2024年一房东和二房东合同范本

2024年一房东和二房东合同范本合同编号：__________甲方（一房东）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（二房东）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋性质：__________1.4产权证明文件：__________第二条承租期限2.1乙方承租甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式a.每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；c.租金支付方式为：现金、转账或其他双方约定的支付方式。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。第四条房屋使用4.1乙方须按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的公共设施和他人合法权益。4.3乙方在租赁期间，应确保房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修、养护，并承担相应费用。第五条转租及抵押5.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、抵押、赠与或以其他方式处置。5.2乙方如需将房屋转租给他人，应与甲方协商一致，并签订书面转租协议。第六条房屋交付及退还6.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。6.2承租期满或合同提前解除后，乙方应在____个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋的清洁、完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（一房东）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（二房东）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________合同注意事项1.合同编号：确保唯一性，便于双方记录和追溯。2.基本信息核实：核实房屋的权属证明，确认甲方为合法的房屋所有权人。3.明确租赁期限：标明租赁起止日期，注意续租条款的具体要求。4.租金支付：明确租金金额、支付频率及逾期支付的滞纳金计算方式。5.合理使用房屋：乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变结构和用途。6.转租规定：乙方转租需甲方书面同意，避免违约风险。7.房屋交付与退还：明确房屋交付和退还的条件及期限。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿方式。9.争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法信息不一致：若发现基本信息错误或遗漏，应及时补充和更正。租金纠纷：发生租金支付争议时，可参照合同条款协商解决，或诉诸法律途径。房屋使用争议：如乙方违反使用规定，甲方有权依据合同条款要求整改或解除合同。转租问题：未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权追究乙方责任。合同解除：在合同约定的情况下，双方可按照约定的程序解除合同，并处理后续事宜。法律名词解释合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一性编码。完全产权：指甲方拥有房屋的所有权，具有占有、使用、收益和处分的权利。承租期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。合理使用：指乙方在使用房屋时应尽的妥善管理和维护义务。转租：乙方将租赁权转移给第三方的行为。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合与补充条款1.民宿短租转租补充条款：乙方在进行短租业务时，必须确保所有短租活动符合当地法律法规，并且不得影响邻居的正常生活。若因此产生纠纷，乙方应承担全部责任。2.学生公寓管理补充条款：乙方需确保入住的学生遵守公寓管理规定，不得在公寓内大声喧哗或进行影响他人休息的活动。乙方应定期检查房屋状况，确保房屋设施安全。3.企业员工宿舍如果乙方将房屋作为企业员工宿舍，那么可以添加：补充条款：乙方需为企业员工提供舒适的居住环境，并定期与企业沟通员工住宿情况。若员工因工作原因需调换宿舍，乙方应提供便利。4.艺术家工作室如果乙方打算将房屋作为艺术家的创作空间，那么可以设定：补充条款：乙方应尊重艺术家的创作空间，不得无理干