2025版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋所有权证明1.3双方身份证明2.租赁关系续签条款2.1租赁期限2.2租赁起止日期2.3租赁用途3.租金调整事项3.1调整原因3.2调整幅度3.3调整生效日期4.租金支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款地点5.房屋维护及保养5.1房屋维护责任5.2装修及改动限制5.3报废及赔偿6.装修及改动约定6.1装修要求6.2改动审批6.3改动恢复7.物业管理费用7.1物业费缴纳7.2费用分摊7.3费用调整8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用禁止事项8.3违规使用责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋位于X市X区X街道X号，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋所有权人为甲方。1.2房屋所有权证明甲方提供房屋所有权证复印件，以证明其对该房屋享有所有权。1.3双方身份证明甲方提供身份证复印件，乙方提供身份证复印件，以证明双方的身份信息。2.租赁关系续签条款2.1租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。2.2租赁起止日期租赁期限自年月日起，至年月日止。2.3租赁用途乙方租赁该房屋用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。3.租金调整事项3.1调整原因根据市场价格及甲方实际成本，经双方协商一致，决定调整租金。3.2调整幅度本次租金调整为原租金的%，即每月租金调整为X元。3.3调整生效日期本次租金调整自年月日起生效。4.租金支付方式4.1付款方式乙方应于每月的日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。4.2付款时间乙方应在每月的日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日应支付X元的滞纳金。4.3付款地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称、账号、户名。5.房屋维护及保养5.1房屋维护责任甲方负责房屋的主体结构及公共设施的维修保养。乙方负责房屋内部设施的日常维护及保养。5.2装修及改动限制乙方在租赁期间不得对房屋进行结构性改动，如需进行非结构性改动，需事先征得甲方同意。5.3报废及赔偿因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.装修及改动约定6.1装修要求乙方对房屋进行的任何装修及改动，均不得影响房屋的结构安全及外观。6.2改动审批乙方如需进行装修及改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.3改动恢复租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。7.物业管理费用7.1物业费缴纳乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。7.2费用分摊乙方应与甲方协商确定物业管理费用的分摊比例。7.3费用调整物业管理费用如有调整，乙方应按照调整后的费用缴纳。8.房屋使用限制8.1使用范围乙方仅限在租赁房屋内居住，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。8.2使用禁止事项1.从事违法活动；2.储存易燃易爆、有毒有害物品；3.乱扔垃圾、破坏公共设施；4.非法安装、改动水电设施。8.3违规使用责任乙方违规使用房屋，造成损失的，应承担相应的法律责任。9.甲方权利与义务9.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。3.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。9.2甲方义务1.甲方应保证房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋瑕疵。2.甲方应负责房屋及附属设施的维修保养。3.甲方应按时提供水电等生活设施。10.乙方权利与义务10.1乙方权利1.乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的生活设施。3.乙方有权在租赁期满时收回押金。10.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。3.乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。11.合同解除条件11.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失。11.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.甲方应将房屋收回，乙方应支付剩余租金及违约金。11.3解除后果1.合同解除后，双方应承担相应的法律责任。2.乙方应将房屋恢复原状，甲方应退还押金。12.违约责任12.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.甲方未按时提供水电等生活设施。12.2违约责任1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。2.乙方违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时提供生活设施的，应承担相应的违约责任。12.3违约赔偿1.乙方违约的，甲方有权要求赔偿损失。2.甲方违约的，乙方有权要求赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为X市X区人民法院。13.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件清单1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.房屋租赁合同4.银行转账凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指中介机构、评估机构、法律顾问、保险公司或其他因履行本合同需要介入的独立第三方。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需评估房屋价值时，可邀请第三方评估机构进行评估。2.双方在履行合同过程中出现争议，需第三方调解或仲裁时，可邀请第三方介入。3.甲方或乙方在租赁期间需购买保险时，可邀请保险公司提供相关服务。15.3第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。15.4第三方权利与义务1.第三方有权根据本合同要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。2.第三方应保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照合同约定的时间和标准完成相关工作。