汽车展厅租赁合同范本2024年

汽车展厅租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________第一条展厅基本情况1.1甲方出租的汽车展厅位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该展厅为合法建筑，有权进行出租，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、银行转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为_______个月租金，即人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展厅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。第五条展厅使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的展厅现状使用，不得擅自改变展厅结构及用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用展厅及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3甲方负责展厅的日常维护保养，确保展厅及附属设施的正常使用。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按合同约定收取租金及保证金；（2）监督乙方合理使用展厅；（3）在租赁期满或合同提前解除后，收回展厅及附属设施。6.2甲方义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用展厅；（2）协助乙方办理相关证照；（3）在乙方遵守本合同约定的前提下，不得无故收回展厅。6.3乙方权利：（1）按照合同约定使用展厅；（2）要求甲方按照约定提供展厅及附属设施；（3）在租赁期满后，要求甲方退还保证金。6.4乙方义务：（1）按合同约定支付租金及保证金；（2）合理使用展厅及附属设施，确保其安全；（3）在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______个月租金。7.2甲方未按约定提供展厅或乙方未按约定支付租金，守约方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条合同变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，经双方确认后生效。8.2在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认甲乙双方的主体资格：在签订合同前，双方应确保具有相应的民事权利能力和民事行为能力，甲方需为展厅的合法所有权人。法律名词解释：民事权利能力——指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。2.明确租赁物的具体信息：合同中应详细描述租赁展厅的具体位置、面积等基本信息。法律名词解释：租赁物——指在租赁期间，出租方提供给承租方使用的物。解决办法：1.履行合同审查：确保合同条款的合法性、完备性，避免遗漏重要条款。合法性：指合同的内容、形式及订立程序符合国家法律、法规的规定。3.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的起始和终止日期。法律名词解释：租赁期限——指出租方与承租方约定的租赁关系存续的时间段。4.租金及支付方式的明确：解决办法：明确租金金额、支付方式和时间，避免产生纠纷。法律名词解释：租金——指承租方为使用租赁物支付给出租方的金钱。5.保证金条款：确保保证金条款合理，明确退还条件。法律名词解释：保证金——指为保证合同履行，承租方支付给出租方的金钱担保。6.使用与维修责任：明确双方在使用和维修租赁物方面的责任。法律名词解释：维修责任——指合同当事人按照约定对租赁物进行维修的义务。7.违约责任：设定合理的违约金条款，以保障双方权益。法律名词解释：违约责任——指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。8.争议解决方式：选择双方均可接受的争议解决方式。法律名词解释：争议解决——指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。场合一：乙方计划在租赁的汽车展厅举办大型新车发布会补充条款：考虑到乙方可能会在租赁期间举办一些大型活动，比如新车发布会，我们可以在合同里加一条："乙方如需在展厅举办大型活动，应提前____个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应给予必要的支持和配合，确保活动顺利进行。"场合二：租赁期间，乙方需要对展厅进行装修或改造补充条款：如果乙方需要对展厅进行一些装修或改造，可以这么补充："乙方在租赁期间如需对展厅进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造方案符合相关法律法规。装修改造费用由乙方承担。"场合三：租赁期间，甲方需要维修或检查展厅补充条款："甲方进行必要的维修或检查时，应提前____天通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。"1.展厅平面图：这个附件可以帮助乙方更好地了解展厅的结构和布局。2.展厅现状照片：确保乙方清楚知道租赁时