2025版养老设施建设项目施工合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老设施建设项目施工合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目资金来源5.项目审批情况三、双方权利义务1.投资方权利义务a.投资额及支付方式b.项目监管权c.项目验收权d.项目运营权2.施工方权利义务a.施工资质要求b.施工工期要求c.施工质量要求d.施工安全要求e.施工进度款支付f.施工资料提供四、项目设计1.设计单位2.设计要求3.设计费用及支付4.设计变更及审批五、施工准备1.施工现场准备2.施工人员配置3.施工材料及设备4.施工技术方案六、施工过程1.施工进度安排2.施工质量控制3.施工安全管理4.施工变更管理5.施工资料管理七、竣工验收1.竣工验收条件2.竣工验收程序3.竣工验收标准4.竣工验收资料5.竣工验收不合格处理八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务费用4.售后服务责任九、违约责任1.投资方违约责任2.施工方违约责任3.合同解除条件4.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知条款4.争议管辖条款5.合同附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签名4.合同副本份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版养老设施建设项目施工合作协议2.合同签订日期：2024年4月1日3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.合同期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止5.合同双方基本信息：a.投资方：[投资方全称]b.投资方地址：[投资方地址]c.投资方联系人：[联系人姓名]d.投资方联系电话：[联系电话]e.施工方：[施工方全称]f.施工方地址：[施工方地址]g.施工方联系人：[联系人姓名]h.施工方联系电话：[联系电话]二、项目背景1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目资金来源：[资金来源说明]5.项目审批情况：[审批文件名称及编号]三、双方权利义务1.投资方权利义务a.投资额及支付方式：[投资额]万元，分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额详见附件。b.项目监管权：投资方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同约定。c.项目验收权：投资方有权组织或委托第三方对项目进行竣工验收。d.项目运营权：项目竣工验收合格后，投资方拥有项目的运营权。2.施工方权利义务a.施工资质要求：施工方须具备相应的施工资质，并依法取得安全生产许可证。b.施工工期要求：自合同生效之日起，施工方应在[工期]内完成项目建设。c.施工质量要求：施工方必须按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。d.施工安全要求：施工方必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。e.施工进度款支付：根据施工进度，投资方按约定的进度款支付比例支付进度款。f.施工资料提供：施工方应按期向投资方提供施工过程中的相关资料。四、项目设计1.设计单位：[设计单位名称]2.设计要求：[设计要求详细说明]3.设计费用及支付：[设计费用]万元，分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额详见附件。4.设计变更及审批：设计变更需经双方协商一致，并由投资方审批。五、施工准备1.施工现场准备：施工方负责施工现场的布置、施工便道、临时设施等。2.施工人员配置：施工方应配备足够的施工人员，确保施工进度。3.施工材料及设备：施工方负责提供施工所需的材料及设备，并确保其质量符合要求。4.施工技术方案：施工方应制定详细的施工技术方案，并报投资方审批。六、施工过程1.施工进度安排：施工方应按合同约定的进度计划进行施工。2.施工质量控制：施工方应建立质量管理体系，确保施工质量。3.施工安全管理：施工方应制定安全管理措施，确保施工安全。4.施工变更管理：施工过程中如需变更，需经双方协商一致，并由投资方审批。5.施工资料管理：施工方应建立施工资料档案，确保资料完整、准确。七、竣工验收1.竣工验收条件：项目完成施工，达到设计要求，符合国家相关标准。2.竣工验收程序：由投资方组织或委托第三方进行竣工验收。3.竣工验收标准：按照国家相关标准和设计要求进行验收。4.竣工验收资料：提供完整的竣工验收资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。5.竣工验收不合格处理：如验收不合格，施工方需按投资方要求进行整改，直至合格。八、售后服务1.售后服务期限：自项目竣工验收合格之日起[服务期限]年。2.售后服务内容：包括但不限于设备保修、维修保养、技术咨询等。3.售后服务费用：具体费用根据实际情况另行协商。4.售后服务责任：施工方负责提供必要的售后服务，确保设施正常运行。九、违约责任1.投资方违约责任：a.未按时支付款项的，应向施工方支付[违约金比例]%的违约金。b.未履行监管义务的，应对施工方因此遭受的损失承担赔偿责任。2.施工方违约责任：a.未按时完成施工的，应向投资方支付[违约金比例]%的违约金。b.施工质量不合格的，应无条件返工，并承担返工费用。c.违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。3.合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。4.违约金及赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]日内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于合同目的无法实现、一方严重违约等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[通知期限]内给予答复。