2024简易厂房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条安全生产6.1乙方应遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。6.2乙方在生产经营过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保合同对方的合法性。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，并有权要求对方赔偿造成的一切损失。2.租金支付及时性：乙方需在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金支付后，甲方应及时向乙方提供租金收据。3.保险购买：乙方应在租赁开始之日起规定的时间内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并承担产生的一切费用。4.安全生产：乙方应遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。如乙方在生产经营过程中发生安全事故，应及时报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。如乙方违反安全生产规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的一切损失。5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。如一方未按约定通知对方变更或解除合同，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有厂房所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方厂房并进行生产经营的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.保险：指乙方为厂房及附属设施投保的火灾、盗窃等保险。7.安全生产：指乙方在租赁厂房内进行生产经营时，应遵守的国家安全生产法律法规和甲方的安全生产管理制度。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商解决的方式。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效：指本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起，合同条款对双方具有法律约束力。应用场合：1.简易厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房进行生产经营的情况。2.短期租赁需求：适用于乙方对厂房有短期租赁需求，双方协商一致的情况下签订本合同。3.明确租赁条件：适用于甲方对厂房的租赁条件有明确要求，如租金、维修责任等，乙方同意这些条件并签订合同。补充条款：1.宠物管理：如乙方需在厂房内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守甲方关于宠物的管理规定。2.来访管理：乙方应提前通知甲方来访人员，甲方有权对来访人员进行安全检查。3.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保生产经营活动不会对周边环境造成污染。4.防盗措施：乙方应采取适当的防盗措施，保护厂房内的设备和物资安全。5.租赁用途限制：乙方只能将厂房用于约定的生产经营目的，不得擅自改变用途。附件列表：1.甲方营业执照复印件