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文档简介
古房子销售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:古房子销售合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的古房子出售给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1本合同项下的古房子坐落于(具体地址),房屋所有权证号为(编号),土地使用权证号为(编号)。
1.2古房子建筑面积为(平方米),土地使用面积为(平方米),房屋结构为(结构类型),房屋年代为(年代)。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响房屋交易的情况。
二、交易价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致,确定古房子的交易价格为人民币(大写):(小写:)。
2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付购房款:
(1)本合同签订后(工作日)内,乙方向甲方支付购房定金人民币(大写):(小写:),定金支付后,甲乙双方正式履行本合同;
(2)剩余购房款人民币(大写):(小写:),乙应在办理完毕房屋过户手续之日起(工作日)内一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在收到乙方支付的购房款之日起(工作日)内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。过户费用由乙方承担。
3.3自房屋交付之日起,房屋的风险责任由乙方承担。
四、甲方承诺与保证
4.1甲方保证所售房屋不存在权属争议、抵押、查封等影响房屋交易的情况;如有上述问题,甲方应承担相应的法律责任。
4.2甲方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等符合国家及地方相关规定,不存在安全隐患。
五、乙方承诺与保证
5.1乙方应按照本合同的约定及时支付购房款。
5.2乙方在购买古房子时,应自行了解古房子的历史背景、文化价值及相关法律法规,甲方对此不承担任何责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋成交价万分之五的违约金。
6.3乙方未按约定时间支付购房款的,每逾期一日,乙方应向甲方支付房屋成交价万分之五的违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方):
地址:地址:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日签订
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