16.第三方介入程序16.1介入申请1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请。2.申请内容包括第三方名称、介入原因、所需时间及费用等。16.2介入同意1.对方应在收到介入申请后的日内回复是否同意第三方介入。2.如同意，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方费用承担17.1第三方费用1.第三方介入产生的费用，由合同约定或由实际发生费用承担。2.未约定的，由提出介入的一方承担。17.2费用分摊1.如第三方介入费用由双方共同承担，应根据合同约定或实际情况进行分摊。2.分摊比例未约定的，由双方平均分摊。18.第三方介入结果18.1结果通知1.第三方完成工作后，应及时将结果通知甲方和乙方。2.通知内容包括工作完成情况、评估结果、调解或仲裁意见等。18.2结果执行1.甲方和乙方应按照第三方介入结果执行相关事项。2.如对结果有异议，可在收到通知后的日内向第三方提出。19.第三方独立性19.1独立性保证1.第三方在履行本合同时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。2.第三方不得接受任何一方提供的额外报酬或补偿。19.2违规责任1.第三方违反独立性保证的，应承担相应的法律责任。2.甲方和乙方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。20.第三方变更与解除20.1变更1.如第三方需要变更介入事项或人员，应提前通知甲方和乙方。2.通知内容包括变更原因、变更内容、变更时间等。20.2解除1.如第三方无法继续履行本合同，应提前通知甲方和乙方。2.通知内容包括解除原因、解除时间等。3.甲方和乙方有权要求第三方承担由此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、登记信息页等。说明：用于证明甲方对房屋拥有所有权。2.身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明甲方和乙方的身份信息。3.房屋租赁合同详细要求：提供双方签订的房屋租赁合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、租赁双方信息等。说明：用于证明双方之间的租赁关系。4.银行转账凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证，确保凭证上显示的收款人为甲方。说明：用于证明乙方已支付租金。5.装修及改动审批文件详细要求：提供乙方进行装修及改动的相关审批文件，包括装修图纸、改动说明等。说明：用于证明乙方已获得甲方同意进行装修及改动。6.物业管理费用缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳物业管理费用的凭证，确保凭证上显示的缴费人为乙方。说明：用于证明乙方已缴纳物业管理费用。7.争议调解或仲裁协议详细要求：提供双方签订的争议调解或仲裁协议，明确争议解决方式。说明：用于证明双方已就争议解决方式达成一致。8.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保报告真实有效。说明：用于证明房屋的价值。9.第三方调解或仲裁裁决书详细要求：提供第三方调解或仲裁机构出具的裁决书，确保裁决书具有法律效力。说明：用于证明争议解决结果。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件或扫描件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：如每月租金为X元，乙方逾期一天，则应支付滞纳金X元。2.乙方违规使用房屋责任认定：乙方违规使用房屋，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方在房屋内进行非法活动，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.甲方未按时提供水电等生活设施责任认定：甲方未按时提供水电等生活设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日设施停用费用计算。示例：如水电设施停用一天，甲方应支付违约金X元。4.第三方违反独立性保证责任认定：第三方违反独立性保证，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在评估过程中收受乙方额外报酬，应赔偿甲方损失。5.第三方无法继续履行本合同责任认定：第三方无法继续履行本合同，应提前通知甲方和乙方，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在履行评估过程中突然解散，应赔偿甲方因重新评估而产生的费用。全文完。2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1原租金金额5.2新租金金额5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.租金调整原因及标准6.1调整原因6.2调整标准6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.房屋使用与维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋设施使用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议》；（2）“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位；（3）“承租方”指租赁出租方房屋的人或单位；（4）“房屋”指出租方拥有的位于[房屋地址]的房产；（5）“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围；（6）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（7）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例和合同的上下文进行解释。2.当事人信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构房屋结构：[房屋结构]3.4房屋装修情况房屋装修情况：[房屋装修情况]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限调整租赁期限自本合同生效之日起至[租赁终止日期]，租赁期限为[租赁期限]年。5.租金及支付方式5.1原租金金额原租金金额：人民币[原租金金额]元/月。5.2新租金金额新租金金额：人民币[新租金金额]元/月。5.3租金支付方式租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]5.4租金支付时间租金支付时间：每月[租金支付时间，如每月5日]前支付当月租金。6.租金调整原因及标准6.1调整原因租金调整原因：[租金调整原因，如市场行情、房屋维护等]6.2调整标准租金调整标准：[租金调整标准，如按照市场行情或房屋维护成本计算]6.3调整通知出租方应在调整租金前[调整通知时间，如30日]书面通知承租方。