房屋合同作废声明范本2024年

房屋合同作废声明范本2024年合同目录第一章：声明总则1.1声明目的1.2声明的法律效力1.3声明的适用范围第二章：合同作废的依据2.1合同作废的原因2.2合同作废的条件2.3合同作废的法律后果第三章：合同双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3双方确认信息无误第四章：合同作废的程序4.1提出作废的程序4.2作废通知的发送4.3作废确认的回复第五章：合同作废的财务结算5.1租金结算5.2押金退还5.3其他费用的结算第六章：合同作废后的义务6.1甲方的后续义务6.2乙方的后续义务6.3双方的共同义务第七章：合同作废的证明7.1作废声明的出具7.2作废声明的公证7.3作废声明的备案第八章：合同作废的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：合同作废的法律效力9.1作废声明的法律效力9.2作废后合同条款的效力9.3作废声明对第三方的影响第十章：合同作废的附加条款10.1附加条款的效力10.2附加条款的内容10.3附加条款的变更第十一章：合同作废的生效条件11.1作废声明的生效条件11.2作废声明的生效时间11.3作废声明的生效地点第十二章：合同作废的记录12.1作废声明的书面记录12.2作废声明的电子记录12.3作废声明的保管第十三章：合同作废的签署13.1签署方信息13.2签署时间13.3签署地点第十四章：附则14.1声明的解释权14.2声明的补充协议14.3其他未尽事宜第一章：声明总则1.1声明目的本声明旨在明确甲乙双方关于房屋租赁合同作废的共同意愿，并声明该合同自本声明生效之日起不再具有法律效力。1.2声明的法律效力本声明一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守声明内容，任何一方不得擅自变更或解除。1.3声明的适用范围本声明适用于甲乙双方于______年______月______日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）。第二章：合同作废的依据2.1合同作废的原因双方基于______原因，经协商一致同意作废原合同。2.2合同作废的条件双方已满足作废原合同的所有条件，包括但不限于______。2.3合同作废的法律后果作废原合同后，双方将不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。第三章：合同双方信息3.1甲方信息甲方名称：，地址：，联系电话：______。3.2乙方信息乙方名称：，地址：，联系电话：______。3.3双方确认信息无误甲乙双方确认上述信息无误，并同意以此作为本声明的法律依据。第四章：合同作废的程序4.1提出作废的程序一方提出作废原合同的意愿，应以书面形式通知另一方。4.2作废通知的发送作废通知应通过______方式发送，并确保另一方收到。4.3作废确认的回复收到作废通知的一方应在______天内以书面形式回复确认。第五章：合同作废的财务结算5.1租金结算双方应根据原合同约定，对已发生的租金进行结算。5.2押金退还甲方应在确认乙方履行完毕所有义务后______天内退还押金。5.3其他费用的结算双方应根据实际情况，对其他相关费用进行结算。第六章：合同作废后的义务6.1甲方的后续义务甲方应负责处理与原合同相关的所有后续事宜。6.2乙方的后续义务乙方应负责清理个人物品，并按甲方要求归还房屋。6.3双方的共同义务双方应共同确保房屋及其设施设备在作废后处于良好状态。第七章：合同作废的证明7.1作废声明的出具双方应共同出具作废声明，明确声明原合同作废。7.2作废声明的公证如有必要，双方可对作废声明进行公证。7.3作废声明的备案双方应将作废声明提交至相关管理部门进行备案。第八章：合同作废的争议解决8.1争议解决的方式双方因履行本声明发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在接到通知后______天内给予答复，双方应积极协商解决。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：合同作废的法律效力9.1作废声明的法律效力本声明一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守声明内容。9.2作废后合同条款的效力原合同自本声明生效之日起，所有条款均视为作废，不再具有法律约束力。9.3作废声明对第三方的影响本声明不影响原合同中关于第三方权益的条款，双方应继续履行对第三方的义务。第十章：合同作废的附加条款10.1附加条款的效力本声明未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本声明的补充条款，与本声明具有同等法律效力。10.2附加条款的内容附加条款应明确具体，不得与本声明内容相冲突。10.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：合同作废的生效条件11.1作废声明的生效条件本声明自双方签字盖章之日起生效。11.2作废声明的生效时间本声明的生效时间为______年______月______日。11.3作废声明的生效地点本声明的生效地点为甲方所在地。第十二章：合同作废的记录12.1作废声明的书面记录双方应各自保留一份作废声明的书面记录。12.2作废声明的电子记录双方应确保作废声明的电子记录完整、准确。12.3作废声明的保管双方应妥善保管作废声明的书面记录和电子记录，以备日后查询。