保洁承包合同范本

保洁承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和资源，现需对所管理的XX小区的保洁工作进行承包；而乙方是一家具有专业保洁资质和丰富保洁服务经验的公司，具备为甲方提供优质保洁服务的能力。经双方友好协商，决定就XX小区保洁服务事宜达成以下合同，以共同促进小区环境整洁，提高业主满意度。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保保洁服务质量和效率。双方同意按照以下条款，共同遵守，共同努力，为XX小区创造一个干净、舒适的生活环境。

本合同所涉及的保洁服务范围包括：小区公共区域、楼道、电梯间、垃圾房、地下车库等区域的日常保洁工作。具体服务内容、标准及要求详见附件。

双方在此明确，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，以确保合同的有效性和可执行性。在合同履行过程中，双方应密切配合，共同解决可能出现的各种问题，确保保洁服务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供专业的保洁服务，以保持和维护XX小区的环境卫生，提高居住品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.小区公共区域的日常清洁；

2.楼道的定期清洁与维护；

3.电梯间、垃圾房、地下车库等特殊区域的保洁工作；

4.定期对小区绿化带进行清理和维护；

5.甲方指定的其他保洁服务内容。

第二条定义

1."保洁服务"是指乙方根据本合同约定，对XX小区指定区域进行的清洁、维护等服务。

2."公共区域"是指XX小区内供所有业主共同使用的区域，包括但不限于道路、广场、休闲区等。

3."特殊区域"是指需要特别清洁和维护的区域，如电梯间、垃圾房、地下车库等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权监督和检查乙方的保洁服务质量和进度。

b)甲方应提供必要的保洁服务所需的工作条件，包括但不限于清洁用水、用电等。

c)甲方应在合同约定的支付期限内支付保洁服务费用。

d)甲方应及时向乙方反馈业主对保洁服务的意见和建议。

e)甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。

b)乙方应按照合同约定提供专业、高效的保洁服务，并确保服务质量符合约定标准。

c)乙方应定期向甲方报告保洁服务的工作计划、进度和存在问题。

d)乙方应遵守甲方的小区管理制度，确保在保洁过程中不对业主生活造成不便。

e)乙方负责其工作人员的培训和管理，确保保洁人员遵守职业操守和保密义务。

f)乙方在保洁过程中应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

g)乙方应妥善处理业主投诉，并及时与甲方沟通处理结果。

h)乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意，不得分包或转包保洁服务。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，确定保洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该价格包含乙方提供保洁服务所需的人工、材料、管理、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.关键时间节点：

a)乙方应在合同生效后五个工作日内开始提供保洁服务。

b)每季度第一个月的第一周内，乙方应向甲方提交上季度的保洁工作总结和下季度的工作计划。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

b)甲方无故解除合同的，应支付给乙方相当于合同未履行部分保洁服务费总额百分之二十的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在限期内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月保洁服务费的违约金。

b)乙方未经甲方同意，擅自分包或转包保洁服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总额百分之二十的违约金。

c)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或业主隐私的，应向甲方支付相当于合同总额百分之十的违约金，并承担相应的法律责任。

d)乙方因故意或重大过失造成甲方或第三方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，另一方不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方，并以电子邮件、快递或挂号信等方式进行确认。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天；

b)另一方严重违反本合同条款，且未能在三十天内纠正；

c)另一方申请破产、被吊销营业执照或丧失履行合同能力的其他情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成未了事宜，并按法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于保洁服务内容、标准及要求、工作计划等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.