物业托管合同范文2024年

物业托管合同范文2024年合同编号：__________甲方（委托方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（受托方）：________________营业执照号：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、托管物业的基本情况1.2托管物业的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证记载为准。二、托管期限2.1本合同托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约合同。三、托管费用及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付托管费用，费用标准为每月人民币_______元。3.2甲方应在每月_______日前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。四、乙方的权利和义务4.1乙方负责托管物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等。4.2乙方应确保托管物业的安全，采取必要措施预防各类安全事故的发生。4.3乙方有权依据本合同及物业管理相关规定向甲方收取托管费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。5.2甲方应按时支付托管费用，不得无故拖延或拒付。5.3甲方应配合乙方进行物业管理工作，不得干涉乙方正常管理活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：托管物业清单注意事项：1.确认甲乙双方的身份和资质，确保合同主体合法。2.明确托管物业的具体信息，避免日后产生纠纷。3.规定托管期限，以及续约的相关事项。4.明确托管费用的标准和支付方式。5.详细列举乙方的权利和义务，以及甲方的配合责任。6.设定违约责任和违约金，保障合同执行力度。7.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保双方权益平衡。2.在合同中明确补充协议的效力，以便处理合同未涉及的事项。1.合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。2.托管物业：指甲方委托乙方管理的物业，是合同的核心标的。3.托管期限：指合同规定的乙方对甲方物业进行托管的期限。4.托管费用：指甲方支付给乙方进行物业管理的费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的一定金额的金钱，作为违约责任的体现。7.争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。8.补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。回答结尾不需要其他提示性文字特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方是老年人，可能会有定期医疗服务需求。补充条款：考虑到甲方的特殊情况，乙方应协助甲方联系医疗机构，并提供必要的便利，确保甲方在需要时能够及时得到医疗服务。2.场合：甲方在国外工作或居住，无法经常回国处理物业事宜。补充条款：鉴于甲方长期居住在国外，乙方应提供远程物业管理服务，包括但不限于在线报修、费用查询等，并定期向甲方报告物业状况。3.场合：托管物业内有特殊设施，如游泳池、健身房等。补充条款：乙方应负责托管物业内特殊设施的管理和维护，确保其正常运行，并定期向甲方报告设施使用状况。4.场合：甲方希望对物业进行装修或改造。补充条款：甲方如需对托管物业进行装修或改造，应提前向乙方提出申请，并遵守物业管理规定及相关部门的要求。附件列表：1.托管物业清单：详细列出物业的房间、面积、设施等信息。2.物业产权证明：提供托管物业的房产证复印件，证明甲方拥有该物业的产权。3.物业管理规定：包括但不限于小区规章制度、装修指南等，供甲乙双方参考执行。4.乙方资质证明：乙方的营业执照