购买车位合同范本2024年

购买车位合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明第三章：车位基本情况3.1车位位置及描述3.2车位权属状况3.3车位现状及瑕疵说明第四章：车位价格及支付方式4.1车位总价4.2付款方式及期限4.3付款条件及违约责任第五章：车位交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付过程中的权利与义务第六章：车位过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户风险及责任第七章：车位质量保证7.1卖方质量保证7.2质量保证期限7.3质量保证责任第八章：车位使用限制8.1使用规定8.2限制条件8.3违规责任第九章：车位维修与保养9.1维修责任9.2保养义务9.3维修基金第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿计算方式第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决费用第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密协议13.3其他约定第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效条件14.5合同副本及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规范买卖双方就位于______的车位（以下简称“该车位”）的买卖行为，明确双方的权利义务关系。1.2合同定义本合同中，“卖方”指出售该车位的个人或法人，“买方”指购买该车位的个人或法人，“车位”指位于特定位置的停车空间。1.3合同适用范围本合同适用于卖方与买方之间就上述车位的买卖交易。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3双方声明双方声明对本合同的条款已充分理解，并同意遵守本合同的所有条款和条件。第三章：车位基本情况3.1车位位置及描述该车位位于______，具体位置为：______。车位尺寸为长______米，宽______米。3.2车位权属状况该车位的所有权证号为：，土地使用权证号为：。车位权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.3车位现状及瑕疵说明该车位现状为______（如：已装修、毛坯等）。卖方应保证车位无重大结构性瑕疵，并在交车位前向买方提供车位现状的详细说明。第四章：车位价格及支付方式4.1车位总价车位的总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。余款支付方式及期限为：______。4.3付款条件及违约责任买方逾期支付车位款，应按未支付金额的______%/日向卖方支付违约金。逾期超过______日，卖方有权解除合同，并要求买方支付总车位款的______%作为违约金。第五章：车位交付5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将车位交付给买方。5.2交付条件车位交付时，卖方应保证车位结构完好，设施设备齐全且能正常使用，并提供车位钥匙、相关权属证明文件及其它相关资料。5.3交付过程中的权利与义务卖方负责在交付前清理车位，买方有权在交付前进行车位检查。如发现车位存在问题，卖方应在合理期限内修复。第六章：车位过户6.1过户流程卖方应在车位交付后______日内协助买方办理车位过户手续。6.2过户费用过户过程中产生的税费由______方承担。具体费用包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等。6.3过户风险及责任如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此产生的所有损失。第七章：车位质量保证7.1卖方质量保证卖方保证车位结构安全，无重大质量问题，并在交付后______个月内对车位结构性问题负责。7.2质量保证期限卖方对车位的非结构性问题提供______个月的质量保证期。7.3质量保证责任在质量保证期内，如车位出现质量问题，卖方应负责维修或更换。维修或更换的费用由卖方承担。第八章：车位使用限制8.1使用规定买方应遵守车位所在地的法律法规和物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。8.2限制条件未经卖方和相关部门的书面同意，买方不得将车位用于非法活动或违反合同约定的用途。8.3违规责任如买方违反使用规定或限制条件，卖方有权要求买方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。第九章：车位维修与保养9.1维修责任卖方应保证在车位交付前完成所有必要的维修工作。交付后，买方负责日常的维护和保养。9.2保养义务买方应按照车位使用说明书和相关法律法规的要求，对车位进行定期保养，确保车位的正常使用和安全。9.3维修基金买方应在车位交付时支付维修基金人民币（大写）：元整（￥），该基金用于车位的公共部分和共用设施的维修和保养。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同，但需提前______天书面通知对方。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于款项退还、损失赔偿等。第十一章：违约责任11.1违约情形如一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。