小型建设工程承包合同

小型建设工程承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。《小型建设工程承包合同》一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关业务。地址：[发包方地址]，拥有完善的办公设施和管理体系。联系方式：[发包方联系电话]，方便与各方进行沟通和协调。法定代表人：[法定代表人姓名]，代表发包方行使合同权利，履行合同义务。2.承包方名称：[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够独立承担小型建设工程的施工任务。地址：[承包方地址]，拥有稳定的施工队伍和施工场地。联系方式：[承包方联系电话]，保证在施工过程中能够及时响应发包方的需求。法定代表人：[法定代表人姓名]，对承包方的施工行为负责，保证工程质量和施工安全。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括[工程具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装修工程等]4.工程规模：本工程建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层，结构类型为[具体结构类型]。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总工期天数]，如遇不可抗力等因素影响，工期相应顺延。四、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准规范的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质量保证期时长，如两年]，在质量保证期内，承包方对工程质量负责。五、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元，包括工程直接费、间接费、利润、税金等所有费用。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例，如30%]作为预付款。进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后的[审核时间]日内进行审核，审核通过后在[规定时间]日内支付工程进度款，支付比例为已完工程产值的[进度款比例，如70%]。竣工结算款：工程竣工后，承包方提交竣工结算报告，发包方在[规定时间]日内进行审核，审核通过后在[规定时间]日内支付工程结算款的[结算款比例，如95%]，剩余[结算款比例，如5%]作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题时一次性付清。3.付款时间：以银行转账方式支付，付款账号信息由承包方提供，发包方按照约定时间将款项支付至该账号。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务负责提供工程施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。协助承包方办理工程施工过程中的相关手续，如报建、验收等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见和要求。2.承包方责任与义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和施工安全。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。七、工程变更1.变更程序发包方如需对工程进行变更，应提前[变更通知提前时间]日向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因、时间等。承包方收到变更通知后，应在[规定时间]日内提交变更后的施工方案和报价单，经发包方审核同意后实施。如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担；如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担。2.变更价款的确定工程变更价款的确定应按照国家和地方相关标准规范的规定进行，如无相关规定，可由双方协商确定。如工程变更导致合同价款增加或减少，双方应在工程竣工验收后进行结算。八、竣工验收与结算1.竣工验收工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[规定时间]日内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次组织验收，直至验收合格。2.结算方式工程竣工结算应按照合同约定的计价方式和变更价款的确定方法进行，双方应在竣工验收报告签署后[规定时间]日内完成结算。结算完成后，发包方应在[规定时间]日内支付工程结算款。九、违约责任1.发包方违约责任如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例，如0.3%]向承包方支付违约金。如发包方提供的场地、道路、水电等基本条件不符合施工要求，导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任。2.承包方违约责任如承包方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总造价的[逾期违约金比例，如0.2%]向发包方支付违约金。如承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，应负责返工或修理，直至达到质量标准，由此产生的费用由承包方承担。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院如双方选择诉讼方式解决争议，由工程所在地的人民法院管辖。十一、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同份数本合同正本两份，双方各执一份；副本[具体份数]份，供双方存档、办理相关手续等使用。3.补充条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：______________