2024租山合同协议书范文

合同编号：__________租山合同协议书出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁物的范围和用途1.出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物的具体范围和数量如下：（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式（1）租金单价：每平方米______元；（2）租金总额：人民币______元；（1）每______个月支付一次，每次支付租金为人民币______元；（2）支付租金的时间为每月的______日前。四、租赁物的使用和维护1.承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，承租方应按市场价格赔偿。3.租赁期间，出租方有权对租赁物进行必要的检查和维修，承租方应予以配合。五、违约责任1.出租方违反本协议的约定，导致承租方不能正常使用租赁物的，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。3.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、解除和终止1.在租赁期内，如出租方需要提前解除或终止本协议，应提前______天书面通知承租方。2.在租赁期内，如承租方需要提前解除或终止本协议，应提前______天书面通知出租方，并支付违约金人民币______元。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方的信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。2.明确租赁物的范围和用途，确保承租方使用租赁物的方式符合约定。3.注意租金的金额和支付方式，确保租金的支付按时进行。4.合理使用和维护租赁物，避免损坏，确保租赁物的安全。5.遵守合同中的违约责任规定，如出租方或承租方违约，应按照约定承担相应的责任。6.在租赁期内，注意合同的解除和终止条件，如有需要，应提前书面通知对方。7.了解并遵守争议解决方式，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.对于合同双方信息错误的问题，应及时更正，并重新签订合同。2.若租赁物的范围和用途有变动，双方应进行书面变更，并签署附件。3.租金支付问题可通过定期对账和支付凭证来核实，确保租金按时支付。4.租赁物的使用和维护可以通过定期检查和维护记录来确保。5.违约责任问题可通过合同违约条款来解决，违约方应承担相应的责任。6.若需要解除或终止合同，应按照合同约定提前书面通知对方，并按约定支付违约金。7.争议解决可通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉来进行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。8.争议解决：指通过友好协商或法律途径解决合同争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的山地、林地或其他类似土地给他人使用。2.土地使用权出让方与受让方之间的租赁协议。3.农业用地、养殖场、狩猎场等特殊用途土地的租赁。4.租赁期限较长的土地使用权转让。补充条款：1.土地使用权的合法性证明文件。2.租赁物的具体位置、面积、界限等详细信息。3.租赁物的现状及是否有特殊使用限制。4.租赁期间可能发生的税费由哪方承担。5.租赁物在租赁期间内的保险责任及保险费用承担。6.租赁期满后，承租方是否具有优先租赁权。7.出租方在租赁期间对租赁物的管理与维护责任。8.承租方在租赁期间对租赁物的改良与重建规定。9.租赁期间可能出现的风险及责任划分。10.特殊情况下合同的解除或终止条款。附件列表：1.出租方的土地权属证明文件。2.承租方的营业执照或个人身份证件。3.租赁物的现状图片或视频资料。4.租赁期间所需支付的费用明细