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.通知条款：双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。4.争议管辖条款：本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。5.合同附件：包括但不限于施工图纸、设计变更、进度款支付计划等。十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人签名：a.投资方代表签名：b.施工方代表签名：十四、合同附件[此处列出所有合同附件的名称及编号]合同签署人：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方有权对施工过程进行全过程监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。b.甲方有权要求施工方提供施工进度报告、质量检测报告、安全措施报告等。2.设计变更审批权条款：a.施工过程中如需进行设计变更，施工方应向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。b.设计变更涉及的额外费用由施工方承担，若变更影响工期，则工期相应顺延。3.甲方指定监理条款：a.甲方有权指定监理单位对施工过程进行监理，施工方应予以配合。b.监理单位费用由甲方承担，监理单位应具备相应的资质和经验。4.甲方验收权条款：a.甲方有权组织或委托第三方对项目进行竣工验收，施工方应予以配合。b.验收不合格的，施工方需按照甲方要求进行整改，直至合格。5.甲方优先权条款：a.在施工过程中，如遇紧急情况需暂停施工，甲方有权决定暂停施工的时间和原因。b.在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权对施工过程进行全过程管理，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。2.设计变更决定权条款：a.施工过程中如需进行设计变更，乙方有权决定变更内容，并通知甲方。b.设计变更涉及的额外费用由甲方承担，若变更影响工期，则工期相应顺延。3.乙方指定监理条款：a.乙方有权指定监理单位对施工过程进行监理，甲方应予以配合。b.监理单位费用由乙方承担，监理单位应具备相应的资质和经验。4.乙方验收权条款：a.乙方有权组织或委托第三方对项目进行竣工验收，甲方应予以配合。b.验收不合格的，甲方需按照乙方要求进行整改，直至合格。5.乙方优先权条款：a.在施工过程中，如遇紧急情况需暂停施工，乙方有权决定暂停施工的时间和原因。b.在合同履行过程中，乙方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：a.双方同意委托第三方中介机构对施工过程进行管理，中介机构应具备相应的资质和经验。b.中介机构费用由双方按约定比例分担。2.中介决策权条款：a.中介机构有权对施工过程进行监督和决策，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。b.中介机构的决策应经双方认可，对双方均有约束力。3.中介协调权条款：a.中介机构负责协调双方关系，解决施工过程中的争议和问题。b.中介机构协调不成时，可提请争议解决机构进行调解或仲裁。4.中介费用支付条款：a.中介机构费用按约定支付，支付方式为按月支付或按项目进度支付。b.双方应按约定时间支付中介费用，逾期未支付者应承担违约责任。5.中介责任条款：a.中介机构应严格按照合同约定履行职责，对施工过程中的问题负责协调和处理。b.因中介机构原因导致施工进度延误或质量不合格，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方基本信息表2.项目设计文件3.施工图纸及技术规范4.施工进度计划表5.施工组织设计6.施工安全措施计划7.施工进度款支付计划8.设计变更及审批记录9.竣工验收报告10.售后服务协议11.争议解决协议12.中介机构资质证明13.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：a.投资方违约：未按时支付款项、未履行监管义务、未进行竣工验收等。b.施工方违约：未按时完成施工、施工质量不合格、违反安全生产规定等。c.中介机构违约：未按照合同约定履行职责、未能有效协调争议等。2.违约行为认定：a.投资方违约：通过投资方未按时支付款项的记录、监管报告等文件认定。b.施工方违约：通过施工进度报告、质量检测报告、安全事故报告等文件认定。c.中介机构违约：通过中介机构工作记录、协调会议纪要等文件认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就某项事务达成的具有法律约束力的协议。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.竣工验收：指项目完成后，由投资方或委托的第三方按照合同约定对项目进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定支付给另一方的金钱赔偿。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停工，查明原因，进行整改，直至合格。3.问题：争议处理困难。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，寻求中介机构或法院的帮助。五、所有应用场景：1.适用于养老设施建设项目的施工合作。2.适用于投资方与施工方之间的合作协议。3.适用于存在第三方中介机构的施工合作项目。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的建设项目。全文完。2024版养老设施建设项目施工合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1合同双方名称及地址2.2合同双方法定代表人及联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.工程范围与标准4.1工程范围4.2工程质量标准4.3工程进度要求5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工安全与环保6.