2024年房屋水电承包合同范本

2024年房屋水电承包合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备房屋水电安装及维护的资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋水电安装及维护事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于__________的房屋水电安装及维护工程承包给乙方。1.2工程内容包括但不限于：水电安装、水电维修、水电设施保养、水电设备更新等。二、承包方式2.1乙方按照甲方的要求，提供专业的房屋水电安装及维护服务。2.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。3.2合同期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。四、费用及支付4.1.1水电安装费用：_______元（大写：__________元整）。4.1.2水电维修费用：按照实际发生费用计算，甲方应在乙方开具正规发票后_______日内支付。4.1.3水电设施保养费用：_______元/月（大写：__________元整）。4.2甲方支付费用时，应扣除乙方已预收的款项。4.3乙方应按照国家税收政策，依法开具正规发票。五、双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方提供的水电安装及维护服务进行监督、检查。5.1.2对乙方不符合合同约定的服务提出整改要求。5.2甲方义务：5.2.1按照约定支付乙方服务费用。5.2.2提供乙方所需的水电安装及维护场所和条件。5.3乙方权利：5.3.1按照合同约定收取甲方支付的服务费用。5.3.2对甲方提出的合理要求进行整改。5.4乙方义务：5.4.1严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求提供水电安装及维护服务。5.4.2保证所提供的水电安装及维护服务达到甲方的要求。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供水电安装及维护服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲方和乙方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误。2.详细合同标的：清晰描述房屋水电安装及维护工程的具体内容、范围和标准。3.明确承包方式：详细说明乙方提供服务的具体方式和方法，确保符合法律法规和甲方要求。4.合同期限：约定合同的有效期，并明确续约条件。5.费用及支付：明确服务费用、支付方式、时间及发票开具要求。6.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：约定违约责任和赔偿方式，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便合同纠纷的处理。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。3.违约责任：指合同当事人因违约而应承担的民事责任。4.民事权利：指法律赋予民事主体享有的权益，如合同权益、财产权益等。5.民事义务：指法律规定的民事主体应承担的责任，如合同义务、侵权责任等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法律效力：指合同符合法律规定，对当事人产生法律约束力。8.合同签订地：指双方在合同中约定的合同签订地点，对合同争议解决具有法律意义。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新建小区或商业综合体水电安装补充条款：鉴于甲方为新建小区或商业综合体，乙方需在施工前向甲方提交详细的水电安装方案和施工计划，并经甲方审核通过后方可施工。2.场合：老旧小区水电改造补充条款：考虑到甲方房屋可能存在水电老化问题，乙方需在施工前对现有水电设施进行安全检测，并提供改造后的水电安全使用指南。3.场合：租赁公寓水电管理补充条款：由于甲方为租赁公寓，乙方在合同期内应定期进行水电设施的检查和保养，确保公寓水电安全，并在租赁户更换时提供水电使用情况的详细报告。4.场合：环保节能项目补充条款：甲方要求乙方在安装和维护过程中，优先选用节能环保型材料和设备，乙方需提供相关产品的环保认证文件。5.场合：自然灾害频发区域补充条款：考虑到甲方所在区域自然灾害频发，乙方需确保安装的水电设施具有相应的抗灾能力，并在灾害发生时提供紧急抢修服务。合同所需附件列表：1.甲方房屋水电设施现状评估报告2.乙方