7.押金及退还7.1押金金额押金金额：人民币[押金金额]元。7.2押金退还条件押金退还条件：[押金退还条件，如房屋租赁期满且无违约行为等]7.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满或满足押金退还条件后的[押金退还时间，如7日内]退还给承租方。8.房屋使用与维护8.1房屋使用范围承租方仅可使用房屋及其附属设施用于居住目的，不得将房屋用于经营性活动或进行违法活动。8.2房屋维护责任（1）房屋的日常维护和保养责任由承租方承担；（2）房屋的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外；（3）房屋的维修费用应按照实际情况协商解决。8.3房屋设施使用承租方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆卸、改造或损坏房屋设施。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未能按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任；（2）出租方未按照约定退还押金的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任（1）承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任；（2）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任；（3）承租方未按照约定退房的，应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]10.3争议解决程序[争议解决程序具体内容]11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.3合同解除通知合同解除通知应按照合同约定或法律规定的时间、方式送达对方。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）专人送达；（3）电子邮件。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）押金收据；（3）其他相关文件。14.合同附件清单（1）房屋租赁清单；（2）押金收据；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）因争议解决需要第三方提供鉴定、评估等服务。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方接受甲乙双方的委托，参与合同履行或争议解决。16.甲乙双方增加条款及说明16.1增加条款（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责和权利；（2）甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和费用承担；（3）甲乙双方应约定第三方介入的期限和方式。16.2说明（1）第三方的介入不应影响甲乙双方的权利义务；（2）第三方介入的费用应由甲乙双方按约定分担；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同或提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定a.直接损失：按照实际损失金额的[比例，如80%]承担；b.间接损失：按照实际损失金额的[比例，如20%]承担；（2）第三方因故意或重大过失导致损失的，应全额赔偿；（3）第三方在合同履行或提供服务过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和合同约定；（2）甲方有权监督第三方的服务质量和进度；（3）第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵循乙方的指示和合同约定；（2）乙方有权监督第三方的服务质量和进度；（3）第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方共同利益（1）第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的共同利益；（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.第三方变更及退出19.1变更甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。19.2退出（1）第三方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前[时间，如30日]书面通知甲乙双方；（2）第三方退出合同后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同义务；（3）第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋现状的描述，用于双方确认房屋状况。2.押金收据要求：收据应载明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为押金支付的凭证，用于证明押金的支付和退还。3.租赁合同要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：作为租赁关系的法律文件，用于明确双方的权利和义务。4.房屋交接清单要求：交接清单应详细记录房屋的现有状况，包括损坏、磨损等。说明：作为房屋交接的证明，用于确认房屋交接时的状况。5.租金调整协议要求：协议应明确租金调整的原因、标准、时间等。说明：作为调整租金的书面文件，用于双方确认租金调整事宜。6.不可抗力证明要求：证明应详细描述不可抗力的原因、影响范围、持续时间等。说明：作为不可抗力事件的证明，用于免除相关责任。7.违约赔偿协议要求：协议应明确违约行为的认定、赔偿金额、支付方式等。说明：作为违约赔偿的书面文件，用于双方确认违约赔偿事宜。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的书面文件，用于双方确认争议解决方式。9.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务合作的书面文件，用于明确双方与第三方之间的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。示例：若租金每月5日前支付，逾期未支付，则每日按租金的1%支付滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将居住用房改为经营场所，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.损坏房屋或设施责任认定：承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿维修费用。4.逾期退房责任认定：承租方逾期退房，应按照合同约定支付违约金。