租房补充合同范本

租房补充合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（请填写具体的联系方式，例如：电话号码）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司/个人

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（请填写具体的联系方式，例如：电话号码）

合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立并合法拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租方，乙方系一家从事______业务/个人因业务需要，需租赁甲方房屋作为办公/居住场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下补充合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已向乙方提供了租赁房屋的详细资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，确保甲方对租赁房屋拥有合法出租权。

2.乙方已充分了解租赁房屋的实际情况，并自愿承担租赁房屋后的一切风险。

3.双方同意，在租赁期间，甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保租赁房屋的安全、卫生、适用。

4.本补充合同是在原《租房合同》（以下简称“原合同”）的基础上签订，旨在对原合同中的部分条款进行补充和修改。原合同与本补充合同具有同等法律效力。

二、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：______市______区______路______号

2.租赁房屋面积：______平方米

3.租赁房屋用途：办公/居住

4.租赁房屋配置：水、电、煤气、网络等基本设施齐全

三、租赁期限

1.双方同意，本补充合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订补充合同。

四、租金与支付方式

1.租金标准：双方同意，租赁房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合合同约定的用途，并承担租赁房屋的维修、保养责任。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁房屋的出租权，如因甲方原因导致租赁房屋无法继续出租，甲方应提前一个月通知乙方。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动/生活，但有权了解乙方使用租赁房屋的情况。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用租赁房屋，并承担租赁期间产生的相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

1.双方应严格履行本补充合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可参照原合同及相关法律法规执行。

七、其他条款

1.本补充合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签名）（签名）

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及法律法规要求进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的租赁房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定的租金标准支付租金；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务；（4）租赁期满后，乙方按照约定将租赁房屋恢复原状并办理相关手续。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.合同双方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁房屋符合约定的用途，承担租赁房屋的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期内保证租赁房屋的出租权，如因甲方原因导致租赁房屋无法继续出租，甲方应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。

4.甲方有权了解乙方使用租赁房屋的情况，但不得干涉乙方的正常经营活动/生活。

5.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬离。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有迟延，乙方应按照迟延支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

4.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.乙方有权在租赁期满后优先续租租赁房屋，但需提前一个月向甲方提出续租申请。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方确认，租赁房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：______有限公司

开户银行：______银行______分行

账号：______

3.租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订补充合同。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月______日前；

（2）租赁期满前一个月：乙方提出续租申请；

（3）租赁期满：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

（3）如乙方在租赁期内损坏租赁房屋及其附属设施，乙方应承担修复费用。

（4）如乙方未按照约定在租赁期满后搬离租赁房屋，乙方应支付逾期占用费，费用标准为每日租金的倍数。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额，双方可根据损失程度及实际情况协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在履行合同受到阻碍期间，可免除其履行合同的责任，且不应视为违约。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单等