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文档简介

古房子销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：古房子销售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的古房子出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下的古房子坐落于（具体地址），房屋所有权证号为（编号），土地使用权证号为（编号）。

1.2古房子建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋年代为（年代）。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响房屋交易的情况。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定古房子的交易价格为人民币（大写）：（小写：）。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订后（工作日）内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：（小写：），定金支付后，甲乙双方正式履行本合同；

（2）剩余购房款人民币（大写）：（小写：），乙应在办理完毕房屋过户手续之日起（工作日）内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的购房款之日起（工作日）内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。过户费用由乙方承担。

3.3自房屋交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。

四、甲方承诺与保证

4.1甲方保证所售房屋不存在权属争议、抵押、查封等影响房屋交易的情况；如有上述问题，甲方应承担相应的法律责任。

4.2甲方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等符合国家及地方相关规定，不存在安全隐患。

五、乙方承诺与保证

5.1乙方应按照本合同的约定及时支付购房款。

5.2乙方在购买古房子时，应自行了解古房子的历史背景、文化价值及相关法律法规，甲方对此不承担任何责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价万分之五的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋成交价万分之五的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订

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