示例：若合同约定退房时间为租赁期满后30日内，逾期未退房，则每日按租金的1%支付违约金。5.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金。示例：若出租方未能在租赁起始日期前交付房屋，则每日按租金的1%支付违约金。6.出租方未履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若房屋出现严重损坏，出租方未在合理期限内维修，承租方有权要求赔偿。全文完。2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及续签1.4租金及调整1.5付款方式及时间1.6房屋使用及维护责任1.7房屋交付及验收1.8损坏赔偿1.9房屋转租1.10物业费及其他费用1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）身份证号码：1.1.3乙方（承租方）名称：1.1.4乙方（承租方）身份证号码：1.1.5双方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋装修情况：2.5房屋配套设施：第三条租赁期限及续签3.1原租赁合同约定的租赁期限自年月日至年月日止。3.2本协议续签后的租赁期限自年月日至年月日止。3.3若乙方在租赁期限届满前三十日内向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本协议。第四条租金及调整4.1原租赁合同约定的租金为人民币元/月。4.2本协议续签后的租金调整为人民币元/月。4.3租金支付方式为每月日前一次性支付，逾期支付按日收取千分之二的滞纳金。第五条付款方式及时间5.1乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。5.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。6.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋附属设施的维修。第七条房屋交付及验收7.1甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用。7.2乙方应在收到房屋后三日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。7.3验收合格后，乙方应填写房屋验收确认书，甲方应在收到确认书后三日内签署确认。第八条损坏赔偿8.1乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2损坏修复或赔偿的具体费用，双方应根据实际损失协商确定。8.3若乙方未在规定时间内修复或赔偿，甲方有权代为修复或赔偿，费用由乙方承担。第九条房屋转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡房屋的使用权。9.2若乙方需转租房屋，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。9.3转租期间，甲方与乙方的权利义务关系不变，转租合同由乙方与转租方签订。第十条物业费及其他费用10.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等一切应由乙方支付的费用。10.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期支付按日收取千分之二的滞纳金。10.3若因乙方原因导致物业费增加，增加部分由乙方承担。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。11.3甲方未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问、保险公司等。15.2第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务、解决合同纠纷、提供专业意见或服务。第十六条第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2双方应在收到书面申请后的五个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。16.3一旦达成一致，双方应共同委托第三方介入，并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议的约定确定。17.2若第三方合作协议未明确责任限额，则第三方的责任限额最高不超过因第三方行为导致的直接经济损失。17.3任何第三方不得因本合同条款而免除其依法应承担的责任。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据其合作协议的约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。18.3第三方有权要求甲方或乙方履行其在合作协议中的义务。第十九条第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应按照合作协议的约定，按时完成工作，并提交相关报告或文件。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，根据合作协议的约定，为甲方提供相关服务或协助甲方履行合同义务。20.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，根据合作协议的约定，为乙方提供相关服务或协助乙方履行合同义务。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的任何纠纷，其责任仅限于合作协议的约定。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担比例由双方在合作协议中约定。21.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。第二十二条第三方介入的终止22.1若第三方介入过程中出现不可抗力因素，导致第三方无法履行合作协议，第三方有权终止介入。22.2若甲方或乙方违反合作协议，导致第三方无法履行职责，第三方有权终止介入，并要求甲方或乙方承担违约责任。第二十三条第三方介入的后续处理23.2甲乙双方应根据第三方提交的报告，继续履行合同义务或解决相关纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋租赁合同原件5.本合同续签及租金调整协议原件6.房屋验收确认书7.付款凭证复印件8.物业费缴纳凭证复印件9.损坏赔偿协议10.第三方合作协议11.争议解决相关文件12.其他双方认为有必要提供的文件附件详细要求和说明：1.所有复印件均需加盖甲方或乙方印章，以证明文件的真实性。2.房屋产权证复印件需清晰显示房屋所有权人信息及房屋基本情况。3.房屋租赁合同原件需包含双方姓名、房屋地址、租赁期限、租金等关键信息。4.本合同续签及租金调整协议原件需双方签字（或盖章）并注明日期。5.房屋验收确认书需由双方签字确认房屋交付及验收情况。6.付款凭证复印件需清晰显示付款金额、日期及付款人信息。7.物业费缴纳凭证复印件需清晰显示缴费金额、日期及缴费人信息。8.