2024年停车位租赁合约书

2024年停车位租赁合约书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条停车位情况1.1停车位位于_______（地址），车位编号为_______。1.2停车位面积为_______平方米，形状为_______，车位类型为_______。1.3甲方保证停车位符合国家相关法律法规及安全标准，可用于乙方车辆停放。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：__________________________。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，否则甲方有权收取占用费。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用停车位；（2）负责停车位的维护、维修，确保停车位符合使用要求；（3）在租赁期内，不得无故收回停车位；（4）因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用停车位，不得擅自改变停车位用途；（2）爱护停车位设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）在租赁期内，遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动；（4）租赁期满或提前解除合同，乙方应在规定时间内将停车位恢复原状并迁离。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.合法性：确认合同内容符合国家相关法律法规。解决办法：在签订前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款不违反法律规定。2.权责明确：合同应明确甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清的条款。解决办法：详细列出双方的权利和义务，确保双方理解并同意各项条款。3.租金支付：明确租金的金额、支付方式和支付期限。解决办法：在合同中具体规定租金金额、支付方式和每次支付的具体日期。4.违约责任：规定一方违约时应承担的责任和后果。解决办法：设立违约金条款，并明确违约方应赔偿的范围和方式。5.争议解决：约定解决合同争议的方式和途径。解决办法：在合同中约定通过协商或诉讼的方式解决争议，并指定管辖法院。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有停车位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：租赁并使用出租方停车位的自然人、法人或其他组织。租赁期限：合同中规定的停车位租赁的有效时间段。租金：承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。违约金：违约方因其违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方法和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.场合：如果乙方是个家庭，有小孩，可能需要停车位附近有儿童安全设施。补充条款：甲方应确保停车位周边配备必要的儿童安全设施，并在租赁期间保持其安全有效。2.场合：乙方是公司，需要停车位用于商务接待，可能需要更灵活的进出权限。补充条款：甲方应提供24小时无障碍进出停车位的便利，并为乙方访客提供临时的进出许可。特殊场合与补充条款：1.夜间工作人士：补充条款：鉴于乙方工作特殊性，甲方应保证乙方在夜间能够安全便捷地使用停车位。附件列表：场合：夜间工作人士场合：如果乙方经常需要夜间停车。附件：增加一个夜间安全指南，确保乙方在夜间停车时的安全。1.附件一：停车位平面图，展示停车位的详细位置和周边环境。2.附件二：租金支付凭证样本，明确乙方如何支付租金的示例。3.附件三：停车位使用规定，详细说明乙方使用停车位时应遵守的规则。特殊情况：乙方车辆较大，需