2024年房产销售经理合同范本

2024年房产销售经理合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________一、合同主体1.1甲方为合法成立的房产销售企业，具备独立法人资格，有权签订本合同。1.2乙方为具备完全民事行为能力的个人，具备房产销售管理经验及能力。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、乙方职责3.1乙方担任甲方房产销售经理，负责甲方房产项目的销售管理工作。3.2乙方应全面负责甲方房产项目的销售策划、市场推广、团队建设、客户服务等工作。3.3乙方应确保销售团队完成甲方制定的年度销售目标。3.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护甲方的合法权益。四、甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供必要的办公设施、销售资料等支持。4.2甲方应按约定支付乙方报酬。4.3甲方有权对乙方的销售管理情况进行监督、考核。4.4甲方有权根据业务需要调整乙方的职位及工作内容。五、乙方报酬5.1乙方的基本年薪为人民币______元，按月支付。5.2乙方完成销售目标后，甲方应根据乙方业绩给予相应的提成。5.3乙方享有甲方提供的各项福利待遇。六、保密条款6.1乙方在合同期间及合同终止后，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反合同约定，未按时支付乙方报酬的，应支付乙方违约金，违约金为未支付报酬的______%。7.3乙方违反合同约定，未完成销售目标的，甲方有权解除本合同。八、合同解除与终止8.1合同期满，本合同自动终止。8.2双方协商一致，可以提前解除本合同。8.3乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法成立的企业，乙方具备相应的资质和能力，双方均具有签订合同的资格。2.合同期限：明确合同的生效日期和期限，以及续约条款。3.权利与义务：详细列出乙方的工作职责及甲方应提供的支持和报酬。4.报酬条款：明确乙方的薪资结构，包括基本年薪、提成及福利待遇。5.保密条款：强调乙方对甲方商业秘密的保密义务。6.违约责任：规定双方违反合同约定的责任及违约金计算方式。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时应通过友好协商寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方，本合同中的甲方为房产销售企业，乙方为房产销售经理。2.民事行为能力：指个人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的能力。3.书面续约协议：双方在合同期限届满后，以书面形式达成继续履行合同的协议。4.监督、考核：甲方对乙方的工作进行监督管理和业绩评估的过程。5.提成：根据乙方完成的销售业绩，甲方支付给乙方的额外报酬。6.商业秘密：不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。7.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。8.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊场合及补充条款：1.跨区域合作：如果甲方的房产项目分布在不同的城市或地区，乙方可能需要经常出差或驻扎在其他城市。补充条款：甲方应承担乙方因公出差产生的合理交通和住宿费用，并确保乙方享有当地的工作和生活条件。2.新项目启动：当甲方有新项目启动时，乙方可能需要额外的资源和支持来推动销售。补充条款：在新项目启动阶段，甲方应提供额外的市场调研和营销预算支持，以确保乙方能够有效地开展销售工作。3.销售旺季：在房产市场的销售旺季，乙方可能需要加班或采取特别的销售策略。补充条款：在销售旺季，甲方应考虑给予乙方额外的奖金或激励措施，以鼓励乙方和销售团队达成更高的销售目标。4.市场低迷期：市场低迷时，销售业绩可能会受到影响，乙方可能面临较大的工作压力。补充条款：在市场低迷期，甲方应与乙方共同制定应对策略，并考虑适当调整销售目标，以保持团队的士气和稳定性。合同所需附件列表：1.乙方的