损坏赔偿协议需由双方签字确认损坏情况及赔偿金额。9.第三方合作协议需明确第三方职责、权利、义务及责任限额。10.争议解决相关文件需包括调解书、判决书、仲裁裁决书等。11.其他文件需符合国家法律法规和双方协商一致的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时交付房屋或提供相关设施。c.乙方擅自改变房屋结构或用途。d.乙方未按照约定合理使用房屋。e.第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。b.甲方未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。c.乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状或赔偿损失。d.乙方未按照约定合理使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。e.第三方未按照合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.乙方逾期支付租金，应支付逾期租金的千分之二的违约金。2.甲方未按时交付房屋，应支付相当于日租金的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。4.乙方未合理使用房屋，造成墙壁损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1原租赁期限4.2续签期限5.租金及支付方式5.1原租金5.2调整后的租金5.3支付时间5.4支付方式6.租金调整依据6.1调整原因6.2调整比例6.3调整时间7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2不得进行的经营活动7.3房屋维护责任8.押金及退还8.1押金数额8.2押金退还条件8.3押金退还时间9.房屋修缮及维修9.1修缮责任9.2维修责任9.3维修费用承担10.房屋转让及转租10.1房屋转让规定10.2房屋转租规定11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“出租方”指甲方，指房屋的合法所有权人；（2）本合同中“承租方”指乙方，指与出租方签订本合同的房屋使用者；（3）本合同中“房屋”指位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号：[产权证号]；（4）本合同中“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间；（5）本合同中“租金”指乙方按照本合同约定的金额支付给甲方的房屋使用费用；（6）本合同中“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金；1.2解释（1）本合同中如有专有名词，其含义应按照本条定义解释；（2）如本合同中未定义的名词，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）姓名：[甲方姓名]；（2）身份证号：[甲方身份证号]；（3）联系方式：[甲方联系电话]；2.2承租方信息（1）姓名：[乙方姓名]；（2）身份证号：[乙方身份证号]；（3）联系方式：[乙方联系电话]。3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]；3.2房屋面积：[房屋面积]平方米；3.3房屋结构：[房屋结构类型]。4.租赁期限4.1原租赁期限：[原租赁期限起始日]至[原租赁期限终止日]；4.2续签期限：自[原租赁期限终止日]起，续签[续签期限]年。5.租金及支付方式5.1原租金：每月人民币[原租金金额]元；5.2调整后的租金：每月人民币[调整后租金金额]元；5.3支付时间：每月[具体日期]前；5.4支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。6.租金调整依据6.1调整原因：根据市场行情及房屋维护需要；6.2调整比例：[调整比例]%；6.3调整时间：自[调整时间]起。7.房屋使用规定7.1房屋用途：居住；7.2不得进行的经营活动：不得从事任何商业活动；7.3房屋维护责任：甲方负责房屋的维修，乙方负责日常清洁。8.押金及退还8.1押金数额：人民币[押金金额]元；8.2押金退还条件：（1）乙方按照本合同约定支付完所有租金及费用；（2）乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，符合原状；（3）乙方将房屋交还给甲方时，甲方应无其他违约行为；8.3押金退还时间：自乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方之日起[具体天数]个工作日内。9.房屋修缮及维修9.1修缮责任：（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、内外墙体、楼地面、门窗等主体部分的维修；（2）乙方负责房屋内部设施、家具、家电等附属设施的维修；9.2维修责任：（1）因房屋主体结构、配套设施的自然损耗或质量问题导致的维修，由甲方承担；（2）因乙方使用不当或恶意造成的损坏，由乙方承担；9.3维修费用承担：（1）甲方承担的维修费用，在甲方有权扣除乙方应支付的费用后，由甲方自行承担；（2）乙方承担的维修费用，应按照实际发生费用支付。10.房屋转让及转租10.1房屋转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人；（2）如甲方同意乙方转让，乙方应将转让事宜通知甲方，并承担由此产生的相关费用；10.2房屋转租规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人；（2）如甲方同意乙方转租，乙方应将转租事宜通知甲方，并保证转租人遵守本合同约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）甲方或乙方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；11.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）甲方或乙方提前终止合同。12.违约责任12.1违约行为：（1）甲方未按合同约定提供房屋；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；12.2违约责任承担：（1）甲方违约，应承担相应的违约责任；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间以对方实际收到为准；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等；14.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事项和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。16.甲乙方责任增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；16.