大连海域租赁合同范本

大连海域租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：大连海盛船舶租赁有限公司

地址：辽宁省大连市中山区人民路31号

法定代表人：张海

联系方式电话）

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事海域租赁业务的公司，拥有丰富的海域资源和船舶租赁经验。乙方（以下称承租方）因业务发展需要，拟租赁甲方所属的大连海域进行渔业捕捞、观光旅游等相关业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租海域，乙方承租海域事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有合法的大连海域使用权，具备出租海域的资格和条件。

2.乙方具备从事渔业捕捞、观光旅游等相关业务的资质，且需要在大连海域开展业务。

3.双方同意在合同约定的范围内，甲方将海域出租给乙方使用，乙方按照约定支付海域租赁费用。

二、合同目的

1.甲方通过出租海域，获取租赁收益，同时确保海域资源得到合理利用。

2.乙方通过承租海域，开展渔业捕捞、观光旅游等业务，实现经济效益。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同标的

1.甲方出租的大连海域，具体范围和面积见附件一。

2.乙方承租的海域仅限于合同约定的范围和用途。

五、租赁价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的价格支付海域租赁费用，具体金额见附件二。

2.乙方支付租赁费用的时间和方式见附件二。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租的海域具备合法使用权，无权属争议。

（2）甲方负责提供海域使用权证明，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

（4）甲方应保障乙方在合同约定范围内的正常使用海域。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定范围内使用海域，开展业务。

（2）乙方应按照约定支付海域租赁费用。

（3）乙方在海域使用过程中，应遵守国家法律法规，确保安全生产。

（4）合同到期或提前终止时，乙方应将海域恢复原状，并办理相关手续。

七、违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同中约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力事项，双方可根据实际情况在合同中约定。

九、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同范本旨在为双方提供一种合作模式，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。本合同自双方签字盖章之日起生效，特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的大连海域出租给乙方，乙方在该海域内进行渔业捕捞、观光旅游等相关业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁要求的海域，并确保海域使用权清晰、无争议。

2.乙方按照约定用途使用海域，支付相应的租赁费用。

第二条定义

1.海域：指甲方拥有使用权的大连海域，具体范围和面积见附件一。

2.租赁费用：指甲方出租海域所收取的费用，具体金额和支付方式见附件二。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同到期之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

（2）甲方应保证出租的海域使用权合法、有效，无权属争议。

（3）甲方应在合同生效后，向乙方提供海域使用权证明，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应确保乙方在合同约定范围内的正常使用海域，不得无故干涉乙方的经营活动。

（5）甲方负责监督乙方在海域使用过程中的合法合规性，如有违法行为，甲方有权要求乙方立即整改。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定范围内使用海域，开展渔业捕捞、观光旅游等业务。

（2）乙方应按照约定支付海域租赁费用，不得无故拖延或拒付。

（3）乙方在海域使用过程中，应遵守国家法律法规，确保安全生产，防止环境污染。

（4）乙方如需对海域进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

（5）合同到期或提前终止时，乙方应将海域恢复原状，并办理相关手续。

（6）乙方在合同履行过程中，如发生变更、转让、出租等行为，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照附件二约定的价格，按时足额支付海域租赁费用。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始后的10个工作日内支付当期租赁费用。

4.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）合同生效日：双方签字盖章之日；

（2）租赁费用支付日：每个支付周期开始后的10个工作日内；

（3）合同到期日：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供海域或海域使用权存在争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五每日；

（3）乙方违反合同约定使用海域，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；

（4）如一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿；

（5）双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可暂时免除履行合同的责任，但应及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。如合同终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件等方式）进行，并在发送后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，并结清相关费用。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：海域范围和面积；

（2）附件二：租赁费用金额和支付方式。

2.附件为本合同不