车库出租合同范文2024年

车库出租合同范文2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方承诺第三章：租赁物描述3.1车库位置3.2车库面积3.3车库设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付6.3押金退还第七章：使用与维护7.1车库使用规定7.2车库维护责任7.3维修与修缮第八章：保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁与诉讼11.3法律适用第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2保密协议12.3其他事项第十三章：合同生效13.1签订条件13.2合同生效13.3合同备案第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于车库租赁的法律关系、权利义务及双方应遵守的规则。1.2合同定义本合同中所称的车库是指位于______（地址），编号为______的停车空间。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1出租方信息甲方（出租方）：______地址：______联系方式：______2.2承租方信息乙方（承租方）：______地址：______联系方式：______2.3双方承诺甲乙双方承诺在合同履行过程中遵守诚实信用原则，按照合同约定履行各自的权利和义务。第三章：租赁物描述3.1车库位置甲方出租的车库位于______（具体地址），交通便利，便于乙方使用。3.2车库面积车库的建筑面积为______平方米，具体尺寸为长______米、宽______米。3.3车库设施车库内部设施包括但不限于：照明系统、安全监控系统、自动门禁系统等。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应按时将车库返还给甲方。4.3续租与提前终止租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方；如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元（大写：______元整）。5.2支付周期租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户。第六章：押金6.1押金金额乙方应在签订本合同时支付押金，金额为______元（大写：______元整）。6.2押金支付押金应在合同签订之日起______天内支付至甲方指定的银行账户。6.3押金退还租赁期满，乙方按时返还车库且无违约情形，甲方应在______天内无息退还押金。第七章：使用与维护7.1车库使用规定乙方应合理使用车库，不得用于非法活动或存放危险物品。7.2车库维护责任甲方负责车库的日常维护和修缮，确保车库的正常使用。7.3维修与修缮如车库出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行维修或修缮。第八章：保险8.1保险责任甲方应为车库投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。8.2保险种类保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。第九章：违约责任9.1违约情形如一方违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理违约方在接到守约方的违约通知后，应在______天内采取补救措施。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除如一方严重违反合同，另一方有权解除合同。10.3解除后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。11.2仲裁与诉讼协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密予以保密。12.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：合同生效13.1签订条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同备案本合同签订后，甲方应在______天内将合同副本提交至相关部门备案。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______（签字/盖章）乙方：______（签字/盖章）14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（出租方）：______（签字/盖章）乙方（承租方）：______（签字/盖章）14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于车库平面图、设施设备清单、保险单据等。15.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3附件变更附件内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：通知与送达16.1通知方式甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。16.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______16.3送达时间书面通知自送达对方指定地址之日起视为有效送达。第十七章：合同解释17.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，但甲方应保证合同解释的合理性和公正性。17.2合同语言本合同以中文书写，如存在多种语言版本，以中文版本为准。17.3合同条款本合同的条款应根据其字面意义和合同目的进行解释。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。18.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十九章：合同转让19.1合同转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。19.2转让条件甲方同意转让的，乙方应确保受让人接受合同全部条款。19.3转让程序合同转让应以书面形式进行，并经甲方书面同意。第二十章：特别约定20.1特别条款甲乙双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。20.2特别条款效力特别约定与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。20.3特别条款变更特别约定的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一章：合同期限21.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。21.2期限延长租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。21.3期限终止租赁期限届满或合同提前终止，本合同即告终止。