合同价格与支付6.1合同总价6.2价格组成6.3支付方式6.4预付款及进度款支付7.工程变更与调整7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更价格8.材料设备供应8.1材料设备供应方式8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应进度9.验收与保修9.1工程验收程序9.2验收标准9.3保修范围及期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“养老设施建设项目”是指为老年人提供居住、医疗、护理、娱乐、餐饮等综合服务的设施建设项目。1.2术语解释（1）“甲方”指委托建设养老设施项目的单位或个人；（2）“乙方”指承担养老设施建设项目施工任务的施工单位；（3）“工程”指甲方委托乙方施工的养老设施建设项目；（4）“工期”指乙方完成施工任务的预计时间；（5）“合同价格”指双方约定的工程总价；（6）“工程变更”指在施工过程中，由于设计、地质、天气等原因导致工程内容、范围、规模等发生变化的情形。2.双方基本信息2.1合同双方名称及地址（1）甲方：养老设施建设项目管理有限公司地址：省市区路号（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号2.2合同双方法定代表人及联系方式（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：3.项目概况3.1项目名称养老设施建设项目3.2项目地点省市区3.3项目规模总建筑面积：平方米，床位数：张3.4项目建设内容（1）建筑主体工程：包括住宅楼、综合楼、活动中心等；（2）配套设施：包括医疗室、康复室、餐厅、休闲区等；（3）绿化景观：包括庭院绿化、景观小品等。4.工程范围与标准4.1工程范围包括建筑主体工程、配套设施、绿化景观等。4.2工程质量标准（1）符合国家及行业相关标准；（2）满足甲方使用要求；（3）确保工程安全、环保。4.3工程进度要求（1）开工日期：2024年X月X日；（2）竣工日期：2025年X月X日；（3）分期交付使用。5.施工组织与管理5.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、施工工艺、施工安全、环保措施等。5.2施工进度安排乙方应根据施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按期完工。5.3施工现场管理（1）施工现场应保持整洁、有序；（2）施工人员应遵守施工现场的各项规章制度；（3）施工期间，乙方应采取有效措施，确保工程安全、环保。6.合同价格与支付6.1合同总价本合同总价为人民币万元整。6.2价格组成（1）建筑主体工程：万元；（2）配套设施：万元；（3）绿化景观：万元；（4）其他费用：万元。6.3支付方式（1）预付款：合同签订后X个工作日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价的%；（3）结算款：工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的%作为结算款；（4）质保金：合同签订后X个工作日内，甲方支付合同总价的%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.工程变更与调整7.1工程变更范围（1）设计变更：由于设计原因导致的工程内容、范围、规模等发生变化；（2）地质变更：由于地质原因导致的工程内容、范围、规模等发生变化；（3）天气变更：由于天气原因导致的工程内容、范围、规模等发生变化。7.2工程变更程序（1）变更前，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可实施；（2）变更实施过程中，乙方应确保工程质量和安全；（3）变更完成后，乙方应及时向甲方提供变更相关资料。7.3工程变更价格（1）变更部分的价格按实际发生费用计算；（2）变更部分的价格应经甲方确认后，纳入合同总价。8.材料设备供应8.1材料设备供应方式乙方负责提供施工所需的全部材料、设备，并确保其质量符合合同约定及国家相关标准。8.2材料设备质量要求（1）所有材料、设备须具有出厂合格证、质量检验报告等相关证明文件；（2）材料、设备的性能、规格、型号等应符合设计文件要求；（3）材料、设备的供货商须具备相应的生产许可和销售许可。8.3材料设备供应进度（1）材料、设备的供应进度应与施工进度相匹配；（2）甲方应在施工前X个工作日内，向乙方提供所需材料、设备的清单及要求；（3）乙方应在接到清单后X个工作日内，将材料、设备供应到位。9.验收与保修9.1工程验收程序（1）乙方完成施工后，应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后X个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。9.2验收标准（1）工程应满足设计文件要求；（2）工程质量应符合国家及行业相关标准；（3）工程应符合安全、环保要求。9.3保修范围及期限（1）乙方对工程进行保修，保修期为自工程验收合格之日起X年；（2）保修期内，乙方应负责解决因施工质量问题引起的维修、更换等事宜；（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成施工任务；（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定进行保修。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担相关费用；（3）乙方未按合同约定进行保修的，甲方有权要求乙方履行保修义务，并承担相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力致使合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同解除或终止。13.合同生效与期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起X年。