2024住宅委托销售策划合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅项目的所有权人或授权人，拟将该项目的销售策划工作委托给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的第二条委托内容1.乙方负责为甲方提供项目销售策划方案，包括但不限于市场调研、销售策略、广告宣传、销售渠道拓展等。2.乙方根据甲方要求，对项目进行包装和推广，提高项目的知名度和影响力，促进项目的销售。3.乙方协助甲方与潜在买家进行沟通，提供专业的销售咨询服务，协助甲方完成销售目标。第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。第四条费用及支付1.甲方应支付乙方的服务费用为人民币______元（大写：____________________元整）。2.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保项目的销售策划工作顺利进行。3.乙方如需额外费用，应提前向甲方提出，经甲方同意后方可支出。第五条保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方及时改正或解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.合同内容：详细明确双方的权利、义务和责任，避免模糊不清的条款。3.合同金额：明确合同金额，避免因金额不一致导致的纠纷。4.合同期限：明确合同的有效期限，确保合同在有效期内履行完毕。5.保密条款：注意保护双方的商业秘密、技术秘密和市场信息，避免泄露导致损失。6.违约责任：明确违约行为及违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，以确保合同纠纷得到妥善解决。具体解决办法：1.合同主体资格问题：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、资质证书等证明材料，确保具备签订和履行合同的资格。2.合同内容不明确：通过协商，补充和完善合同条款，确保双方的权利、义务和责任明确清晰。3.合同金额不一致：核对合同金额，确保双方认可的金额一致，如有分歧，通过协商解决。4.合同期限问题：明确合同的有效期限，确保合同在有效期内履行完毕。如期限不一致，双方协商一致进行调整。5.保密条款问题：加强对双方的保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限，确保双方遵守约定。6.违约责任问题：如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼。在发生争议时，选择合适的解决方式，以确保合同纠纷得到妥善解决。法律名词及名词解释：1.独立民事行为能力：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够独立进行民事活动，承担民事责任。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.授权代表：指被授权人代表授权人行使特定权利或履行特定义务。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。6.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产或经营具有实质性影响，并经权利人采取保密措施的技术信息。7.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同争议的方式。8.调解：指第三方中立人根据公平、公正的原则，帮助双方协商解决合同争议的方式。9.诉讼：指合同争议一方通过向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的方式。应用场合：1.甲方为住宅项目的所有权人或授权人，拟将该项目的销售策划工作委托给乙方的情况。2.乙方为专业的销售策划公司或个人，具备提供住宅项目销售策划服务的能力。补充条款：1.甲方提供项目资料：甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目简介、规划图纸、户型资料、价格政策等，以便乙方进行销售策划。2.乙方的工作计划：乙方应根据项目特点和市场需求，制定详细的销售策划工作计划，包括但不限于市场调研、销售策略、广告宣传、销售渠道拓展等。3.甲方对乙方的监督和考核：甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。4.乙方的人员配置：乙方应根据项目的规模和需求，配置足够的专业销售策划人员，以确保项目的顺利推进。5.项目的变更：如项目发生变更，导致销售策划工作内容发生变化的，双方应协商一致，调整合同内容。附件列表：1.甲方的营业执照复印件、授权委托书等证明材料。2.乙方的营业执照复印件、资质证书等证明材料。3.项目相关资料：项目简介、规划图纸