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担；16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方履行职责过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额：（1）第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过[具体金额]元；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过[具体金额]元；（3）第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免除责任，但甲乙双方应承担由此产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；（2）第三方对甲乙双方承担相应的法律责任；（3）第三方对甲乙双方负有保密义务。18.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方与其他第三方之间的责任；（2）第三方在履行职责过程中，对其他第三方不承担直接责任；（3）第三方对其他第三方承担责任的情况，需根据具体情况判断。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更；19.2合同变更应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，其他方有权解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，按照本合同约定的解除条件和程序执行。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用清单等；23.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、设备等情况。说明：此清单作为房屋交付及退还时的对照依据。2.押金收据要求：注明押金金额、支付日期、收据编号等。说明：此收据作为押金支付及退还的凭证。3.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权利义务等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的依据。4.费用清单要求：详细列明第三方介入过程中产生的各项费用及支付方式。说明：此清单作为费用结算的依据。5.房屋修缮及维修记录要求：记录房屋修缮及维修的时间、项目、费用等。说明：此记录作为房屋维护及费用结算的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决争议的依据。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]%。示例：乙方未支付3个月租金，甲方应支付违约金为[具体金额]元。2.甲方未按合同约定提供房屋责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方遭受1000元损失，甲方应赔偿1000元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议约定进行房屋评估，导致甲乙双方遭受2000元损失，第三方应赔偿2000元。5.甲乙双方未按合同约定履行解除合同义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定解除合同，甲方遭受1000元损失，乙方应赔偿1000元。全文完。2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1原租赁期限3.2续签租赁期限3.3租赁期限起始日3.4租赁期限终止日4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2调整后的租金标准4.3租金支付时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋设施设备维护责任7.房屋修缮及维修费用7.1修缮及维修费用承担原则7.2修缮及维修费用分担方式7.3修缮及维修费用支付方式8.房屋转租及分租规定8.1转租及分租的允许性8.2转租及分租的程序8.3转租及分租的禁止性9.房屋租赁合同解除条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约责任的承担方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用条款12.3合同附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101198001011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011980020223451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号室2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：路号楼单元室2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋配套设施2.4.1水电煤供应情况：正常2.4.2燃气供应情况：天然气2.4.3供暖方式：集中供暖2.4.4电梯情况：有2.4.5其他配套设施：空调、电视、冰箱、洗衣机等3.租赁期限3.1原租赁期限3.1.1起始日期：2023年1月1日3.1.2终止日期：2024年1月1日3.2续签租赁期限3.2.1续签起始日期：2024年1月2日3.2.2续签终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限起始日3.3.1本合同租赁期限起始日为2024年1月2日3.3.2承租方应于租赁期限起始日前支付首月租金3.4租赁期限终止日3.4.1本合同租赁期限终止日为2025年1月1日3.4.2承租方应于租赁期限终止日前办理退房手续4.租金及支付方式4.1原租金标准4.1.1原租金为每月人民币10,000元4.2调整后的租金标准4.2.1调整后的租金为每月人民币10,500元4.3租金支付时间4.3.1每月5日前支付下月租金4.3.2每月租金支付周期为一个月4.4租金支付方式4.4.1通过银行转账支付至出租方指定账户5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币10,000元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及配套设施完好无损5.2.2承租方无违约行为5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后10个工作日内退还押金5.3.2退还押金时扣除房屋及配套设施的维修费用6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.1.1合法使用房屋及配套设施6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2出租方维护责任6.2.1保证房屋及配套设施的正常使用6.2.2及时修复房屋及配套设施的损坏6.3房屋设施设备维护责任6.3.1承租方负责日常维护及保养6.3.2出租方负责房屋主体结构及大型设施设备的维护8.