消防、通风专业分包合同2024年

消防、通风专业分包合同2024年合同编号：__________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：消防、通风工程专业分包范围内的设计、施工、调试、验收等。第二条工程合同金额2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____元。第三条工程进度及付款3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，认真组织施工，确保工程按时完成。（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到合同总价款的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量达到合同总价款的80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。第四条质量要求4.1乙方应严格按照国家有关消防、通风工程的技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改。4.3乙方在施工过程中应遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。第五条工程验收5.1乙方应在工程完工后，向甲方提交工程验收报告，并按照国家有关验收规范进行验收。5.2甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内，组织相关人员进行验收。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收合格证书。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定标准的，甲方有权按照合同约定扣除相应的款项，并有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________合同注意事项：1.合同编号填写：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.双方信息准确：甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话需准确无误，以免合同执行过程中出现沟通障碍。3.工程概况详细：明确工程名称、地点、面积和内容，避免因信息不明确导致的合同纠纷。4.合同金额明确：合同总价款及支付方式应具体明确，避免因金额和支付方式不清晰引起的争议。5.工程进度与付款：明确工程进度计划及付款节点，确保双方对工程进度和付款有清晰的认识。6.质量要求严格：乙方需严格遵守质量标准，甲方有权对不符合质量要求的工程进行处罚。7.验收程序规范：双方应按照规定的程序进行工程验收，确保工程质量和安全。8.违约责任明确：明确双方的违约责任，保障双方权益。9.争议解决方式：提前约定争议解决方式，有利于合同纠纷的快速解决。10.合同有效期和签订日期：明确合同有效期限和签订日期，确保合同的有效性。解决办法：信息错误：若合同中发现信息错误，双方应协商一致进行更正，并重新签署确认。金额和支付争议：如出现金额和支付方式争议，双方应依据合同条款协商解决，或提请第三方专业机构进行评估和调解。质量不符合要求：乙方应按照甲方提出的质量整改要求进行整改，直至符合合同规定的质量标准。验收不合格：若工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。违约处理：一旦出现违约，双方应按照合同约定的违约责任进行处理，必要时可提请法院介入。争议解决：在协商无果的情况下，可依照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼或选择仲裁。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于区分不同的合同。总承包方：承担整个工程项目的主要责任，对整个工程项目的实施负总责。专业分包方：在总承包方的委托下，承担合同约定范围内的专业工程。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展前期工作。质保金：工程验收合格后，甲方预留的一部分款项，用于确保乙方在质保期内对工程进行必要的维护和维修。违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。争议解决：合同双方在执行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.大型商业综合体建设：在大型商业综合体建设时，可能会遇到复杂的消防和通风要求。补充条款：若工程涉及特殊消防或通风要求，乙方需提供相应资质证书，并提前与甲方沟通解决方案。2.医院改造项目：医院改造项目对空气质量有严格要求，且施工过程中不能影响医院正常运营。补充条款：乙方应确保施工过程中采取有效措施，减少对医院运营的影响，并在工程结束后提供空气质量检测报告。3.学校新建项目：学校新建项目需考虑学生的安全和舒适，对消防和通风系统的要求较高。补充条款：乙方需在设计时充分考虑学生的人身安全，确保消防通道的畅通和通风系统的良好运行。4.高温或高湿环境作业：在高温或高湿环境下进行消防、通风施工，对材料和施工技术有特殊要求。补充条款：乙方应使用适合高温或高湿环境的材料和设备，并采取相应的防护措施确保施工安全。5.老旧小区改造：老旧小区改造可能涉及到既有结构的改动，对消防和通风系统改造有特殊要求。补充条款：乙方在施工前需对老旧小区的原有结构进行全面评估，并提出针对性的改造方案。合同所需附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件：用于证明双方的合法经营资格。2.授权委托书：若甲方或乙方由授权代表签署合同，需提供授权委托书。3.资质证书：乙方需提供相关资质证书，证明其具备承担消防、通风工程专业分包的资格。4.施工方案：乙方提供的详细施工方案，包括施工流程、技术措施等。5.安全生产协议：甲乙双方签订的安全生产协议