单位购房合同范本

单位购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地所在市区固定电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地所在市区固定电话

合同简介：

鉴于甲方为合法成立并有效存续的企业法人，有意购买乙方开发的房地产项目；乙方为具备房地产开发资质的企业法人，拥有合法的开发项目。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成以下合同：

一、甲方购买乙方开发的房地产项目，旨在满足自身办公、生产或经营需求。双方通过友好协商，确认甲方购买乙方的房地产项目，并达成以下合同条款，以共同遵守。

二、甲方购买乙方的房地产项目，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的身份、资质、项目情况等，确保本合同的签订和履行真实、合法、有效。

三、本合同所涉及的房地产项目，乙方应保证具备合法的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续，并确保项目质量符合国家规定的标准。甲方购买乙方的房地产项目，应按照本合同的约定支付购房款，乙方应按照约定交付房地产项目。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并确认房地产项目的位置、面积、结构、用途、配套设施等情况，并对可能存在的风险和问题充分评估。本合同的签订，系双方真实意愿的表示，不存在任何虚假陈述、误导或欺诈行为。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保房地产项目的顺利交付和甲方的合法权益。

六、本合同的签订，不违反国家法律法规，不损害社会公共利益，不侵犯他人合法权益。如有违反，导致合同无效或部分无效，双方应按照国家法律法规的规定承担相应的法律责任。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的房地产项目，以满足甲方的办公、生产或经营需求。具体内容包括：甲方按照本合同的约定支付购房款，乙方按照约定交付房地产项目，并确保项目质量符合国家规定的标准。房地产项目包括但不限于土地、建筑物、附属设施等，具体范围以双方确认的项目为准。

第二条定义

1.房地产项目：指乙方开发的位于中华人民共和国××省××市××区××路××号的房地产项目，包括土地、建筑物、附属设施等。

2.购房款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买房地产项目的款项。

3.交付：指甲方按照本合同的约定，将房地产项目实际交付给甲方使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的房地产项目。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款，并在约定期限内完成支付。

3.甲方在房地产项目交付后，有权依法使用、处置该房地产项目。

4.甲方应遵守国家法律法规，合法使用房地产项目，不得用于违法活动。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目的相关资料、手续等。

6.甲方在房地产项目交付前，应配合乙方完成相关手续的办理。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款。

2.乙方应按照本合同的约定，将房地产项目交付给甲方，并确保项目质量符合国家规定的标准。

3.乙方应保证房地产项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续合法有效。

4.乙方应在房地产项目交付前，向甲方提供项目相关资料、手续等，协助甲方办理相关手续。

5.乙方有权要求甲方按照约定支付购房款，并在约定期限内完成支付。

6.乙方应依法履行售后服务，确保甲方在使用房地产项目过程中的合法权益。

7.乙方在房地产项目交付后，应提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方解决使用过程中出现的问题。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买房地产项目的总价款为人民币×元整（大写：×圆整），以下简称“购房款”。

2.甲方支付购房款的方式如下：

a)甲方在本合同签订后×个工作日内，向乙方支付购房款的×%作为定金；

b)甲方在房地产项目具备交付条件后×个工作日内，向乙方支付剩余的购房款。

3.甲方支付购房款的时间及比例，双方可根据实际情况协商调整，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在本合同生效后×个月内，完成房地产项目的建设并具备交付条件。

3.甲方应在房地产项目具备交付条件后×个工作日内，按照本合同的约定支付剩余购房款。

4.双方约定的其他关键时间节点，按照实际情况在本合同中明确。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，逾期超过×日的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的×%。

2.甲方未按照约定接受房地产项目交付，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定的时间交付房地产项目，逾期超过×日的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金金额为房地产项目总价的×%。

2.乙方交付的房地产项目不符合国家规定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准；如乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，双方同意采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

c)对方严重违约，导致合同无法履行；

d)法律法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及国家法律法规的规定，处理终止合同后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)房地产项目相关资料；

b)支付款项的收据及发票；

c)双方协商一致的其他补