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文档简介
临街发廊转让合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:广州市白云区时尚造型发廊
地址:广州市白云区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:广州市白云区XX路XX号(通讯地址)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:广州市天河区潮流美发中心
地址:广州市天河区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:广州市天河区XX路XX号(通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方广州市白云区时尚造型发廊(以下简称“甲方”)拥有合法的经营权,地处繁华地段,具备良好的商业信誉和稳定的客源;乙方广州市天河区潮流美发中心(以下简称“乙方”)具备丰富的经营管理经验和良好的市场口碑,有意接手甲方发廊继续经营。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将临街发廊转让给乙方一事,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方因个人原因,决定将位于广州市白云区XX路XX号的临街发廊(以下简称“该发廊”)转让给乙方经营。
2.乙方具备一定的经济实力和经营管理能力,愿意接手甲方将该发廊的经营活动,并承诺按照本合同约定,支付甲方转让费和租金。
3.双方确认,本合同签订前,甲方已向乙方充分披露了该发廊的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息,乙方对此表示认可。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
1.甲方应保证将该发廊转让给乙方的合法性,确保乙方在接手后能够正常经营。
2.乙方应按照本合同约定,按时支付甲方转让费、租金等相关费用,并依法办理相关变更手续。
3.甲方应在合同签订后,协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利接手经营。
4.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,维护甲方原有的商业信誉和客源。
三、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同范本旨在明确双方当事人信息、合作背景与前提条件、权利义务等关键内容,为双方提供一份具有实际操作性的合同模板。双方在签署本合同时,应认真阅读并充分理解各条款含义,确保合同的有效性和执行力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将临街发廊转让给乙方,使乙方能够合法、顺利地接手并继续经营。合同涉及的具体内容包括但不限于:甲方转让该发廊的经营权、设备、存货、客户资源等;乙方支付转让费、租金,并依法办理相关变更手续;双方在合同期内应遵守的条款和条件。
第二条定义
1.发廊:指甲方拥有的位于广州市白云区XX路XX号的临街发廊,包括但不限于房屋租赁权、设备、存货、客户资源等。
2.转让费:指甲方将发廊转让给乙方所需支付的一次性费用。
3.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的房屋租赁费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权要求乙方支付本合同约定的转让费和租金。
2.甲方应在合同签订后,协助乙方办理相关变更手续,包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。
3.甲方应确保将该发廊转让给乙方的合法性,不存在任何法律纠纷和债务纠纷。
4.甲方应向乙方提供该发廊的经营、财务、客户等相关信息,并确保信息的真实性和完整性。
5.甲方应在合同期内,维护甲方原有的商业信誉,不得从事损害乙方利益的行为。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同约定,接手甲方发廊的经营活动。
2.乙方应按照本合同约定,按时支付甲方转让费和租金。
3.乙方在接手经营后,应遵守国家法律法规,维护甲方原有的商业信誉和客源。
4.乙方有权在合同期内,对发廊进行经营管理,并享有由此产生的收益。
5.乙方应依法为员工办理社会保险,确保员工权益。
6.乙方在经营过程中,如需对发廊进行装修、改造等,应提前向甲方报备,并在甲方同意后进行。
7.乙方在合同到期或提前终止合同时,应将发廊及相关证照、设备等完好无损地交还给甲方。
本条所述双方权利与义务,旨在明确各自在合同期内应承担的责任,确保合同的顺利履行。双方在签署本合同时,应充分了解并遵守上述条款。
第四条价格与支付条件
1.转让费:乙方应向甲方支付人民币【】元作为发廊转让费,支付方式为一次性支付。
2.租金:乙方应在合同期内按月向甲方支付租金,每月租金为人民币【】元。租金支付方式为银行转账,支付时间为每月的第5个工作日前。
3.乙方应在合同签订之日起【】日内,将转让费和首月租金支付至甲方指定的账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如双方同意续约,应提前【】个月签订续约合同。
3.任何关键时间节点,如转让费支付、租金支付等,均按照本合同约定的时间执行。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按照约定将发廊转让给乙方,或转让过程中存在隐瞒真实情况、提供虚假信息等行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为转让费的【】%。
2.甲方未按时履行协助乙方办理相关变更手续的义务,导致乙方不能正常经营,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方在合同期内,从事损害乙方利益的行为,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、乙方违约
1.乙方未按照约定支付转让费和租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金金额为逾期金额的【】%。
2.乙方在经营过程中,违反国家法律法规,导致发廊被相关部门处罚,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方在合同到期或提前终止合同时,未将发廊及相关证照、设备等完好无损地交还给甲方,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.乙方在经营过程中,如发生重大事故或纠纷,导致甲方声誉受损,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
本条所述违约责任,旨在保障双方合法权益,确保合同的有效履行。双方在签署本合同时,应充分了解并遵守上述违约责任条款。如有违约行为,违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致双方不能履行或部分履行本合同的行为。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定以下处理方式:
a.暂停合同履行,待不可抗力事件消除后继续履行;
b.部分免除受影响方的合同责任;
c.经双方协商一致,终止合同。
3.发生不可抗力事件,受影响方在履行合同过程中产生的损失,双方互不承担赔偿责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.在诉讼过程中,双方应遵守法院的判决,并承担相应的法律责任。
5.争议解决过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
本条所述争议解决方式,旨在保障双方合法权益,确保合同争议的公平、公正处理。双方在签署本合同时,应充分了解并遵守上述争议解决条款。如有争议发生,双方应按照本合同约定采取相应措施解决。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。送达地点为双方通讯地址。
2.合同变更:双方同意变更本合同时,应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,双方有权终止本合同:
a.合同到期,双方未签订续约合同;
b.双方协商一致,书面同意终止合同;
c.一方严重违约,另一方有权终止合同;
d.法律规定的其他终止条件。
4.合同终止后,双方应按照本合同约定履行相关义务,包括但不限于返还财产、支付款项等。
第十条附则
1.本合同附件包括但
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