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文档简介
出售河边别墅合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:出售河边别墅合同模板
甲方(卖方):________________
地址:____________________
联系电话:__________________
乙方(买方):________________
地址:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买位于______河边别墅(以下简称“该别墅”)一事,达成如下协议:
一、别墅基本情况
1.该别墅位于______,房屋所有权证号:______,土地使用权证号:______,建筑面积:______平方米,土地使用权面积:______平方米。
2.该别墅为甲方合法拥有,不存在任何权属纠纷、债务纠纷及第三方权利主张。
二、成交价格及付款方式
1.该别墅成交价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款:
(1)签订本合同之日起5个工作日内,乙方向甲方支付购房定金人民币______元(大写:______元整);
(2)定金支付后15个工作日内,乙方向甲方支付首付款人民币______元(大写:______元整),剩余房款通过贷款方式支付;
(3)贷款金额及年限由乙方自行向金融机构申请,甲方应予以协助提供相关资料。
三、交付及过户
1.甲方应在收到乙方首付款之日起15个工作日内,将房屋钥匙、产权证等相关材料交付给乙方。
2.乙方应在甲方交付房屋钥匙之日起15个工作日内,向相关部门申请办理过户手续,甲方应予以协助。
四、税费承担
1.该别墅交易过程中产生的税费,按照国家及地方政策规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
1.如甲方违反本合同约定,未能按时交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
2.如乙方违反本合同约定,未能按时支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
六、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或未经双方同意的附加条款无效。
甲方(卖方):_______
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