房屋转租及分租规定8.1转租及分租的允许性8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋及配套设施转租或分租给第三方8.1.2出租方有权在得知转租或分租情况后，要求承租方停止转租或分租行为8.2转租及分租的程序8.2.1承租方有意转租或分租房屋时，应提前30日书面通知出租方8.2.2出租方收到通知后，应在5个工作日内给予书面答复8.3转租及分租的禁止性8.3.1转租或分租的第三方应具备合法的身份证明及稳定收入来源8.3.2转租或分租的第三方不得违反房屋用途和租赁合同约定9.房屋租赁合同解除条件9.1合同解除的条件9.1.1租赁期满，双方未续签合同9.1.2出租方或承租方违约9.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致，签订解除合同协议9.2.2一方提出解除合同，另一方在接到书面通知后15日内给予答复9.3合同解除的后果9.3.1解除合同后，房屋应恢复原状，承租方应承担房屋恢复原状所需的费用9.3.2双方应按照合同约定支付已发生的租金和押金10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金10.1.2损坏房屋及配套设施，应赔偿损失10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供房屋，应支付违约金，金额为当月租金的1%10.2.2未经承租方同意，擅自改变房屋用途，应赔偿承租方损失10.3违约责任的承担方式10.3.1违约金和赔偿损失应一次性支付10.3.2双方协商不一致的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为北京市朝阳区仲裁委员会11.3争议解决方式11.3.1争议双方应遵守仲裁委员会的裁决12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2法律适用条款12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同附件12.3.1房屋租赁合同12.3.2房屋交接清单12.3.3押金收据13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同内容完整、合法13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式进行变更13.3合同变更效力13.3.1变更后的合同具有同等法律效力14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、中介、评估、监理、维修等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同租赁金额的1%。4.第三方介入的程序4.1租赁双方有意引入第三方服务时，应书面通知对方，并共同确定第三方服务的内容、费用及期限。4.2租赁双方与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据租赁双方的要求，提供相关服务。5.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，诚信、公正地提供服务。6.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，与租赁双方之间不存在隶属关系。7.2第三方与租赁双方之间的权利、义务关系，由双方在服务协议中约定。7.3第三方在履行本合同过程中，对租赁双方之间的争议不承担调解责任。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同约定的权利和义务。8.2第三方介入的服务费用由租赁双方根据服务协议约定承担。8.3第三方介入的服务内容、费用及期限，应在服务协议中明确约定。8.4第三方介入的服务过程中，若出现争议，租赁双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，租赁双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并由第三方确认。9.2第三方介入的合同变更，应经租赁双方和第三方共同签署书面文件，方为有效。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，租赁双方如需解除本合同，应书面通知第三方，并由第三方确认。10.2第三方介入的合同解除，应经租赁双方和第三方共同签署书面文件，方为有效。10.3合同解除后，第三方应退还租赁双方已支付的服务费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入后，租赁双方如因第三方服务产生争议，应协商解决。11.2协商不成的，租赁双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，应按照法院判决履行相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求和说明：房屋租赁合同应包含租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护责任、修缮及维修费用、转租及分租规定、合同解除条件、违约责任、争议解决方式、合同生效及变更、合同签署日期及地点等条款。2.房屋交接清单2.1详细要求和说明：房屋交接清单应详细记录房屋及配套设施的现状，包括房屋结构、面积、配套设施、水电煤表读数、损坏情况等，并由租赁双方签字确认。3.押金收据3.1详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、交付时间、收据编号等信息，并由出租方签字确认。4.第三方服务协议4.1详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等，并由租赁双方和第三方签字确认。5.争议解决文件5.1详细要求和说明：争议解决文件应包括争议双方签署的调解协议、仲裁裁决或法院判决等，用于解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定标准：每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。1.2示例说明：承租方应于每月5日前支付下月租金，若逾期未支付，则应支付逾期租金的1%作为违约金。2.损坏房屋及配套设施2.1责任认定标准：承租方应赔偿因自身原因导致的房屋及配套设施损坏的损失。2.2示例说明：承租方在使用过程中，若造成房屋墙面、地板等损坏，应负责修复或赔偿。3.未经出租方同意转租或分租3.1责任认定标准：承租方未经出租方同意转租或分租房屋，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.2示例说明：承租方在未告知出租方的情况下，将房屋转租给第三方，出租方有权要求承租方赔偿损失。4.