方案进行修改；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的设计方案、施工方案；

（2）乙方应按照设计方案、施工方案和合同约定，完成装修项目的施工；

（3）乙方应保证装修项目的施工质量，确保达到甲方预期的装修效果；

（4）乙方应及时采购合格的装修材料，并对其质量承担责任；

（5）乙方应遵守施工场地的管理规定，确保施工安全、环保；

（6）乙方应在合同约定的工期内完成装修项目，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定装修项目总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）装修项目施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）装修项目施工进度达到100%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至装修项目验收合格之日起。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后15个工作日内，完成设计方案并提供给甲方；

（2）甲方应在收到设计方案后7个工作日内，确认设计方案；

（3）乙方应在设计方案确认后30个工作日内，完成装修项目的施工；

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间向乙方支付装修款项，每逾期一天，应支付逾期金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供必要的施工条件，导致装修项目延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方在合同履行过程中，违反合同约定导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修项目，每逾期一天，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方未按设计方案、施工方案进行施工，导致装修质量不符合约定，应承担返工、修复等责任；

3.乙方提供的装修材料不符合合同约定，应负责更换合格的装修材料，并承担相应的违约责任；

4.乙方在施工过程中，违反施工管理规定，导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任；

5.乙方在合同履行过程中，违反合同约定导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方不能或暂时不能履行合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

（2）双方在收到不可抗力通知后，应暂停履行合同，待不可抗力事件消除或缓解后，双方协商恢复履行；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免予承担违约责任；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）双方经协商一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过120天；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合同的有效组成部分：

（1）附件一：装修项目设计方案；

（2）附件二：装修项目施工方案；