2024年厂房转让合同范文

2024年厂房转让合同范文合同编号：____________甲方（转让方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________法定代表人：_________联系电话：___________乙方（受让方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________法定代表人：_________联系电话：___________一、厂房基本情况1.1甲方厂房位于_______（具体位置），土地使用面积为______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2甲方保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利负担。二、转让价格及支付方式2.1厂房转让总价为人民币______元（大写：____________________元整），双方确认该价格为最终成交价格。（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；（2）剩余款项人民币______元（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。2.3甲方收到全部转让价款后，应及时将厂房及相关权证交付给乙方。三、厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将厂房及其附属设施、设备按现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关权证、资料等。过户费用按照国家规定由双方各自承担。四、权利与义务4.1甲方承诺厂房转让前不存在任何法律纠纷、债务负担及其他影响转让的问题。4.2乙方承诺按照约定用途使用厂房，不得擅自改变其结构和用途。4.3甲方应保证厂房交付时符合国家安全、环保等要求，否则应承担相应责任。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的______%。5.2甲方未按约定时间交付厂房或乙方未按约定时间支付转让价款的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_______法定代表人（或授权代表）：_____签订日期：____________乙方（受让方）：_______法定代表人（或授权代表）：_____签订日期：____________注意事项：1.确认厂房权属：在签订合同前，乙方需核实甲方的厂房权属，确保甲方对厂房拥有合法、完整的所有权和使用权。1.法律名词解释：解决办法及法律名词：权属核实：确认“所有权”和“使用权”，确保无权属纠纷。2.注意事项：注意事项及解决办法：转让价格及支付方式：明确价格及支付时间，防止纠纷。2.法律名词解释：1.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金支付：确保定金在合同规定时间内支付。过户手续：指将不动产或动产的权属从一方转移至另一方的法律程序。注意事项：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：明确违约责任和违约金，保障合同履行。2.争议解决：争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。统一社会信用代码：指法人和其他组织在全国范围内唯一、终身不变的法定身份识别码。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定凭证。土地使用权证：指证明土地使用权归属的法定凭证。场合一：厂房内有特殊设备或技术特殊场合描述：如果甲方厂房内有一些特殊设备或技术，这些对于乙方来说可能非常有用，那么就需要在合同中特别说明。补充条款：1.甲方应保证特殊设备/技术的正常运转，并在转让后提供一定期限的技术支持。2.乙方同意对特殊设备/技术予以保密，不得泄露给第三方。__技术支持期限为合同生效后______个月。_____应用场合：附件列表：附件列表：1.厂房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.厂房设备清单4.特殊设备/技术说明书5.付款凭证场合二：厂房转让涉及环保问题补充条款：1.甲方保证厂房在转让前符合国家环保要求，并无任何环保遗留问题。2.若因甲方