未经出租方同意改变房屋用途4.1责任认定标准：承租方未经出租方同意改变房屋用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.2示例说明：承租方将居住用途的房屋改为经营用途，出租方有权要求承租方赔偿损失。5.未能按约定进行房屋维护5.1责任认定标准：出租方未按约定进行房屋维护，应承担相应的维修责任。5.2示例说明：出租方未按合同约定在冬季供暖前维修暖气设施，导致承租方无法正常供暖，出租方应承担维修责任。全文完。2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2新租金标准4.3租金支付方式4.4租金支付时间5.租金调整依据及方式5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制8.房屋交房及验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准8.4验收程序9.房屋维修及责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用承担10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳方式10.2物业管理费缴纳方式10.3水电费及物业管理费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1解除合同的情形12.2解除合同程序12.3合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：出租方身份证号码：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：承租方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：家具、电器、网络设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行租赁期限的调整。4.租金及支付方式4.1原租金标准：每月人民币10,000元4.2新租金标准：每月人民币11,000元4.3租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，可通过银行转账或现金支付。4.4租金支付时间：每月租金必须在每月的一个工作日支付，逾期未支付者，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.租金调整依据及方式5.1调整依据：根据市场行情和房屋实际状况，租金可进行调整。调整幅度不超过原租金的10%。5.2调整方式：调整租金需提前三个月书面通知承租方，经双方协商一致后，方可进行调整。5.3调整时间：租金调整时间每年1月1日，如需调整，双方应在上一年的10月31日前协商确定。6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无拖欠费用的情况下，出租方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于任何商业或工业活动。7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修。7.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.房屋交房及验收8.1交房时间：租赁合同签订后三个工作日内，出租方应将房屋交付给承租方。8.2交房条件：房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏，符合租赁合同约定的交付条件。8.3验收标准：承租方在收到房屋后的24小时内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收时向出租方提出。8.4验收程序：验收时，双方应共同到场，对房屋的各个部分进行逐项检查，并填写验收清单。9.房屋维修及责任9.1维修范围：房屋主体结构、附属设施的正常损耗维修由出租方负责。9.2维修责任：因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修。9.3维修费用承担：维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳方式：水电费由承租方按照实际使用情况自行缴纳。10.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按月缴纳，由承租方按照物业管理公司的规定缴纳。10.3水电费及物业管理费承担：承租方应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴纳者，应按照物业管理公司的规定支付滞纳金。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1解除合同的情形：包括合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除合同程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定进行结算。12.3合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知后的十个工作日内协商解决。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供者等。1.租赁合同履行过程中，涉及房屋的维修、养护、物业管理等事宜。2.合同纠纷调解或仲裁。3.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或意见。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方财产损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因其过失直接导致的实际损失金额。15.3.2第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的，应承担全部赔偿责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方财产损失的，免予承担责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在介入过程中的权利、义务及责任。16.3甲乙方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。17.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展，并接受甲乙双方的监督。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，如咨询费、服务费等，由甲乙双方按照约定各自承担。18.2第三方介入过程中，甲乙双方因第三方原因产生的额外费用，由责任方承担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。21.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关事宜，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、电