锅炉供暖承包合同书范本2024年

锅炉供暖承包合同书范本2024年合同编号：__________甲方（供暖需求方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（供暖服务方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方需要乙方提供锅炉供暖服务，为确保供暖质量，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国供热管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供暖服务内容1.1乙方根据甲方的供暖需求，提供安全、稳定、高效的锅炉供暖服务。1.2供暖期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。第二条供暖质量标准2.1乙方应保证供暖系统运行稳定，供暖温度达到甲方要求，室内温度达到____℃。2.2乙方应确保供暖设备、管道无泄漏现象，如有泄漏，乙方应立即进行维修。第三条供暖费用3.1供暖费用为：____元/平方米·季度。（1）甲方在合同签订后____日内支付乙方供暖费总额的____%；（2）供暖季结束后____日内，甲方支付乙方供暖费总额的剩余部分。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务；（2）甲方应确保供暖区域内的设施、设备符合供暖要求；（3）甲方应按时支付供暖费用；（4）甲方应配合乙方进行供暖设施的检查、维修和改造。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取供暖费用；（2）乙方应确保供暖设施正常运行，保证供暖质量；（3）乙方应对供暖设施进行定期检查、维修，确保安全；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同中的供暖期限、费用、质量标准等关键条款明确具体，避免模糊不清导致纠纷。2.注意合同中关于不可抗力条款的界定，避免滥用不可抗力条款逃避责任。3.确保双方的权利和义务平衡，避免合同中出现对一方过于有利或不利的不公平条款。4.明确违约责任和违约金的计算方式，以便于纠纷发生时能够准确判断和处理。5.确保合同签订双方具有完全民事行为能力，且合同中的授权代表有授权权限。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，必要时可附上详细的技术参数和计算公式。2.对于不可抗力条款，可参照相关法律法规进行定义，并具体列举可能发生的不可抗力情形。3.在合同谈判阶段充分沟通，确保合同的公平性，必要时可寻求专业法律人士的意见。4.在合同中明确违约责任的具体情形和违约金的计算基数及比例。5.合同签订前，核实双方的法人资格和授权代表的授权文件。法律名词解释：法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的主要负责人。授权代表：指被授权代表法人或其他组织签订合同、处理相关事务的人。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。补充协议：指在原合同基础上，为了补充、修改或者明确原合同条款而另行签订的协议。应用场合与补充条款：1.应用场合：如果甲方是一家幼儿园，那么供暖的安全性和稳定性尤为重要。补充条款：考虑到幼儿园的特殊性，乙方应确保供暖系统24小时不间断运行，并设立应急预案，一旦发生供暖故障，乙方必须在2小时内响应并解决问题。条款示例：“鉴于甲方为幼儿园，乙方特别承诺，将确保供暖系统安全无故障运行，如遇紧急情况，乙方将在接到通知后2小时内派员进行抢修，确保幼儿园内儿童的温暖与安全。”2.应用场合：如果乙方供暖区域内有老年人居住，那么供暖的温度和舒适度需要特别考虑。补充条款：乙方应保证供暖温度适中，避免过热或过冷，同时，在供暖季节前，乙方应对老年人的住所进行专门的检查和维护。条款示例：“考虑到乙方供暖区域内有老年人居住，乙方将确保供暖温度适宜，避免对老年人健康造成影响，并在供暖前对相关住所进行免费检查和维护。”附件列表：1.供暖设备清单：详细列出乙方提供的所有供暖设备型号、数量及安装位置。2.供暖费用明细表：具体说明供暖费用的计算依据、收费标准和支付时间。3.供暖服务质量标准：明确供暖服务的具体质量标准，包括温度、维修响应时间等。4.维修服务记录表：用于记录供暖期间的维修服务情况，包括维修时间、维修内容和结果。附件