2025办公室租赁合同附加协议

2025办公室租赁合同附加协议本合同附加协议（以下简称“本协议”）是为了进一步明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务关系，确保租赁事务的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，经甲乙双方友好协商，达成如下条款：第一条合同双方及租赁物信息1.1甲方（出租方）为，系依法成立并有效存续的（企业/个体工商户/自然人），住所地为，统一社会信用代码/身份为。1.2乙方（承租方）为，系依法成立并有效存续的（企业/个体工商户/自然人），住所地为，统一社会信用代码/身份为。1.3租赁物为位于市区路号号楼层室的办公场所（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，产权证号为。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于办公/商业活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方在租赁期间内应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，若双方均无异议，可在本协议期满前日内协商续签租赁合同。3.3若一方在租赁期限届满前提出终止租赁关系，需提前日以书面形式通知另一方，另一方应在接到通知后日内予以答复。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用为每月人民币元（大写：元整）。4.2租赁费用支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为每期期初之日起日内，首次支付时间为年月日。4.3乙方应按时足额支付租赁费用，逾期支付的，甲方有权按照每日‰的比例收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将租赁物租赁或出售给第三方；（2）甲方应提供租赁物的必要设施设备，并保证其在租赁期间内处于正常可使用的状态；（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付租赁费用及相关费用；（2）乙方应合理使用租赁物及其设施设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本协议内容进行变更或解除。6.2如因租赁物产权变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除，甲方应退还已支付的租赁费用及押金（如有），并互不追究违约责任。6.3任何一方不得单方面变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租赁费用的，除支付违约金外，甲方有权暂停提供相关服务或终止租赁关系。7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方无正当理由提前终止租赁关系的，应双倍返还押金（如有）并赔偿乙方的合理损失。第八条争议解决8.1因本协议履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议的履行过程中，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本协议签订地点为，若发生争议，由租赁物所在地人民法院管辖。9.4本协议中涉及的所有费用均以人民币结算。甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：