第十三章：合同作废的签署13.1签署方信息甲方（签字）：______乙方（签字）：______13.2签署时间本声明于______年______月______日签署。13.3签署地点本声明的签署地点为甲方所在地。第十四章：附则14.1声明的解释权本声明的解释权归甲方所有，甲方有权对声明内容进行解释。14.2声明的补充协议本声明的任何补充协议均应以书面形式签订，并与本声明具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜本声明未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用范围1.1本附件条款适用于由多方共同主导的房屋租赁合同作废声明（以下简称“声明”），旨在明确各方在合同作废过程中的权利、义务和责任。1.2各方应遵守本附件条款的规定，并确保其行为符合声明目的和法律规定。二、各方的权利与义务2.1各方均有权按照声明约定参与合同作废的决策过程。2.2各方均有义务按照声明约定履行合同作废的相关程序。2.3各方应共同维护合同作废过程中的秩序，确保作废过程的顺利进行。三、合同作废的程序3.1各方应按照声明约定的程序提出合同作废的意愿。3.2作废通知应由各方共同签署，并确保所有相关方收到。3.3作废确认的回复应由各方共同协商确定。四、合同作废的财务结算4.1各方应根据原合同约定，对已发生的租金进行结算。4.2押金退还应由各方共同协商确定，并确保公平合理。4.3其他费用的结算应由各方共同审核，确保透明公正。五、合同作废后的义务5.1各方应负责处理与原合同相关的所有后续事宜。5.2各方应负责清理个人物品，并按要求归还房屋。5.3各方应共同确保房屋及其设施设备在作废后处于良好状态。六、合同作废的证明6.1各方应共同出具作废声明，明确声明原合同作废。6.2如有必要，各方可对作废声明进行公证。6.3各方应将作废声明提交至相关管理部门进行备案。七、合同作废的争议解决7.1各方因履行声明发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成时，可请求第三方进行调解。7.3调解无效时，各方可依据声明约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、合同作废的法律效力8.1本声明一经各方签字盖章后即具有法律效力，各方均应严格遵守声明内容。8.2原合同自本声明生效之日起，所有条款均视为作废，不再具有法律约束力。8.3本声明不影响原合同中关于第三方权益的条款，各方应继续履行对第三方的义务。九、附加条款的效力9.1本附件条款与声明具有同等法律效力，是声明不可分割的一部分。9.2各方应严格遵守本附件条款的规定，并确保其行为符合声明目的和法律规定。十、附加条款的内容10.1本附件条款应明确具体，不得与声明内容相冲突。10.2各方可根据实际情况协商确定附加条款，并以书面形式作为声明的补充。十一、附加条款的变更11.1附加条款的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更后的附加条款与原条款具有同等法律效力，并对各方产生约束力。十二、其他未尽事宜12.1本附件条款未尽事宜，各方应本着公平、合理的原则协商解决。12.2各方在履行声明过程中，应遵循诚实信用原则，确保声明的顺利执行。十三、附件条款的解释权13.1本附件条款的解释权归各方共同所有，各方均有权对条款内容进行解释。13.2各方在解释条款时应遵循声明目的和法律规定，确保解释的合理性和公正性。十四、附件条款的生效14.1本附件条款自各方签字盖章之日起生效。14.2本附件条款的生效不影响声明的效力，各方仍应遵守声明的规定。通过上述附件条款及说明，我们旨在为多方主导的房屋租赁合同作废声明提供一个更加明确和全面的指导，确保声明的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：原房屋租赁合同副本合同作废声明各方身份证明文件复印件租金支付及押金退还的银行流水证明房屋设施设备清单及归还确认书合同作废公证文件（如有）争议解决记录（协商、调解、仲裁或诉讼文件）二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照合同作废声明的规定履行义务未按时完成财务结算未按要求归还房屋或清理个人物品未妥善保管作废声明的书面记录和电子记录违约行为的认定由合同各方根据合同作废声明的条款及实际情况共同决定。三、法律名词及解释：合同作废：指合同各方协商一致，决定终止原合同的法律效力。财务结算：指对合同期间产生的租金、押金及其他费用的清算。公证：指由公证机关对合同作废声明的真实性、合法性进行证明的活动。仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的法律程序。诉讼：指将合同争议提交至人民法院，通过司法程序解决争议。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解无效时，各方可依据声明约定向仲裁机构申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同作废声明自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同作废声明的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或合同目的无法实现时，另一方可依法解除合同。合同终止后事宜：合同终止后，各方应按约定处理善后事