客栈租赁合同协议书范本2024年

客栈租赁合同协议书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条客栈基本信息1.1客栈名称：__________1.2客栈地址：__________1.3客栈建筑总面积：_______平方米1.4客栈租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：双方约定，乙方租赁甲方客栈的月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，乙方应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。第三条客栈使用及维修3.1乙方有权在租赁期内按照甲方提供的客栈现状进行合法经营。3.2乙方应合理使用客栈内的设施设备，并按照甲方的要求进行日常维护。因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.3甲方应对客栈进行定期检查，确保客栈的安全、卫生及设施设备的正常运行。甲方在维修过程中，乙方应给予必要的配合。第四条客栈租赁押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方按照甲方的要求将客栈恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条保险责任5.1双方约定，乙方在租赁期内，应自行购买客栈财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2乙方在租赁期间发生安全事故，造成客栈及第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×__%。6.2甲方未能按约定提供客栈，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用客栈，或违反相关法律法规，甲方有权提前解除本合同。7.2双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致后，签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中需详细填写甲乙双方的姓名、身份证号和地址，确保合同主体的合法性。2.客栈基本信息：应详细记录客栈的名称、地址、建筑总面积以及租赁期限，以便在合同执行过程中明确双方的权利和义务。3.租赁费用及支付方式：需明确租金金额、支付方式和逾期付款的违约金计算方式。4.客栈使用及维修：乙方应合理使用客栈设施，甲方负责定期检查并维修。5.押金：双方应明确押金的金额和退还条件。6.保险责任：乙方在租赁期间应购买财产保险，以防意外损失。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金计算方式。8.合同解除与终止：双方应明确合同解除和终止的条件。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和途径。法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方（出租方）：指向乙方出租客栈的一方，即客栈的所有者。3.乙方（承租方）：指向甲方租赁客栈的一方，即客栈的使用者。4.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的赔偿金。7.解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或法律规定，终止合同的权利。8.终止合同：指合同履行完毕或因其他原因，合同效力归于消灭的法律行为。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：客栈位于旅游旺季热门地区，预期会有大量游客入住。“在旅游旺季期间（每年__月至__月），乙方可根据实际情况适当提高客房价格，但需提前通知甲方并保持价格合理。甲方应提供必要的协助，如协助宣传、提供额外服务设施等。”2.应用场合：客栈附近举办大型活动或节庆，可能吸引大量临时住客。“如遇客栈附近举办大型活动或节庆，乙方有权根据市场需求调整房价，但应提前与甲方沟通，并在活动结束后恢复正常价格。甲方应尽力协助乙方应对可能的人流高峰。”3.应用场合：客栈所在区域面临自然灾害风险，如洪水、地震等。“如客栈所在区域遭遇自然灾害，导致客栈无法正常经营或造成损害，乙方有权要求甲方提供相应的支持和协助。双方应共同协商，合理分担因灾害造成的损失。”合同所需附件列表：1.客栈房产证明文件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.客栈租赁押金收据4.客