山林地租赁合同范本2024年

山林地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条山林地概况1.1山林地的位置：____________________1.2山林地的面积：____________________平方米1.3山林地的用途：____________________1.4山林地的四至界限（详见附件一）：东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付时间为合同生效后的每______个月。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条租赁用途及限制4.1乙方租赁该山林地的用途为：____________________。4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变山林地的用途，不得进行违法建设和破坏生态环境的行为。4.3乙方应按照国家有关法律法规的要求，合理利用和养护山林资源，保护生态环境。第五条权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应保证山林地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2甲方应在合同生效后，将山林地的实际使用状况告知乙方。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应接受甲方对租赁用途的合理监督。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权按照合同约定的用途使用山林地。5.2.2乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。5.2.3乙方应合理使用和养护山林地，不得损坏山林资源。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规，造成山林地资源破坏，甲方有权解除合同。7.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方需确保山林地的权属无争议，避免日后发生权属纠纷。2.用途明确：合同中应明确乙方的租赁用途，乙方须遵守约定用途，不得擅自改变。3.租金支付：乙方应按约定的方式和时间支付租金，逾期支付需承担违约责任。4.环境保护：乙方在使用过程中，应合理利用和养护山林资源，不得破坏生态环境。5.合同解除：合同中应明确解除合同的条件和程序，保障双方合法权益。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：权属纠纷：如发生权属纠纷，可先通过协商解决，若协商不成，可诉诸法院。用途变更：如乙方需变更用途，应先取得甲方同意，并签订补充协议。租金争议：若乙方逾期支付租金，甲方可以要求支付违约金，严重违约可解除合同。环境保护：如乙方违反环境保护义务，甲方可以要求乙方停止侵权行为，并承担相应责任。合同解除：一方要求解除合同，应按照合同约定的程序进行，必要时可寻求法律援助。法律名词解释：权属清晰：指物的所有权或其他权利归属明确无疑，没有争议。违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任。租赁用途：指合同中约定的租赁物的使用目的和范围。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或一方依法行使解除权，使合同权利义务关系归于消灭的行为。争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。环境保护：指在人类活动中采取各种措施保护自然资源和生态环境，防止污染和破坏。特殊场合与补充条款：1.农业开发：如果乙方打算租赁山林地用于农业开发，比如种植水果、造林等。补充条款：乙方需保证其农业开发活动符合国家关于农业生产的法律法规，并且不得使用违禁农药，确保农产品的安全性和环境的可持续性。2.户外教育基地：乙方想要租赁山林地建立一个户外教育基地，用于青少年教育活动。补充条款：乙方需制定详细的安全管理制度，确保参加教育活动的青少年人身安全，并且定期向甲方报告教育活动情况。3.生态旅游：乙方计划将山林地开发成生态旅游景点。补充条款：乙方应制定生态旅游规划，确保旅游活动不会对山林环境造成破坏，同时必须设置垃圾分类和回收设施，保护生态环境。4.科学研究：乙方打算在山林地进行科学研究，比如动植物观察、生态调研等。补充条款：乙方在进行科研活动时，应尊重当地的生态环境，不得干扰野生动物的自然生活，并且研究成果需与甲方共享。附件列表：附件一：山林地图纸（详细标注四至界限）附件二：山林权属证明文件附件三：乙方租赁用途的具体方案附件四：乙方