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件（1）施工组织设计；（2）材料、设备清单；（3）验收报告；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方；（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定的第三方；（3）设计方：负责本合同工程的设计工作，提供设计图纸及相关文件的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入前（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，明确第三方介入的具体内容、责任范围及权利义务；（2）甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任限额；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入后（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行相关职责；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方介入事项的顺利进行。3.第三方责任限额3.1责任限额确定（1）第三方因自身原因导致的工程损失；（2）第三方提供的材料、设备质量问题；（3）第三方在履行职责过程中发生的侵权行为。3.2责任限额范围（1）工程损失：包括直接损失和间接损失；（2）材料、设备损失：包括采购、运输、安装等环节的损失；（3）侵权行为：包括对甲乙双方的侵权行为，如侵犯知识产权、人身伤害等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，向甲方提供专业服务，确保工程质量和进度；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，向乙方提供专业服务，协助乙方完成施工任务；（2）乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方介入事项的顺利进行。4.3第三方与监理方（1）第三方应按照监理方的指示，协助监理方对工程施工过程进行监督管理；（2）监理方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。5.第三方介入协议的变更与解除5.1变更（1）甲乙双方可就第三方介入协议的变更进行协商，经双方同意后签署变更协议；（2）变更协议作为第三方介入协议的附件，与本协议具有同等法律效力。5.2解除（1）若第三方介入协议的履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方可协商解除协议；（2）解除协议后，第三方应立即停止介入，并承担相应的责任。6.第三方介入协议的终止6.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入事项完成；（3）其他法定或约定的终止条件。6.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，签署终止协议；（2）终止协议作为第三方介入协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度、施工工艺、施工安全、环保措施等，需经甲方审核批准。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体，确保施工顺利进行。2.材料设备清单详细要求：包括材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息，需与实际供应情况相符。说明：材料设备清单是合同履行的重要依据，确保材料设备的质量和供应进度。3.验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等，需由甲乙双方及第三方共同签署。说明：验收报告是工程验收的重要文件，证明工程已按合同约定完成。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务、责任限额等，需经甲乙双方同意。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的重要文件，确保第三方介入的顺利进行。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、天气情况、材料设备使用情况等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，便于后续的工程管理和维护。6.工程变更单详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响、处理措施等，需经甲乙双方及第三方确认。说明：工程变更单是处理工程变更的重要文件，确保变更的合理性和可追溯性。7.质量问题处理记录详细要求：记录施工过程中发现的质量问题、处理措施、整改结果等。说明：质量问题处理记录是确保工程质量的重要文件，便于问题的及时解决和改进。8.保修承诺书详细要求：包括保修范围、期限、责任等，需由乙方提供。说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的承诺，保障甲方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成施工任务；责任认定标准：按合同约定的工期延误天数，支付违约金；示例：若工期延误10天，则支付合同总价的1%作为违约金。（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定；责任认定标准：乙方更换或退货，并承担相关费用；示例：若乙方提供的材料不符合要求，则乙方负责退货并赔偿甲方损失。（3）第三方未按第三方介入协议履行职责；责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿甲方损失；示例：若第三方未按约定提供监理服务，则第三方赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方未按合同约定支付款项；责任认定标准：按合同约定的逾期付款利息支付；示例：若甲方逾期支付款项，则按每日万分之五支付逾期利息。（5）任何一方泄露合同内容或第三方介入协议内容；责任认定标准：承担相应的法律责任；示例：若任何一方泄露合同内容，则承担侵犯商业秘密的法律责任。全文完。2024版养老设施建设项目施工合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国老龄化社会的加剧，养老设施建设成为国家和社会关注的焦点。