2024年中介合同书

2024年中介合同书合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（中介方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条项目概述1.1本合同所述项目为甲方委托乙方提供中介服务的事项，具体内容如下：_______1.2甲方保证其对委托事项拥有合法、完整的权利，并保证委托事项的真实性、有效性。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的第三方，为甲方提供中介服务。2.2乙方应确保提供的第三方信息真实、准确，不得误导甲方。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方应在合同有效期内，积极协助甲方与第三方达成合作。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、完整的信息。3.2甲方应按照本合同约定支付中介服务费。3.3甲方在达成合作后，应积极配合乙方完成后续工作。第四条中介服务费用及支付方式4.1甲方同意支付乙方中介服务费，费用标准为：_______4.2甲方支付中介服务费的方式为：_______4.3甲方应在合同签订后_______日内支付中介服务费。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2若双方在合同有效期内达成合作，乙方仍有权按照本合同约定收取中介服务费。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。6.2乙方未能按期完成中介服务的，甲方有权解除合同，但应支付乙方已实际发生的费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________第九条附则9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同各项条款。9.2本合同及相关补充协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）。9.3本合同及其补充协议的解除、终止，不影响双方其他权利和义务的履行。注意事项：1.确保合同条款的明确性，避免含糊不清的表述，减少纠纷。2.确认甲乙双方的资质和授权，保证合同的有效性。3.明确中介服务的内容和范围，防止服务范围的不当扩大。4.确认中介服务费用的标准和支付方式，避免支付纠纷。5.规定合理的合同期限，确保双方权益。6.规定违约责任和争议解决方式，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.通过详细列举服务内容和明确服务标准来确保服务的明确性。2.要求双方提供相关证明文件，确认授权和资质。3.在合同中具体描述中介服务的范围，避免误解。4.明确规定费用支付的时间、方式和金额。5.根据项目实际情况设定合同期限。6.设定违约金条款和争议解决机制，明确责任和解决途径。法律名词解释：委托方：指授权他人代表自己处理事务的一方，在本合同中即为甲方。中介方：指为委托方和第三方之间提供中介服务，协助双方达成协议的第三方，在本合同中即为乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：指在原合同基础上，为了补充或修改某些条款而另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。合同期限：指合同自生效之日起至合同权利义务终止的期间。场景1：房地产交易场合描述：如果甲方是想要卖房或租房，而乙方是房产中介。补充条款：可以增加一条关于房屋状况的披露，比如“甲方保证所提供房屋的信息真实可靠，包括但不限于房屋的结构安全、设施完整等。”补充条款1：甲方需提供房屋产权清晰，无法律纠纷的证明。若因房屋产权问题导致交易，甲方应承担全部责任。场景2：商业合作中介场合描述：甲方寻找合作伙伴，乙方提供商业合作的中介服务。补充条款：可以增加保密协议，比如“双方对于合作过程中的商业秘密必须保密，不得对外泄露。”补充条款2：乙方在介绍合作伙伴时，必须确保合作伙伴的商业信誉和财务状况良好。若因乙方介绍不实，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.与委托事项相关的所有必要文件和信息。4.房屋产权证明文件（如果涉及房地产交易）。5.任何双方约定的补充协议或附加条款。在这个合同里，我们得考虑到一些特殊情况，比如如果是买卖房子，咱们得确保房子的信息都是真的，得有相关的证明。如果是介绍生意伙伴，那可得保密，不能乱说