驿站超市转让合同范本

驿站超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX驿站连锁管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事驿站超市经营管理的企业，拥有丰富的市场资源和管理经验；乙方是一家具备一定商业实力和运营能力的公司，有意接手甲方旗下位于XX省XX市XX区的驿站超市（以下简称“该超市”），并负责后续的经营管理。

在双方充分了解并信任的基础上，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，现甲乙双方就甲方将该超市转让给乙方一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区的驿站超市（包括但不限于该超市的场地、设施、设备、库存商品等）按照本合同约定的条件转让给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定的条件接受甲方转让的驿站超市，并承担该超市的经营管理责任。

三、双方同意，在合同签订之日起至合同履行完毕之日止，严格遵守本合同约定的各项条款，确保转让过程的顺利进行。

四、本合同签订的前提条件是甲乙双方均具备合法有效的经营资格，且甲方对该超市拥有完整的所有权和处置权。

五、双方特此声明，本合同签订过程中所提供的信息和资料均真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，规范转让行为，确保合同双方的合法权益得到保障。在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让位于XX省XX市XX区的驿站超市，包括该超市的场地、设施、设备、库存商品等资产和经营权。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的驿站超市资产和经营权转让给乙方；

2.乙方承担该超市的经营管理责任，并按照约定支付转让费用；

3.双方共同确保转让过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“驿站超市”：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的超市，包括但不限于场地、设施、设备、库存商品等。

2.“转让费用”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的超市转让价款。

3.“合同生效日”：指本合同双方签字盖章之日起。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取转让费用。

2.甲方应确保其对驿站超市拥有完整的所有权和处置权，并无任何抵押、质押、租赁等权利负担。

3.甲方应在合同生效之日起，将驿站超市及相关证照、资料等一并交付给乙方。

4.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

5.甲方应在合同履行期间，提供必要的业务指导和支持，帮助乙方顺利接手驿站超市。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同生效后，按照约定接手驿站超市，并自主经营管理。

2.乙方应在合同约定的期限内，支付甲方转让费用。

3.乙方应依法办理工商变更、税务登记等手续，确保驿站超市的合法经营。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营驿站超市，不得从事违法活动。

5.乙方应按照合同约定，维护驿站超市的正常运营，确保甲方权益不受损害。

6.乙方在合同履行期间，应妥善保管甲方交付的证照、资料等，如有遗失，应承担相应责任。

7.乙方在合同期满或解除合同时，有权要求甲方按照约定退还已支付的转让费用。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，如有违反，应承担相应的法律责任。在合同约定的范围内，双方应积极履行各自职责，共同推进驿站超市的顺利转让。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将驿站超市以人民币XX万元（大写：XX圆整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让费用：

a)签署本合同之日起3个工作日内，乙方向甲方支付人民币XX万元作为定金；

b)在办理完毕工商变更、税务登记等手续后7个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让费用。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金；如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.乙方支付转让费用后，甲方应提供合法有效的发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.甲方应在合同生效之日起30日内，完成驿站超市及相关证照、资料等的交付。

3.乙方应在合同生效之日起60日内，完成工商变更、税务登记等手续。

4.双方应在合同履行期间，按照约定的时间节点完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

2.甲方未按约定时间交付驿站超市及相关证照、资料，或存在隐瞒事实、虚假陈述等情形，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家法律法规和本合同的约定承担相应的赔偿责任。

6.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的具体期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在履行合同过程中不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、公平合理的原则，争取达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照国家相关法律法规和双方协商的结果承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的对方地址，即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)驿站超市资产清单；

b)驿站超市经