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文档简介
高端小区广告合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX高端小区物业管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国相关法律法规要求,甲方联系方式不便在此公开,双方在签订合同后另行交换。
合同简介:
甲方作为XX高端小区的物业管理有限公司,负责小区内广告资源的经营与管理。为提升小区品牌形象,增加小区内商业价值,甲方拟将小区内广告位出租,以期吸引乙方进行广告投放。乙方作为一家具有丰富广告运营经验的企业,有意在甲方的高端小区内进行广告宣传,以扩大其品牌知名度和影响力。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合作协议:
一、甲方权利与义务:
1.甲方负责提供广告位的设置、维护及管理工作,确保广告位的正常使用。
2.甲方有权审查乙方广告内容,确保广告内容符合国家法律法规、社会公德和小区形象。
3.甲方应在合同签订后向乙方提供广告位的详细位置、尺寸、形式等相关信息。
4.甲方不得擅自将广告位转租、转让给第三方,否则应承担相应的违约责任。
二、乙方权利与义务:
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的广告位进行广告宣传。
2.乙方应保证广告内容的真实性、合法性,不得发布虚假、违法广告。
3.乙方应按照甲方提供的广告位信息,制作、安装、维护广告设施,确保广告设施的完好。
4.乙方应按时支付广告费用,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
三、价格与支付条件:
1.双方根据市场行情、广告位位置、广告形式等因素,协商确定广告费价格为XX元/月。
2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期广告费,之后每季度支付一次。
3.支付方式可以为银行转账、现金等,具体支付方式由双方协商确定。
四、履行期限:
本合同自签订之日起生效,有效期为一年。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
五、违约责任:
1.如甲方未按约定提供广告位或擅自将广告位转租、转让给第三方,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金。
2.如乙方未按约定支付广告费或发布虚假、违法广告,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。
六、不可抗力:
因不可抗力导致一方无法履行合同的,双方互不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后15日内书面通知对方,并提供相关证明文件。
七、争议解决:
如双方在合同履行过程中发生争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款:
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附则:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、签署:
甲方(盖章):XX高端小区物业管理有限公司
乙方(盖章):XX广告有限公司
法定代表人(或授权代表)签字:
甲方:张三
乙方:李四
签订日期:____年____月____日
(注:本合同范本仅供参考,具体内容需根据双方实际情况进行调整,签订合同时请务必谨慎。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其高端小区内的广告位出租给乙方,用于乙方进行广告宣传,提升乙方品牌知名度和影响力。具体内容包括:甲方提供广告位,乙方负责广告内容的制作、发布、维护及支付相应广告费用。广告形式包括但不限于户外大牌、LED屏幕、道旗等。
第二条定义
1.广告位:指甲方在高端小区内提供的用于悬挂、安装广告的场地或设施。
2.广告内容:指甲方同意乙方发布的广告信息,包括文字、图片、视频等。
3.广告费:指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务:
1.甲方有权审查乙方广告内容,确保广告内容符合国家法律法规、社会公德和小区形象。
2.甲方应在合同签订后向乙方提供广告位的详细位置、尺寸、形式等信息,并确保广告位的正常使用。
3.甲方有权对乙方广告设施的安全、美观等方面进行监督,并提出合理建议。
4.甲方应妥善保管乙方提供的广告资料,合同期满后归还乙方或按照乙方要求处理。
5.甲方不得擅自将广告位转租、转让给第三方,否则应承担相应的违约责任。
二、乙方的权力和义务:
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的广告位进行广告宣传,并确保广告内容的真实性、合法性。
2.乙方应按照甲方提供的广告位信息,制作、安装、维护广告设施,确保广告设施的完好。
3.乙方应在合同约定的支付期限内支付广告费,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
4.乙方有权要求甲方提供广告位的正常使用及维护服务,如甲方未能履行相关义务,乙方有权要求甲方予以改正。
5.乙方应遵守国家法律法规,不得发布虚假、违法广告,否则应承担相应的法律责任。
6.合同期满或提前终止合同后,乙方应在甲方规定的时间内拆除广告设施,恢复原状,否则甲方有权自行拆除,相关费用由乙方承担。
7.乙方在广告发布过程中,如涉及第三方权益,应由乙方自行解决,与甲方无关。
(注:本部分内容仅供参考,具体权利与义务可根据双方实际情况进行调整。)
第四条价格与支付条件
1.双方根据市场行情、广告位位置、广告形式等因素,协商确定广告费价格为XX元/月。
2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期广告费,之后每季度提前5个工作日支付下一季度广告费。
3.支付方式可以为银行转账、现金等,具体支付方式由双方协商确定,并在支付时注明款项用途。
4.如乙方逾期支付广告费,甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金,直至乙方支付完毕。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为一年,除非一方提前终止或双方书面同意续约。
2.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议,并按照协议约定的期限继续履行合同。
3.任何关键时间节点,如广告发布、支付广告费等,均以合同约定的时间为准。
第六条违约责任
一、甲方违约:
1.如甲方未按约定提供广告位或擅自将广告位转租、转让给第三方,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总金额的20%。
2.甲方未按约定提供广告位,导致乙方不能按计划发布广告,甲方应承担乙方因此所受的损失。
3.甲方未妥善保管乙方广告资料,导致资料遗失、损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方违约:
1.如乙方未按约定支付广告费,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的千分之五每日。
2.乙方未按约定时间发布广告,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的20%。
3.乙方发布虚假、违法广告,导致甲方受到损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.合同期满或提前终止后,乙方未在规定时间内拆除广告设施,甲方有权自行拆除,相关费用由乙方承担,并要求乙方支付违约金,违约金为拆除费用的20%。
(注:本部分内容仅供参考,具体违约责任可根据双方实际情况进行调整。)
第七条不可抗力
1.本合同所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。
3.发生不可抗力事件导致一方无法履行合同的,该方不负违约责任,双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后30日内向对方提供书面报告,说明事件的影响及恢复履行合同的可能期限。
4.如不可抗力事件持续超过90天,双方均有权终止合同。合同终止后,双方根据已履行部分和未履行部分进行结算。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.如调解不成,双方同意提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁结果为终局裁决。
4.如双方未选择仲裁,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.争议解决费用,包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等,由败诉方承担,除非双方另有约定。
(注:本部分内容仅供参考,具体争议解决方式可根据双方实际情况进行调整。)
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,视为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均需双方书面同意,并作为合同的组成部分具有同等法律效力。
3.终止条件:如一方严重违反合同规定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前终止合同,并要求违约方支付相应的违约金。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关事宜,包括但不限于结算、归还资料、拆除广告设施等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.以下附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力:
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