为满足广大老年人的养老需求，甲方决定投资建设一座养老设施项目。为确保项目顺利实施，甲方与乙方达成合作协议，共同推进养老设施建设。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在养老设施建设项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）养老设施：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的设施；（2）施工：指在养老设施建设项目中，乙方按照甲方要求进行的土建、安装、装饰等施工活动；（3）竣工验收：指养老设施建设项目完成后，经甲方、乙方及相关部门验收合格，达到投入使用条件。3.2关键词解释（1）甲方：指投资建设养老设施项目的主体；（2）乙方：指承担养老设施建设项目施工任务的主体；（3）相关方：指在养老设施建设项目中，与甲乙双方有直接或间接利益关系的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务；（2）甲方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求；（3）甲方有权对施工过程中乙方违反合同约定行为进行追责；（4）甲方应按时足额支付乙方工程款；（5）甲方应负责办理养老设施建设项目相关审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成施工任务；（3）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工；（4）乙方应配合甲方办理养老设施建设项目相关审批手续；（5）乙方应承担因施工原因造成的损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点养老设施建设项目施工地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务；（2）甲方应按照合同约定，在施工过程中提供必要的协助和条件；（3）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的款项；（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（2）设计费用：包括但不限于设计费、设计变更费等；（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等；（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、验收费用、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付工程款；（2）甲方有权对乙方提交的发票进行审核，并在审核无误后支付相应款项；（3）乙方应在工程进度达到合同约定的节点时，向甲方提交相应的进度付款申请。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在____个工作日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应在____个工作日内支付乙方相应款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余的工程款。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，不计利息；（2）甲方应在支付款项的同时，向乙方开具相应的增值税专用发票；（3）若因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方未按合同约定办理相关审批手续，导致工程延期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，在违约行为发生后____个工作日内向受损方支付赔偿金；（2）赔偿金应以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密；（2）本合同内容及相关附件中的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏；（2）政府发布政策，要求暂停施工；（3）战争爆发，导致施工人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老设施建设项目的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自改变设计方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老设施建设项目知识产权的所有权；（2）乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；（2）修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进养老设施建设项目；（2）甲乙双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，通报项目进展情况；（2）甲乙双方应相互提供必要的支持，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，其他任何协议、承诺、口头协议等均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日见证人（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老设施建设项目设计方案2.施工图纸及技术规范3.甲乙双方签订的保密协议4.甲方提供的土地使用证明5.相关政府部门的审批文件6.施工过程中产生的变更协议7.工程进度报告8.工程验收报告9.付款凭证10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定办理相关审批手续，认定违约。未按时完成工程进度，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。擅自改变设计方案，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