11.3赔偿计算方式赔偿金额根据实际损失、合同约定及法律法规的规定计算。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向车位所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况在本章中约定特别条款，如车位装修标准、设施设备的归属等。13.2保密协议双方应对合同内容及在交易过程中获知的对方商业秘密和个人隐私保密。13.3其他约定本章可包含双方认为有必要的其他约定。第十四章：合同签署14.1签约方卖方：______（签字/盖章）买方：______（签字/盖章）14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同副本及保存本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同副本，以备日后查询和执行。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的车位买卖交易中，合同的复杂性增加，涉及的利益相关方更多，因此需要更加详细和全面的附件条款来确保各方的权益得到保护。以下是针对多方主导的车位买卖合同的附件条款及说明：附件一：车位详细信息附件1.1车位平面图及四至范围1.2车位内部结构及装修情况详细描述1.3车位附属设施及设备清单1.4车位权属证明文件复印件附件二：卖方信息附件2.1卖方身份证明文件复印件2.2卖方授权委托书（如有）2.3卖方财产共有人同意出售声明（如有）附件三：买方信息附件3.1买方身份证明文件复印件3.2买方授权委托书（如有）3.3买方贷款银行同意贷款证明（如有）附件四：车位现状及瑕疵说明附件4.1车位现状照片或视频资料4.2车位瑕疵详细说明及可能影响4.3车位维修保养记录附件五：车位价格及支付方式附件5.1车位估价报告5.2付款计划表5.3银行按揭贷款合同复印件（如有）附件六：车位交付附件6.1车位交付清单6.2车位交付前检查记录6.3车位交付确认书样本附件七：车位过户附件7.1过户所需文件清单7.2过户流程时间表7.3过户费用分摊协议附件八：车位质量保证附件8.1车位质量保证书8.2车位质量检测报告8.3车位维修保养手册附件九：车位使用限制附件9.1车位使用规定说明9.2车位用途变更申请流程9.3车位周边环境及规划限制说明附件十：合同变更与解除附件10.1合同变更申请表10.2合同解除协议书样本10.3合同变更与解除的法律后果说明附件十一：违约责任附件11.1违约责任认定标准11.2违约赔偿计算方法11.3违约责任免除条件附件十二：争议解决附件12.1争议解决流程图12.2争议解决机构名录12.3争议解决费用预付费用协议附件十三：附加条款附件13.1特别约定事项清单13.2保密协议详细条款13.3其他约定事项说明附件十四：合同签署附件14.1签约方授权代表身份证明文件复印件14.2签约方授权代表签字样本14.3签约方授权代表授权委托书14.4签约方签字盖章页复印件附件条款说明：所有附件应与主合同一起签署，并作为合同不可分割的一部分。附件中提供的信息应与主合同内容一致，如有冲突，以主合同为准。附件中的文件复印件应由提供方签字或盖章确认，以证明其真实性。附件中的表格、清单和流程图应根据实际情况填写和执行。附件中的样本和模板仅供参考，具体内容应由签约方协商确定。附件应妥善保存，以备在合同执行过程中或发生争议时使用。附件的修改和补充应遵循主合同的规定，并由所有签约方共同确认。通过上述附件条款及说明，可以确保多方参与的车位买卖合同更加全面和详细，有助于预防和解决可能出现的问题，保护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：车位详细信息附件：包括车位平面图、四至范围、内部结构、装修情况、附属设施及设备清单。卖方信息附件：包括卖方身份证明文件、授权委托书、财产共有人同意出售声明。买方信息附件：包括买方身份证明文件、授权委托书、贷款银行同意贷款证明。车位现状及瑕疵说明附件：包括车位现状照片或视频资料、瑕疵详细说明、维修保养记录。车位价格及支付方式附件：包括车位估价报告、付款计划表、银行按揭贷款合同。车位交付附件：包括车位交付清单、交付前检查记录、交付确认书样本。车位过户附件：包括过户所需文件清单、过户流程时间表、过户费用分摊协议。车位质量保证附件：包括车位质量保证书、质量检测报告、维修保养手册。车位使用限制附件：包括车位使用规定说明、用途变更申请流程、周边环境及规划限制说明。合同变更与解除附件：包括合同变更申请表、解除协议书样本、变更与解除的法律后果说明。违约责任附件：包括违约责任认定标准、赔偿计算方法、免除条件。争议解决附件：包括争议解决流程图、机构名录、费用预付费用协议。附加条款附件：包括特别约定事项清单、保密协议详细条款、其他约定事项说明。合同签署附件：包括签约方授权代表身份证明文件、签字样本、授权委托书、签字盖章页复印件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付车位款、逾期交付车位、违反车位使用限制、不配合过户等。违约行为的认定需根据合同条款、实际行为及损害结果综合判断。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。权属证明：指证明车位所有权或使用权的法律文件，如车位所有权证、土地使用证等。过户：指车位所有权或使用权从一方转移到另一方的法律行为。按揭贷款：指买方以购买的车位作为抵押，向银行或其他金融机构借款支付车位款的方式。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件