幼儿园租赁合同范本

幼儿园租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX幼儿园

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的幼儿园房产及配套设施，具备合法出租条件；乙方为一家专业从事幼儿教育服务的企业，具有丰富的幼儿园经营管理经验。为充分发挥双方优势，实现资源整合，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其幼儿园出租给乙方经营管理事宜，达成如下合同：

一、甲方将其拥有的幼儿园房产及配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租租赁物用于开展幼儿教育业务。

二、本合同签订的前提条件如下：

1.甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权和出租权，且租赁物不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常经营的情况。

2.乙方具备合法的经营资质，承诺按照国家相关法律法规和政策开展幼儿教育业务。

3.甲乙双方应遵守国家有关幼儿园管理的相关规定，确保幼儿在园内的安全和健康。

基于以上前提条件，甲乙双方就租赁事宜达成以下条款：……

（以下为合同正文，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容）

本合同范本旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保幼儿园租赁业务的顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同为幼儿创造一个安全、舒适、优质的教育环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的幼儿园房产及配套设施出租给乙方，乙方承租后用于开展幼儿教育及相关业务。具体内容包括：

1.甲方提供租赁物，乙方负责经营管理，为幼儿提供教育服务。

2.乙方按照国家相关法律法规和政策，开展幼儿教育、保育及其他相关业务。

3.双方共同保障幼儿在园内的安全和健康，提高教育质量。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的幼儿园房产及配套设施。

2.乙方经营：指乙方在租赁物内开展幼儿教育、保育及其他相关业务。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，将租赁物按约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责租赁物的产权手续办理，保证租赁物的合法性和安全性。

4.甲方有权对乙方租赁期间的经营管理进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和政策。

5.甲方应协助乙方办理与幼儿园相关的各项审批、备案等手续。

6.甲方在租赁期间不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处置，影响乙方的正常经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展幼儿教育、保育及其他相关业务。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策，合法经营，确保幼儿在园内的安全和健康。

3.乙方负责租赁物的日常维护、保养，保持租赁物整洁、完好。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及相关服务。

5.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

6.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造、增设设施等，应事先征得甲方同意，并按约定承担相应费用。

7.乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，并按约定办理租赁物的交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX元（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。

4.除租金外，乙方还应承担租赁物在租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前叁个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。如双方达成一致，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a)合同签订后10个工作日内，甲方完成租赁物交付。

b)每月第5个工作日前，乙方支付当月租金。

c)合同到期后10个工作日内，乙方将租赁物恢复原状并办理交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，未合法经营，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

4.乙方未按约定恢复租赁物原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用的双倍赔偿。

5.乙方在租赁期满后未按时办理交接手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件造成的影响。

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致对方损失，可根据实际情况免除或减轻赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款仍应继续履行。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行。

b)任何书面通知或文件，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

c)通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)本合同的任何变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。

b)变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

a)合同到期或双方达成一致，本合同终止。

b)一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括