第二十二章：合同续签22.1续签意向乙方希望续签的，应在租赁期限届满前______天向甲方提出书面申请。22.2续签条件甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。22.3续签程序续签合同应遵循本合同签订程序，并以书面形式确认。第二十三章：合同解除23.1解除条件一方违反合同主要条款，另一方有权解除合同。23.2解除通知解除合同应以书面形式通知对方。23.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二十四章：合同终止24.1终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。24.2终止通知合同终止应以书面形式通知对方。24.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二十五章：争议解决25.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。25.2仲裁与诉讼协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。25.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六章：附加条款26.1特殊约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。26.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密予以保密。26.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第二十七章：合同备案27.1备案义务甲方应在合同签订后______天内将合同副本提交至相关部门备案。27.2备案程序合同备案应按照相关法律法规和行政规章的规定进行。27.3备案效力合同备案不影响合同的生效，但未经备案的合同不得对抗善意第三人。第二十八章：合同生效28.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2生效日期本合同生效日期为：______年______月______日。28.3生效效力本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十九章：合同份数29.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。29.2合同保管双方应妥善保管合同，以备不时之需。29.3合同副本如有需要，双方可协商制作合同副本。第三十章：其他30.1补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。30.2合同解释本合同的解释权归甲方所有，但甲方应保证合同解释的合理性和公正性。30.3法律变更如遇法律法规变更，双方应按照新的法律法规执行合同。第三十一章：合同附件31.1附件清单本合同附件包括但不限于车库平面图、设施设备清单、保险单据等。31.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。31.3附件变更附件内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：车库平面图及设施设备清单平面图说明本平面图详细展示了车库的尺寸、位置以及与周边环境的关系。图中标注了车库的入口、出口、停车线、安全通道等关键信息。设施设备清单列出车库内所有设施设备的型号、数量及维护状态。包括但不限于照明系统、监控摄像头、自动门禁系统、消防设施等。附件B：保险单据保险种类及范围详细说明甲方为车库投保的保险种类，包括火灾险、盗窃险、第三方责任险等。描述保险覆盖的具体范围和条件。保险期限明确保险单的生效日期和到期日期。说明保险续期的条件和流程。保险理赔流程提供在发生保险事故时的理赔流程和所需文件清单。附件C：维修与保养记录定期维护计划列出车库设施设备的定期维护计划和执行周期。包括清洁、检查、更换零件等维护活动。维修记录记录每次维修的时间、原因、执行的维修工作及维修结果。维修记录应由甲方或甲方指定的维修人员签字确认。附件D：使用规则与操作指南使用规则明确乙方在使用车库时应遵守的规则，包括但不限于停车规范、安全操作、禁止行为等。操作指南提供车库设施设备的操作步骤和注意事项。包括自动门禁系统的使用、紧急情况下的应对措施等。附件E：保密协议保密信息定义明确哪些信息属于保密信息，包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。保密义务规定甲乙双方在合同期间及合同结束后对保密信息的保密义务。违反保密义务的责任明确违反保密协议的法律后果和赔偿责任。附件F：合同变更与解除协议变更条件规定合同变更的条件和程序，包括变更的提出、协商、书面确认等步骤。解除条件明确合同解除的条件，包括违约解除、协商解除等。解除后果描述合同解除后双方的权利义务，包括租金结算、押金退还、设施设备返还等。附件G：争议解决机制协商解决鼓励双方通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。调解机制提供第三方调解机构的联系方式和调解流程。仲裁或诉讼明确在协商和调解无效时，争议提交仲裁或诉讼的条件和程序。附件H：合同备案证明备案编号提供合同备案的官方编号和备案机构的名称。备案日期记录合同备案的具体日期。备案效力说明合同备案的法律效力和对合同双方的意义。附件I：合同生效证明生效条件明确合同生效所需的所有条件，包括签字盖章、备案等。生效日期记录合同正式生效的日期。生效效力描述合同生效后对甲乙双方的法律约束力。附件J：其他重要文件相关许可证包括车库的建筑许可证、使用许可证等相关法律文件。产权证明提供车库的产权证明文件，证明甲方对车库拥有合法的所有权或使用权。环境评估报告如有需要，提供车库的环境影响评估报告，确保车库的运营符合环保要求。以上附件条款及说明构成了合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。甲乙双方应认真阅读并理解附件内容，确保在合同履行过程中遵守附件规定的各项条款。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：车库平面图及设施设备清单包括车库的详细平面布局图和设施设备的详细清单。附件B：保险单据列出甲方为车库投保的所有保险单据及其详细条款。附件C：维修与保养记录记录车库设施设备的定期维护和不定期维修的详细情况。附件D：使用规则与操作指南明确车库使用规则和操作指南，确保乙方正确使用车库设施。附件E：保密协议规定甲乙双方对合同内容及商业秘密的保密义务。附件F：合同变更与解除协议明确合同变更和解除的条件、程序及双方的权利义务。附件G：争议解决机制规定合同争议的协商、调解、仲裁或诉讼等解决程序。附件H：合同备案证明提供合同备案的官方证明文件，证明合同的合法性。附件I：合同生效证明证明合同满足生效条件并已正式生效的文件。附件J：其他重要文件-包括车库的建筑许可证、使用许可证、产权证明和环境评估报告等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变车库用途、违反保密协议等。违约行为的认定需根据合同条款和实际情况，由守约方提出，并经双方协商或法律程序确认。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预