建筑工程协议书和合同2024年

建筑工程协议书和合同2024年合同编号：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行建筑工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托并承担相应的责任，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程工期：本工程预计于____年____月____日开工，____年____月____日竣工。二、合同条款2.1工程价款2.1.1乙方按照甲方提供的工程量清单和工程图纸，根据市场行情和行业规范，确定本工程的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书，并经甲方确认。2.1.3如工程实际发生的设计变更、工程量增减或其他原因导致合同价款调整，双方应协商一致并签订补充协议。2.2工程进度2.2.1乙方应按照本合同约定的工程工期，制定详细的施工计划，并经甲方批准。2.2.2乙方应按照施工计划认真组织施工，确保工程按期完成。2.2.3如因不可抗力等特殊原因导致工程延期，乙方应提前向甲方报告，双方协商解决。2.3工程质量2.3.1乙方应保证本工程质量符合国家相关法律法规、行业规范及甲方要求。2.3.2乙方应按约定的时间节点向甲方提交工程验收报告，并配合甲方进行验收。2.3.3如工程验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。2.4工程变更2.4.1工程变更应由甲方提出书面申请，乙方根据变更内容制定变更方案，双方协商一致后签订变更协议。2.4.2工程变更导致的合同价款调整，双方应按照本合同第2.1条约定执行。2.5工程保修2.5.1乙方应保证本工程自验收合格之日起____年内，对工程质量问题承担保修责任。2.5.2保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费进行修复。2.6支付条款2.6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的10%作为预付款。2.6.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量支付相应进度款。2.6.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方支付剩余合同价款。2.7违约责任2.7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.7.2甲方未按约定支付预付款、进度款或验收合格后的剩余合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。2.7.3乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金按合同价款的____%计算。三、争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、其他条款4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。4.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同履行过程中产生纠纷。2.工程概述：详细描述工程名称、地点、内容、规模和工期，确保双方对工程有清晰的认识。3.工程价款：明确合同价款、预付款、进度款和验收合格后的剩余款支付方式，避免因支付问题产生争议。4.工程质量和保修：约定工程质量标准、验收程序和保修期限，保障双方合法权益。5.工程变更：明确工程变更的处理流程和合同价款调整方式，防止变更过程中出现纠纷。6.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够得到及时处理。8.合同生效与终止：明确合同生效时间和终止时间，了解合同期限。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，积极协商解决可能出现的争议。2.补充协议：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。3.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的部分合同价款。4.进度款：指乙方按照合同约定完成一定工程进度后，甲方支付给乙方的相应价款。5.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担修复责任的期限。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人产生重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的工程：应用场合：新建的工程项目位于环保要求较高的区域，比如自然保护区附近。补充条款：甲方应确保工程建设和运营符合当地环保法规，乙方在施工过程中需采取环保措施，如减少噪音、控制扬尘等。若乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任。2.涉及文化遗产保护的工程：应用场合：工程项目位于历史文化名城或附近有重要文化遗产。补充条款：乙方在施工前应进行考古调查，并在施工过程中采取保护措施，确保不损害任何文化遗产。如有发现文化遗产，应立即停止施工并报告相关部门。3.涉及高风险作业的工程：应用场合：工程包括高空作业、深基坑作业等高风险环节。补充条款：乙方必须为施工人员提供必要的安全培训和防护设备，确保施工现场安全。同时，乙方应购买相应的高风险作业保险。4.国际合作项目：应用场合：工程项目涉及外国公司或国际组织。补充条款：双方应明确沟通语言、支付货币、国际标准等事项。若涉及跨国支付，应约定汇率风险的处理方式。合同所需要的附件列表：1.甲方资质证明文件：包括但不限于甲方营业执照、相关资质证书等。2.乙方资质证明文件：包括但不限于乙方营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等。3.工程图纸及设计文件：包括工程详细设计图、施工图等。4.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量和预算。5.施工方案和施工计划：乙方制定的施工