房产建设工程招标合同2024年

房产建设工程招标合同2024年合同编号：__________甲方（招标方）：__________地址：_________________联系方式：_____________法定代表人：__________乙方（中标方）：__________地址：_________________联系方式：_____________法定代表人：__________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程投资：人民币（大写）：____元整（小写）：________元第二条招标范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林景观工程；（5）其他乙方应承担的工程内容。第三条招标文件（1）工程图纸；（2）技术规范；（3）工程量清单；（4）合同条款；（5）其他甲方认为需要提供的文件。3.2乙方在收到招标文件后，应在______日内向甲方提交投标文件。第四条投标保证金4.1乙方在提交投标文件时，应向甲方缴纳投标保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。4.2乙方中标后，投标保证金自动转为履约保证金。未中标者，甲方应在______日内无息退还投标保证金。第五条工程合同5.1乙方中标后，双方应在本协议签订后______日内签订正式的《房产建设工程施工合同》。（1）工程范围；（2）工程期限；（3）工程质量标准；（4）工程价款；（5）支付方式及时间；（6）违约责任；（7）争议解决；（8）其他双方认为需要约定的条款。第六条工程进度6.1乙方应按照正式合同约定的工程期限完成工程。6.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度计划，并按照计划进行施工。第七条工程质量7.1乙方应按照国家及行业的相关标准，保证工程质量。7.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第八条工程价款支付8.1甲方应按照正式合同约定的支付方式及时间，支付工程价款。8.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的发票及结算资料。第九条违约责任9.1乙方未能按照正式合同约定的期限完成工程，应承担相应的违约责任。9.2乙方未能按照国家及行业的相关标准完成工程，应承担相应的违约责任。9.3双方应按照正式合同的约定，承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.招标文件：甲方需按时提供完整的招标文件，包括工程图纸、技术规范等，乙方需在规定时间内提交投标文件。3.投标保证金：乙方应按照要求缴纳投标保证金，了解保证金退还的条件和期限。4.正式合同签订：中标后，双方应在规定时间内签订正式的施工合同，明确双方的权利和义务。5.工程进度和质量：乙方应按照约定的进度和质量标准完成工程，甲方有权进行监督和检查。6.工程价款支付：双方应严格按照正式合同中的支付条款执行，乙方应提供相应的结算资料。7.违约责任：双方应明确了解违约责任，一旦违约，应承担相应的法律责任。8.争议解决：双方应遵守合同中的争议解决条款，通过协商或诉讼方式解决争议。解决办法：1.沟通协商：在合同执行过程中，如遇问题，双方应通过沟通协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：如协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于标识和追踪合同。投标保证金：为确保投标人在中标后履行合同义务，投标人需向招标人缴纳的一定数额的资金。履约保证金：中标人在中标后，将投标保证金转为履约保证金，以确保合同履行。违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失。争议解决：合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。补充协议：在原合同基础上，对合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的工程：场合描述：这个房产建设工程位于一个环保要求非常严格的区域，需要乙方在施工过程中采取额外的环保措施。补充条款：乙方应确保施工过程中采取有效措施减少噪音、扬尘和污染，例如使用低噪音设备，定期洒水降尘，以及妥善处理建筑垃圾。2.文化遗产保护区域：场合描述：工程地点靠近或涉及文化遗产保护区域，需要特别考虑文化遗产的保护。补充条款：乙方在施工前应进行考古调查，并采取必要的保护措施，确保文化遗产不受损害。3.高科技园区内的工程：场合描述：工程位于一个高科技园区内，对施工技术和管理有特殊要求。补充条款：乙方应使用现代化的施工技术和设备，并定期对施工人员进行技术培训，以保证工程的高效和质量。4.易受天气影响的项目：场合描述：工程所在地天气变化无常，可能会影响施工进度。补充条款：乙方应制定应对恶劣天气的施工计划，包括合理安排施工时间，以及准备相应的防风防雨措施。合同所需附件列表：附件一：工程图纸及技术规范附件二：工程量清单附件三：施工方案及进度计划附件四：环保措施计划附件五：文化遗产保护方案